美国移民 – Page 14

年收入多少才適合美國置產？

媒體《CNNMoney》報導，許多年輕上班族亦或是年紀大的人，無不渴望擁有一間屬於自己的房子。想要購買房子的念頭，就像是美國人感恩節一定要吃火雞一樣。

美國人 Theresa King 卻有不同的看法。她認為選擇租屋，取代購買房屋，是她最聰明的財務規劃計劃之一。

King 在 2000 年時離婚，成為擁有 2 個小孩的單親媽媽。與前夫共同賣掉位於芝加哥的家， King 面臨了一個問題：她該何去何從？當時她的經濟狀況，只能夠負擔位於較差學區的房屋。但她也不可能把身上所有的錢，全部砸到購屋預算上，這樣她的生活開支將會有問題。

與其擁有一間房子， King 選擇要在較好的學區租屋，給她 2 個女兒較好的教育環境。於是，擔任特教助理的 King 與女兒們搬到芝加哥郊區，租一間她年收入 3 萬美元能夠負擔的公寓。

像是 King 對街的鄰居，總房貸就要 50 萬美元，雖然房屋較老舊，但是她 1 個月租金只需 1000 美元。

King 說，雖然沒有自己的房子，但是距離好學校、不錯的區域公園都很近。

除了特教助理以外，還兼任夏令營主任工作的 King 表示，她依然相信美國夢，認為一定要買一間自己的房子。然而現實就是夫妻都各自必須擁有 1 份高薪的工作，才能共同支撐房屋貸款。

不只是 King 這麼認為，就連官方數據也顯示類似的結果。

2004 年時，約莫 70% 的美國人都擁有自己的房屋，也創下最高紀錄。 2015 年第 2 季，擁有房屋的比例已下滑至 63.4% 。

另外，過去 10 年來，有 600 萬戶家庭從房屋持有者的角色，變成租屋者的角色。

房屋貸款公司 Zillow (Z-US) 首席經濟學家 Svenja Gudell 說，現在的房價與租金都過高，很多美國人都無法負擔。

不只是離婚會改變原先的購屋計劃，像是意外致使無法工作，或是健康狀況亮紅燈等情形，都會讓原先的購屋計劃生變。[NT:PAGE=$]

根據美國人口普查局，現在美國家庭平均年收入為 53657 美元。家庭平均年收入低於 53657 美元的家庭當中，只有 50% 擁有房屋。相反地，家庭平均年收入超過 53657 美元的家庭，近乎 80% 都擁有自己的房子。

現年 56 歲的 King 說，一直以來，她都把女兒們的教育，看得比擁有房子更重要。目前 King 也已取得碩士學位，希望能夠有更好的教職。

King 的小女兒現在取得獎學金，並且就讀波士頓大學。 King 認為，要不是她選擇租房子在較好的學區，以及更多社區資源的地區，她女兒的教育狀況，不可能跟現在一樣。

經濟學家 Svenja Gudell 表示，學區的確是民眾購屋或是租時的首要篩選條件。

King 希望學校能夠教導學生更多財務規劃的課程。 King 從 14 歲時就開始工作。她說要是她能夠早一點瞭解與知道通貨膨脹的速率有多麼的快，那就好了。現在的她預計至少要工作到 70 歲才能退休。

King 與女兒很少度假，也還繼續使用按鍵式手機。在 7 個兄弟姊妹之中長大， King 深知錢的寶貴。

美國 2016 年總統選舉主軸聚焦在凍漲的薪資與世代不公平。 King 現在忙於工作與照顧孫子，尚未撥出時間瞭解選情與候選人的政見。但是， King 說，她會開始關注那些競選承諾與貧窮人們政策有關的候選人。

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美公佈12月移民排期表各類別均有推進

美國國務院（DOS）11月9日在官網公佈了今年12月的簽證公告，就針對港澳台及中國大陸申請人的各類親屬移民及職業移民類別而言，「綠卡最後批准日期」（Application Final Action Dates，有時簡稱「移民排期」）前進10餘日至4個月不等；至於「遞交申請日期」（Dates for Filing Application，即遞件排期），各移民類別均原地踏步。

在各類親屬移民的「綠卡最後批准日期」，中國大陸出生申請者、港澳台申請者以及印度申請者均同步推進，但各類別推進日數不一，前進最多的是F-1類，移進39天，由2008年2月22日推進到當年的4月1日，其他類別推進日數在15天到1個月不等：F-2A類別優先日來到2014年6月15日；F-2B及F-3類別分別來到2009年3月1日及2004年7月1日；F4類優先日往前移到2003年3月22日。

至於職業移民的「綠卡最後批准日期」排期，港澳台申請者的EB-3及非技術勞工往前移進15天，來到2015年9月1日，其餘類別均有名額。

中國大陸出生申請者的EB-2類原地踏步，EB-3及EB-5類別則均有所推進。其中，EB-3類的非高等學歷專業人員及技術勞工前進3個半月，來到2012年4月15日，非技術勞工前進4個月到2006年8月1日）。中國大陸出生申請者的EB-5類的優先日往前推進23天，來到2013年12月15日。

