紐約皇後區房租過去壹年瘋漲30.7%

如今住在紐約市皇后區也需要皇室般的充足預算了。

房地產公司Douglas Elliman近日發布的報告顯示,皇后區的租金在過去一年瘋漲30.7%,增長速度遠遠超過布碌崙和曼哈坦。

皇后區的租金在過去一年瘋漲30.7%

該報告的數據指出,皇后區一套公寓在1月的租金中位數(median)為2839元,只比布碌崙公寓在同月的租金中位數少61元。

而皇后區的租金之所以大漲,也與長島市(Long Island City)大舉修建高端奢華房地產有關。「Douglas Elliman」租房部主任賽瑞佛威克(Luciane Serifovik)表示:“皇后區的房價開始與布碌崙不相上下,這是我記憶中有史以來第一次。漲幅真的很驚人”。

皇后區所有公寓中,三臥公寓的租金漲幅最大,中位租金增長46.2%,兩臥公寓的漲幅則為19.8%,一臥公寓為14.4%。而在紐約市其他地區,房屋租金也仍在穩步上升。曼哈坦公寓的中位租金在上月達到3250元,比前一年增長5.9%。

不過曼哈坦小戶型公寓的租金漲幅依然強勁,這也多是因為潛在買家因信用緊張而選擇先租房再等待一年。

房地產公司「CitiHabitats」的總裁馬林(Gary Malin)說,「房地產市場競爭日益激烈,也有部分原因是此前的需求被壓制。隨著假日季結束,尋找公寓的買家也都在1月回到市場,全力找房」。

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