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據法國《歐洲時報》編譯報導，法國「消費、住房及生活環境協會」(CLCV)日前公佈一份調研報告揭示，巴黎實行房租管理法一年來，仍有近半數在巴黎直接出租的房東收取的房租太貴。巴黎租房總被坑，這種現象主要集中在面向大學生和年輕人的帶家具單居室公寓房。反之，職業人士張貼的四分之三的出租廣告都遵守了法律確定的房租上限規定。

據法新社報導，協會研究了8個主要網站公佈的800則招租小廣告。其中75%房產中介公司刊登的招租啟事符合房租管理法的規定，而這個比例在直接出租的個人刊登的啟事中僅佔51%。

房租貴得出格現象集中在小面積住房及「保姆房」上。首都單居室公寓房46%的房租過高，這個比例在4居室公寓房中只有12%。小面積住房的主要承租人是經濟條件較差的年輕人和大學生。不過，去年8月開始實施房租管理法3個月後，上述情況已略有改善：達標率在房產中介那裡是70%，在直接出租的房東那裡是47%。

帶家具出租房(達標率54)發生的違規現象多於不帶家具房(72%)。至於超過上限的平均金額，帶家具出租房是129歐元，不帶家具房是93歐元。

說到底，近4成(38%)出租房不合規(一年前是42%)，平均每月超過上限115.39歐元，一年累計超標1384.68歐元。

巴黎十八區一套公寓房的房東甚至一年多收4500歐元。

協會常務代表卡利埃指出，管理法使市場變規矩了，因為62%的招租廣告是符合規定的，因此這是一條有益的舉措。他認為，房租管理法實施一年多，仍有38%的房租不遵守法律，這個比例還是太高了，進步相對較小。

此外，房產中介的網站上四分之一的房租仍不合法。可職業人士不論從法律上還是倫理上都應當拒絕房東提出的超過上限的房租要求。協會要求依法對這類房東處以罰款，就像房東若向找房者索要法律禁止的證件將被罰款一樣(對個人罰3000歐元，對法人罰1.5萬歐元)。pap.fr網站刊登的「違法」廣告率最高(50%)，協會建議房客別去這個網站。

協會還希望將房租管理法擴大到其它房租很貴的區域。按照法規，在巴黎簽署新租房合同或合同延續時，房租不得超過省府政令確定的參照房租額的20%，也不得低於30%。只有可享受「補充房租」的特殊情況除外。

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（據中國僑網）