印度申請者在EB-2類的職業移民「綠卡最後批准日期」推進10個月，為本次排期推進最多者，由2006年8月1日推進到2007年6月1日。

美國國務院在今年9月9日發佈的10月移民排期表推出「雙軌制」，在原有的正式批准綠卡申請的優先日外，增設「遞交申請日期」，方便那些長期卡在申請程序的美國境內申請人，可以先遞交調整身份的I-485申請，以提前享受「准綠卡人士」的諸多便利。

註：

美國國會每年發放的親屬移民類別及額度如下：

第一優先F1：美國公民成年未婚子女，每年23,400人。
第二優先F2–A 、F2–B：美國永久居民的配偶和未成年未婚子女及美國永久居民的成年未婚子女，每年114,200人。
第三優先F3：美國公民的已婚子女，每年23,400人。
第四優先F4：美國公民的兄弟姐妹，每年65,000人。

美國國會每年發放140,000張職業移民簽證，計有以下五個優先領域：

第一優先 EB-1：傑出人才、傑出教授或研究人員、跨國公司高級主管或經理。
第二優先 EB-2：擁有高等學歷的專業人員，以及在藝術、科學或商業領域具特殊能力的人才。
第三優先 EB-3：不具有高等學歷的技術工人、專業人員、非技術工人。
第四優先 EB-4：一些特殊移民，包括宗教工作者。
第五優先 EB-5：投資移民。

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「想來就來想走就走？」美國移民局：離美超一年不能再用綠卡入境 !

多年來，無數華裔移民為了獲得一張綠卡、成為美國永久居民而不懈排隊、採取各種辦法，有些人甚至為此付出一生。但是美國公民及移民服務局(USCIS)近日發佈的最新版新移民指南(Welcome Guide for New Immigrants)強調，綠卡並非保險箱，離開美國過久或犯下重罪者的綠卡很可能被撤銷，而綠卡被廢者甚至會被立刻遞解出境。

新版的新移民指南明確指出，離開美國超過一年者將不能再使用其綠卡入境，而一些移民認為，只要至少每年回一次美國，便可在居住於其他國家的同時維持其永久居民身份，這一想法是錯誤的。「即使綠卡持有者離開美國的時間在六個月至一年之間，但若有證據顯示其無意將美國當成永久的家，那麼其綠卡也可能作廢。」

不過指南也表示，若確有重要事項耽誤返美時間，綠卡持有者可準備好證明理由的文件，向移民局進行解釋。同時，如果綠卡持有者打算離開美國超過12個月，應該在離境前提交I-131表格申請回美證(reentry permit，即再入境許可)，有效期為兩年。離開美國時間不超過兩年的綠卡持有者在返美入關時，應出示再入境許可而非簽證或綠卡。但是持有回美證僅是其短暫離境後返美的最有利證明，並不能保證其將被允許入境美國。因此，指南提醒綠卡持有者，切莫離美時間過長。

另一個最可能令綠卡失效的原因是犯下被定義為惡性重罪的犯罪行為，包括被判以一年有期徒刑的暴力重罪、謀殺、強姦、兒童性侵害，非法販賣毒品、槍械或人口等罪。此外一些道德敗壞的犯罪行為也很可能導致綠卡失效，例如意圖偷盜或詐欺，因疏忽魯莽而導致他人身體嚴重傷害的行為，以欺騙方式為自己或其他人謀取移民福利，謊稱自己是美國公民，在僅向美國公民開放的聯邦、州或地方選舉中投票，慣性酗酒或使用違禁藥物，同時與多人結婚等。

指南同時指出，不撫養家庭或不支付法定子女或配偶贍養費者，因施行家庭暴力被捕者，以謊言或假文件取得社會福利或詐欺任何政府機構者，沒有按照規定申報所得稅者，年齡在18至26歲之間的男性卻故意不在兵役登記局登記者，還有幫助其他非美國公民非法進入美國者，他們的綠卡也都很可能被撤銷。

該指南再三向新移民強調，雖然綠卡能讓其享受很多益處，包括在美國任何地方永久居住、工作、擁有資產，就讀公立學校，加入軍隊，獲得社會保障、社安輔助金以及醫療保險，申請配偶和未婚子女來美國生活，返美時較為自由等，但它絕不是保險箱，持有者依然要遵守所有聯邦、州和地方法律，繳納聯邦、州和地方所得稅，並真正把美國當做永久的家。

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美國移民新消息！EB-5投資移民新法或年底推出

自2011年以來，美國移民局針對海外投資者所設立的投資移民簽證（簡稱EB-5），成了中國大陸富人移民美國最方便的渠道。今年9月14日，EB-5投資移民法中一項便於外資注入的「區域中心」（Regional Center）項目法案到期了。由於國會對EB-5改革意見的討論在9月底前沒有定論，所以只得把區域中心項目暫時延長到今年年底。日前有業界人士預測，12月11日前，美國國會可能出台新的EB-5改革計劃。

