1.征收的税率一般是1%~3%。没有统一的税率，美国是联邦制国家各州对自己的管辖区域，由自己制定法律的权限，所以各州的税率不一样，征收原则按房子价值征收。2.美国的房地产税在1%~3%之间。不同的州在同一州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的财产税很低，一般在1%~1.5%之间，夏威夷最低为0.26%，南部各州的财产税一般较高，如德克萨斯州城市的财产税范围在2.5%~3.5%之间。不同城市的房地产价格同样需要支付房地产税是非常不同的。
美国房产税的税收特点
1.美国的房产税属于财产税中的个别财产税，它的征税对象主要是指居住的房屋。
2.房屋税的征收范围仅限于城镇的经营性房屋。
3.美国区别房屋的经营使用方式，按照相关规定征税办法一般都是自用的，按房产计税余值进行征收，对于出租屋就是按照租金的收入进行征税。
美国房产税的纳税义务人包含哪些？
1.产权一般都归国家所有，经营管理单位纳税；产权集体和个人所有是由集体单位和个人纳税。
2.产权是出典的，就由承典人进行纳税。
3.如果这个房子的产权所有人、承典人都不在房屋所在地，那么就有房产的代管人或者使用人来进行纳税。
4.如果产权没有确定以及租典纠纷没有解决，还是由房产代管人或者使用人进行纳税。
5.无租使用其他房产的相关问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位以及纳税单位的房产，都是由使用人代为缴纳房产税。
以上相关内容就是美国房产税如何征收以及房产税征收的特点。