EB-5投資移民面臨改革

早在1990年美國國會就通過了EB-5投資移民法。它的基本內容是：如果外國人能夠給美國失業率高的地區投資50萬美元，或者給其它地區投資100萬美元，並能夠因此產生10個工作機會，那麼外國投資人的全家將可以申請到美國綠卡。

25年之後，以成兆計的外資因為這個政策被引進了美國，特別在經濟危機之後，EB-5投資對美國經濟恢復起到了巨大的作用。國會中兩黨都支持EB-5計劃。但是也有人提出了異議。比如，有人提議，當年的50萬美元投資額由於通貨膨脹等因素，應該提高到80萬美元了；另外，很多EB-5的投資並沒有像移民局當初規定的那樣，投到了失業率高的地區或者應該發展的鄉村地區，卻大量用到了大都市的地產開發上面。在這個問題上，以大都市為主的州代表和以鄉村地區為主的州代表之間，意見上有了分歧。

美國國會正在努力修改EB-5移民法，一方面提高投資額要求；另一方面想辦法限制EB-5投資流向大都市。已做過6,000個EB-5簽證的米勒梅爾（Miller Mayer）律師公司的專家——史蒂芬· 耶爾（Stephen W Yale Loehr）律師，在日前的一個地產專業會上估計：「我們有望在今年12月11日之前看到改革的EB-5計劃。」不過，他認為內容不會有太大的變化，「因為EB-5投資能夠創造就業機會，振興美國經濟，兩黨議員都贊成這個計劃。」

EB-5計劃改革對中國人的影響

由於中美之間沒有直接投資協議，中國人不能向印度、新加坡人一樣通過向美國暫時投資取得居住資格。所以EB-5簽證成了中國富人移民美國的最快途徑。2014年以來，美國每年對全球頒發的1萬個EB-5投資簽證中，來自中國的申請人佔90%。

那麼未來增加的EB-5投資門檻對中國人會有什麼影響呢？耶爾律師說，對中國人影響不大：「如果沒有更好的途徑進入美國，人們都寧可再借一些錢來。」另一個證券法律師，Homeier公司的特納（Clem Turner）剛從中國回來，他說，中國的移民中介公司力撐EB-5投資簽證項目，「他們預測，會有大量的中國申請人，這個市場是巨大的。」

由於美國移民局對各國的簽證數量也有控制，所以現在中國申請人申請2年以後才能得到受理。不過耶爾律師認為，這也不妨礙他們照常申請EB-5，「反正跟簽證官面試的各種程序都需要等，不如先排進隊伍中來。」至於從開始辦理EB-5直到拿到永久綠卡的時間，他說起碼要5年。

EB-5其它的改革，對中國投資者或許會產生的影響，即投資風險的問題。EB-5申請人能否拿到綠卡，移民局審查的主要是投資是否產生了10個工作崗位。特納律師指出，從投資安全和綠卡申請成功率角度來看，大都市（如紐約）的地產行業是EB-5投資者的最佳選擇。地產之中尤其旅館項目為第一優質投資。因為旅館地產很容易創造出很多就業機會。所以，如果新的EB-5移民法對投資目的地有要求和限制，他建議中國投資者們要充分考慮風險。他認為，EB-5投資是一個市場經濟。在失業率高的地區或者農村地區，生意不好做，就不容易創造出移民局要求的工作數量，那麼綠卡就不容易得到，其結果是，投資人當然就不往那裡投資。

對中國投資人的建議

律師們透露說，在EB-5實行的前些年，投資一般都是以「產權」的形式注入，即投資者成為項目的一個股東；但是目前，絕大多數的EB-5投資都是以貸款形式融資。即把錢以一個很便宜的利率借給開發商。那麼，既然是貸款，就有到期還款的日子。特納律師提醒說，這種投資到期還款的保證在移民局那裡是違規的。「如果籌資公司跟移民局申報的時候有這個保證，一開始移民局就會拒絕這個EB-5申請。」

所以，業界人士對中國投資者的建議是：建立一個由律師、移民專家、安全顧問及會計師等專業人士組成的工作小組，全面評估投資項目、對方資產狀況、投資條件等一系列風險，防止一旦項目失敗收不回投資並被美國遣送的危險。

耶爾律師特別提醒中國投資人的是，在選擇項目時要挑選那些能夠產生超過10個工作機會的項目。也就是說，最好不要投資那種預計剛好會創造10個工作機會的項目，起碼要找到那些能夠創造13-14個以上新工作崗位的項目。從另外一方面說，降低EB-5在項目投資中的比例，也可以更容易達到創造10個就業機會的要求，耶爾律師建議項目中的EB-5投資應該佔比在50%以下。對此，剛剛使用過EB5投資的Silverstein Properties公司的副總裁戴垂克（Jeffrey Deotrich）從開發商的角度補充說，「如果EB-5投資只佔到項目中投資的20-30%，那麼這個開發項目是比較安全的。」

中國申請人排隊時間的加長一方面會影響開發商的融資速度，有時也會影響到申請人的家人綠卡問題。比如，移民局規定，EB-5申請可以包括21歲以下的孩子。但是如果等待的時間太長，孩子的年齡可能就過大了。耶爾律師知道中國人移民美國多數是為了孩子，想讓孩子大學畢業以後能夠繼續留在美國。所以他建議說：「這種情況莫不如把EB-5用孩子的名義申請。」

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留美新捷徑！因H1B中籤率低中國留學生現參軍熱

伴隨著H1B工作簽證申請難度的不斷加大，如今，中國留學生們開始另闢蹊徑，尋找別的方式合法留美，其中參軍入伍成為了不少人的不二選擇。　

美國陸軍緊缺人才徵兵計劃，每年向全美招收4千多名新兵，申請者無需持美國綠卡或公民身份，只要擁有合法身份，就可以通過參軍這條綠色通道，在入伍4-5個月內申請入籍，為不少希望畢業留美的中國留學生們開闢了捷徑。

研究生畢業已經一年多的李同學，之前就讀的是語言學專業，在美國工作一年之後，因為工作難找、簽證難辦，本來打算回國，但在朋友的介紹下，報名參加了美國陸軍的緊缺人才徵兵計劃。

採訪中李同學說：「因為工作不是要工作簽證嘛，然後工作簽證現在形勢也不太樂觀，都要抽籤，而且也沒有碰到自己特別值得留下的工作，本來計劃都要回國了。」

李同學在陸軍職業傾向測驗中拿了80多分，輕鬆合格，她說，這對於留學生來說根本不是難事。

李同學說：「在這讀的研究生，GRE什麼的都考過，所以這個太簡單了，當時就直接去考了，數學佔的比重很大，但是數學對我們中國學生來說其實很簡單。」

像李同學這樣的情況在法拉盛的陸軍徵兵站中並不少見。負責徵兵工作的陳彥豪士官長說，過去一年，僅這一個徵兵站就招收了100多名新兵，其中大部分是留學生和DACA身份的年輕人。他說，申請者需要在陸軍職業傾向測驗中達到50分以上，才能符合要求，但是留學生教育基礎紮實，所以考試不僅能順利通過，還能輕鬆取得高分。

李同學說：「因為留學生在這邊讀了英文專業課程至少2、3年，所以說考試上面會佔很大的優勢，他們考試的成績很令人驚訝，從基本的50分到90幾分都有的。」

陳士官長表示，目前該項目還有很多名額，凡年齡17歲到35歲之間、有合法身份，在美居住超過兩年的，都可以報名，感興趣的民眾可前往法拉盛征兵站諮詢。緊缺人才徵兵計劃(Military Accessions Vital to the National Interest)由國防部在2009年初首次推出，旨在征招會說除英文以外的44種外語中的一種，或是持有美國執照的醫療專業人才。

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（據芝加哥中文網）

美國專家建議移民改革幫最年輕的新議長解決問題

美國威斯康星州共和黨眾議員瑞安（Paul Ryan）週四（29日）當選眾議院第62任議長，也是美國史上最年輕的議長。新任議長強調將修補嚴重分裂的眾議院，他說：「我們不是要打分數，而是要解決問題。」而移民改革法案是目前攤在瑞安眼前造成眾議院嚴重分裂的問題之一。

瑞安過去曾支持溫和的移民改革法案，但根據美國《國家評論》（National Review）雜誌的報導，瑞安在上週與「眾院自由核心小組」（House Freedom Caucus，又稱眾議院自由黨團）的閉門會議中，簽署了一份文件，承諾如果他當選議長，在奧巴馬任期內不會在眾議院討論移民改革法案。

智庫「卡托研究所」（Cato Institute）移民專家諾拉斯特（Alex Nowrasteh）30日在美國《國會山莊報》（The Hill）撰文，針對移民改革政策的方向提出建議，供新任的瑞安議長參考。

限制福利的使用

諾拉斯特建議在規劃移民改革政策前，首要考慮的是移民福利制度。有些非公民或非法移民可取得現行法規規定的資產調查給付福利（means-tested benefits），即所謂的社會救助，雖未繳費但可享受某些政府服務。

雖然與貧窮的土生土長美國人相較，貧窮移民使用資產調查給付福利的可能性較低，但符合條件的貧困移民在使用此等福利時，可以創造的美元價值也往往較低。

不論如何，非公民使用任何的社會福利，都會對美國納稅人造成負擔，諾拉斯特建議的解決方案是，改由州政府建立移民福利政策，以避免福利的濫用。諾拉斯特說曾在2013年著書說明進一步限制福利的使用，對美國經濟及財政的利益。

納入聯邦制概念授與州政府更大的移民政策權限

諾拉斯特表示，改革移民製度是阻止非法移民，以及吸引符合美國所需勞工的關鍵。然而現行的大多數簽證是引進所有技能或教育水平的勞工，這並不符合美國各州的需要，而且不利勞動市場的靈活性。此外簽證規定越來越複雜，而且對州政府的限制也越來越多。

諾拉斯特建議採行以州政府為基礎的簽證制度，亦即移民政策納入聯邦制的概念，由各州政府決定符合該州利益的簽證政策，以引進他們所需要的勞工，以及嘗試不同的法規制度。

諾拉斯特表示，加拿大和澳大利亞都有類似的制度，而且各州政府在部分政策如槍械管理、社會福利、稅賦等，已擁有自行決定管理制度的權力。事實上，2014年及2015年總計已有十幾個州政府，曾要求聯邦政府同意由州政府各自實施簽證制度。

非法移民合法化的多層次選項

諾拉斯特認為另一項移民改革政策必須處理的重要事項是，非法移民合法化的問題。目前非法移民總人數約有1,150萬人，這也是保守派人士質疑全面大赦的原因。

諾拉斯特建議可以嘗試多層次（multi-tiered）的合法化選項，亦即不是讓絕大多數的非法移民成為公民，而是規劃多個合法化的選項，由非法移民自行選擇。

諾拉斯特建議三個選項，第一個選項是可永久更新的工作許可簽證，這個選項所需支出的成本最低，因為不涉及任何的社會福利支出或要求家庭擔保，申請人又可取得留在美國的合法地位，在美國合法地工作、申請駕照、購買資產等。

第二個選項是不需要更新的永久居留證，可能因要求家庭擔保而涉及部分費用的支出，另外，可要求不能享有福利，而且不能成為公民。

第三個選項是成為公民，這可能涉及最多的費用支出及最困難的程序。雖然大多數非法移民不會選擇這個選項，但仍應提供他們在付出代價後成為美國公民的選擇。在里根政府時代獲得大赦的非法移民，只有45％最後選擇歸化美國籍。

現在拉丁美洲的移民正在下降，而亞洲移民正在迅速增加。這三個選項採納了聯邦制的原則、限制福利的使用、以及創造合法化的法律基礎，不僅可以獲得更多的移民靈活性，而且符合保守派的想法，諾拉斯特認為應可協助議長瑞安未來處理具爭議性的移民政策問題。

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美國移民快來看新澤西州移民概況

新澤西是美國族裔分佈最廣的州之一，少數族裔占人口總數超過40%。21%的居民在國外出生，其中在家使用除英語之外另一種語言的5歲以上人群佔30% 。

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雖然墨西哥的移民人數列全美移民榜首，但根據2013年的統計數據，新州移民人數最多的卻不是墨西哥裔，而是印度裔，幾乎佔移民人口的10%。與新澤西毗鄰的賓夕法尼亞州移民人口最多的是華裔，紐約則是來自多米尼加共和國的移民。

印度移民最早在1820年來到美國，自1990年開始越來越多，成為繼墨西哥裔之後的美國第二大移民群體。中國、菲律賓和越南排在印度之後。 2013年，有200多萬印度出生的移民居住在美國，佔全美4130萬國外出生人口的4.7%。與中國和日本的早期移民相似，印度早期移民主要為沒有特殊技能、未受教育的農業人口。而1965年之後的印度移民則主要為受過教育、英語流利的城市年輕人。1980至2013年間，印度移民增加了10倍，達到 200多萬人。

2014年，臨時高技術工作簽證H-1B主要頒發給了印度公民，佔316,000名申請者的70%。50%以上的印度移民獲得美國綠卡。繼中國之後，印度也是美國第二大留學生來源國，2013-2014年度，近103,000印度出生的學生就讀美國大學。

印度移民在美國主要居住在加利福尼亞（19%）、新澤西（11%）和德克薩斯州（9%）。新州印度人口最多的郡為密豆塞克斯（midouMiddlesex）。

印度移民的英語流利程度以及在家使用英語的比例均普遍比其他族裔高。2013年，76%的25歲以上印度移民擁有學士以上學歷，其中50%以上則擁有研究生學歷。中位家庭收入為$103,000，遠高於總移民中位年收入$48,000和美國本土出生家庭年收入$53,000。

新州的少數族裔主要居住在新州北部，特別是哈德森郡（Hudson）的拉丁美洲社區。根據美國人口統計局數據，非英語居民最多的10個城鎮為哈德森郡的澤西市（Jersey City）、埃塞克斯郡（Essex）的紐瓦克市、聯合郡（Union）的伊麗莎白市、帕賽克郡（Passaic）的帕特森市（Paterson）、哈德森郡的聯合市（Union City）、密豆塞克斯郡的愛迪生市、帕賽克郡的帕賽克市（Passaic）、哈德森郡的北博根市（North Bergen）、帕賽克郡的克利夫頓市（Clifton）和哈德森郡的西紐約市（West New York）。

澤西市是新州第二人口眾多的城市，也是全美族裔最多樣的城市。5歲以上122,000的居民（佔52%）使用英語之外的第二種語言，53,000人使用西班牙語，其次為菲律賓國語塔加拉語（13,105人）、印度印地語（9,823人）、阿拉伯語（7,223人）、中文（6,184人）、印度梵語（5,338）、印度烏都語（3,242人）等等。

紐瓦克是新州第二多族裔城鎮，55%居民（116,000）使用第二種語言。除80,000人使用西班牙語之外，還有21,000居民講葡萄牙語和葡萄牙屬克里奧爾語。

近四分之三的伊麗莎白市居民（67,000人）講西班牙語，其次為葡萄牙語和法屬克里奧爾語。移民主要來自哥倫比亞、厄瓜多爾、薩爾瓦多、多米尼加、古巴、秘魯和葡萄牙。

62%的帕特森居民講兩種或多種語言。53%講西班牙語，包括來自多米尼加、秘魯、牙買加、厄瓜多爾和孟加拉國的移民。第二大語種為阿拉伯語，移民包括來自約旦、敘利亞、埃及和摩洛哥等國家。帕特森市也是繼紐約之後，全美第二大孟加拉國移民主要居住城市。

聯合市88%的居民使用第二語言，而84% （52,570人）講西班牙語，349人講意大利語，只有7,440人只講英語。

愛迪生市現為新澤西州第5大城市，西班牙語人數只佔7%，而印度語和亞洲語種人數為多數。

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移民專家熱點解讀：EB-5政策調整中國富人買美國綠卡恐更難

對於在美國的外國人來說，至少投資50萬美元用於創業才能拿到永居權，這項備受爭議的移民政策就是在中國富人圈中很受歡迎的EB-5移民簽證。然而美國會議員正在考慮對該政策進行調整，想要拿到綠卡將變得更加困難。

現行政策的支持者表示，外國投資者提供了一個重要的替代性資金來源，使大型房地產投資從中受益，比如布魯克林的大西洋廣場，和一些小的項目，諸如生產食品可降解容器的北達科他州的工廠。

然而批評家指出，這成為了全球精英階層購買美國公民身份的一種方式。其不僅是一項繁文縟節的政策，同時在欺詐問題上也疏於管理。

目前，國會已提出一系列改革建議，其中包括最新發布的一項臨時應急措施，將保證該政策運行至12月初。

EB5Sir注：

這裡指，我們說的EB-5區域中心計劃，隨著9月30日臨時決議案的通過，而被臨時延期到了12月11日。

該政策可能在以下四方面發生變化：

購買綠卡將變得更為昂貴

EB-5計劃，當前要求外國投資者依據投資項目，投入50至100萬美元的資金，並保證該項目將為美國提供就業崗位。而一項改革建議，則將投資金額提高至80至120萬美元，同時保證原有的就業要求。該政策自1990年頒布以來，對於投資金額的調整已經延遲了很久，盡管更高的資金要求不太可能“減少投資移民的人數”，麥楷博平會計師事務所辦理EB-5業務的David Appel表示。

然而，這的確意味著對於中國富人來說，想要拿到美國綠卡變得更加嚴格了。中國實行十分嚴格的資本管理制度，其限制個人出境所攜帶的資金數額。更高的資金標准意味著，申請者需要進一步計劃如何將資金提前轉移出中國。

不過，盡管金額有所提高，但美國的這項投資移民計劃，仍比其他國家的同類型移民計劃要便宜很多。

EB5Sir注：

這點沒錯，這裡指的是6月4日的參議院提案，漲價到80萬基本是共識，是否會因為漲價而減少申請人數，個人感覺一定會的。老美感覺太好，如果單看投資額，確實EB-5最便宜，但是EB-5不是旱澇保收的投資，和歐洲買房移民等不具有可比性。

需披露更多的財務信息

尋求EB-5投資的項目，要求申請者在如何支配投資資金方面披露更多的信息。更為嚴格的審查制度，同樣要求項目方 – 諸如房產開發商 – 沒有犯罪記錄。

“這筆投資將支付哪些人的收入，以及這筆資金將用於做什麼，等更為詳細的投資證明將被要求提供，政府可以此判斷這其中是否存在欺詐行為。”移民律師Ron Klasko說，“這是對投資者的保護。”

與此同時，投資者將可能接受針對其資金來源更為徹底的審查。他們必須證明這項資金是合法收入，同時合法轉移至美國。

一些國會提案甚至禁止由朋友贈與的大額資金來源。EB-5簽證一直以來都是企業和投資個人進行欺詐行為的重災區。據美國司法部消息，今年早些時候，中國官員前妻趙世蘭就因洗錢和移民欺詐等罪名在華盛頓州被捕，趙世蘭和前夫喬建軍被控通過EB-5非法獲得美國簽證。

EB5Sir注：

這裡指的也是參議院6月4日的提案，涉及兩點。其一，對於項目方和區域中心加強監管，對投資者是好事。其二，對於資金來源，將要求更為嚴格，不過該提案在這點要求過於苛刻，不知道是否能夠真正落地。趙世蘭的案子，之前也報道過，她通過EB-5進入美國，並且當時已經同他的貪官丈夫離婚了，但是還做假的婚姻證明，將前夫作為配偶帶人美國，因此涉嫌移民欺詐。

投資者將不得不向他們從未聽說的村鎮進行投資

議員們就EB-5是否應該集中於城市或鄉鎮展開了激烈的討論。現行的政策包括著兩個區域，然而更多的投資集中於紐約或洛杉磯等大城市。

一些人表示，在富裕的城市地區進行的投資對於增加該區域的就業十分有效，因為這些城市通常被低就業率的地區所包圍。例如正在曼哈頓修建的摩天大樓為那些生活在其周邊卻不能支付城市生活的低收入人群提供了就業機會。

另一些人則表示，該投資計劃應該鎖定那些鄉村地區，因為那裡有更多需要工作的人。

問題是“中國投資者對鄉下並不感興趣”，移民律師Bernard Wolfsdorf表示，他們把錢投到自己熟悉的地方會感到更加安全，例如舊金山而不是愛荷華州的某個小鎮。

專家表示，這一特殊問題反映了一場獨特的政治鬥爭，國會議員們都在為各自的州和地區爭取利益，該議題將如何解決還有待觀察。

EB5Sir注：

這就是我們最近一直在談的TEA認定的問題，這是國會當前爭議最為激烈的。而戲稱的愛荷華州，正是參議院大佬Grassley的選區。當然，TEA定義的改革，尚未有定論，只能說也許將不得不投資到鄉村。

變革將可能回溯

對於這些政策調整，政策執行者將決定它們將何時生效。他們將決定該法案立即執行，或是在未來生效。他們同時可以選擇將有效期提前，這意味著那些早期申請EB-5計劃的投資者，將依據新的高投資金額和要求重新提交相關信息，並遵守新的辦理流程要求。

EB5Sir注：

這點是指，最近我們一直在談的法案懸而未決的另一大問題，祖父條款。法案何時生效，是否有追溯力，生效之後投資的項目和投資者能否繼續適用老法案的問題，都還是個未知數。但是，如果新法案要追溯到老的投資者的話，可能性應該微乎其微，除非美國移民局做好了充分的准備，被告上法庭那是肯定的。

最後，法案究竟會是怎樣，我們都還不知道，但是從現有消息而言，大致能對上文做個分析：

第一點，漲價，應該是國會共識；
第二點，第一部分，加強項目方和區域中心監管也是共識；第二部分，是否會嚴格按照6月4日參議院的提案，嚴格資金來源證明到苛刻的地方，尚不得知。不過，嚴格資金來源證明一定是趨勢，單從移民局最近的做法而言，我們就已經能看出來。
第三點，TEA定義的爭議，是所有爭議中最大的，而且是所謂的意識形態的爭議，究竟鹿死誰手，不得而知，希望雙方能拿出個中庸的方案。
第四點，祖父條款，按照CNN所謂的回溯回去的可能性，個人認為非常小，難點在於新法案生效後，如果對老項目的新投資者如何有個寬限期的問題。

總之，CNN Money的報道，與實際情況只是略有出入，就是幾個標題有些嚇人。最後，再強調一點，在所有都未有定論的當下，剛忙過9.30，繼續忙12.11才是正事。

（原文作者：Sophia Yan，原文來源：CNN Money，翻譯：僑報）

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美國的氣候_美國天氣

美國，是由華盛頓哥倫比亞特區、50個州、和關島等眾多海外領土組成的國家，本土位於北溫帶,介於北緯25度至49度之間經，氣候多樣，居外網為您介紹其獨特氣候瞭解其生活環境。

出國留學和旅遊先瞭解一下美國各種氣候吧

美國各州氣候一覽

美國各地氣候差異很大，去美國哪個地方上學，不光要看學校的名氣，還要看看美國各地的氣候，所以為了避免去上學的時候受到天氣因素的影響，咱們一定要在出行前瞭解下美國的氣候，畢竟在一個氣候宜人的地方學習心情會更舒暢一些。下面主要介紹下幾個留學生常去州的氣候：

1. California加利福尼亞州

簡介：加州分為北加州及南加州。北加州以舊金山為中心。南加州則以大港洛杉磯為中心一路往南朝聖地亞哥發展，此地是加州人口增長最快的地方。柏克萊大學位於北加州，是北加州的學術重心。加州人口約3655萬人，面積163707平方英里。

氣候：加州大部份的地區只有兩個季節：乾季與濕季。洛杉磯的年平均溫度為十八點三度，舊金山的年均溫則是十三點九度。遠離海岸的高山地區，夏季氣候暖和，冬季則較為寒冷。

2. Delaware特拉華州

簡介：特拉華州位於新澤西州，賓州及馬里蘭州的交界處，面積1954平方英里，人口只有85萬。本州特拉華是最好的大學，且是東岸名校中地點最好，生活費最低的一個州。

氣候：由於位近大西洋，該州氣候非常潮濕。該州北部的平均溫度，一月時約為零下四度到六度，七月時則為十八度到三十一度。該州南部一月的平均溫度為零下零點五度到八度，七月時為二十一度到二十九度。

3. Hawaii夏威夷

簡介：夏威夷主要島嶼有8個，總人口為128萬，其中有88萬人口集中在首府也是第一大城的檀香山。本州最好的大學時夏威夷大學的馬諾校區。第二所名校是楊百翰大學夏威夷校區，其主校區在猶他州。

氣候：夏威夷雖然地處熱帶，氣候卻很溫和。由於有來自東北方的海風吹拂，該州的氣溫頗為適中。低地地區全年的溫度都在二十一到二十九度之間。高山地區有時會很冷。

4. Iowa愛荷華州

簡介：愛荷華州位於美國中部，首府在第一大城德莫，面積約6萬平方英里，人口約300萬人。本州最好的大學時愛荷華大學。第二所名校是愛荷華州立大學，也是本州最大的大學。

氣候：愛荷華的夏季炎熱而潮濕。冬季則是極度嚴寒。冬季約在零下一度到零下十一度之間，夏季則是在三十一度到十九度之間。

5. Illinois伊利諾伊州

簡介：伊利諾州最大城市為芝加哥，芝加哥也是美國第二大都市，也是現在的美國第二大金融中心及最大大宗物資及期貨中心。本州人口約1285萬人，面積57918平方英里。本州名校相當多，如常春藤級的西北大學。其它如芝加哥大學，伊利諾伊香檳分校等。

氣候：伊利諾氣候的特徵是南部的溫度，通常要比北部來的高。南部一月的平均氣溫是二度，北部則是零下四度左右。南部七月的均溫是二十六度，北部則是二十五度。

6. Massachusetts馬薩諸塞州

簡介：麻州面積7838平方英里，人口640萬。首府波士頓有人口60萬。哈佛大學、麻省理工、波士頓大學、波士頓學院、新英格蘭音樂學院、布蘭迪斯大學、麻州大學、都是麻省境內的美國知名名校。

氣候：大體而言，麻州的氣候十分分明。麻州東部冬天與夏天的溫度，都要比西部來的高。東部一月的平均溫度在零下一點七度左右，七月的均溫則是二十二度。

7. New York紐約州

簡介：紐約州是美國的帝國州，自由女神為本州的象徵。面積5萬多平方英里，人口約1900萬，是美國人口第二多的州。本州名校相當多，如哥倫比亞大學、康奈爾大學、紐約大學、羅切斯特大學、雪城大學、佩斯大學等。氣候：大體來講，紐約州夏季溫暖冬季寒冷。紐約市八月份的平均溫度是二十三度，而二月的均溫則是零點六度。

8. Georgia 喬治亞州

簡介：喬治亞州是美國開國元老之一，棉花田和黑奴是早期的寫照。本州面積約6萬平方英里，人口約954萬人。本州最好的大學時埃默裡大學，第二高等學府則是位於雅典市的喬治亞理工。

氣候：喬治亞的氣候通常很溫和。北部的高山地區夏季涼爽而冬季寒冷。一月時的平均溫度，在高山地區是三點八度，匹德蒙高原是六點六度，沿海地區則是十二度。七月的平均溫度，高山地區是二十四度，匹德蒙高原是二十六點六度，沿海地區則是二十七點七度。

9. Idaho愛達荷州

簡介：愛達荷州位於美國大西北的心臟地帶，北臨加拿大，南邊與內華達州和猶他州為界。雖然此州不臨海，但卻有一個海港在路易斯頓城。本州最好的兩所學校當然是愛達荷大學及州立大學。

氣候：愛達荷州氣候四季分明，夏季氣溫有時候會超過華氏100度，冬天溫度會低於0度。較乾燥，中部及東南部氣候類型走兩極端，位於中部高山帶的史坦利(Stanley)是最常出現全州最低溫的地方，而位於北部的劉易斯頓，較常有暖和的氣候。

10. Michigan密歇根州

簡介：密歇根州的面積約10萬平方英里。人口約1007萬人。首府在蘭辛，密歇根由北部半島和南部半島組成。因為在五大湖旁，所以密歇根州又稱大湖州。本州最好的大學為密歇根大學安娜堡校區。

氣候：大體而言，密西根的氣候特徵是潮濕。底特律一月的平均溫度是零下七度到零度之間，七月的均溫則是二十三度左右。艾斯卡納巴一月的均溫是零下十二度到零下四度，七月的均溫則是十九度。

11. New Hampshire新罕布什爾州 NH

簡介：本州位於麻州正北方，最高處在佛蒙特州交接處。本州面積約1萬平方英里，人口約132萬人。新罕布什爾州最好的大學當然是常春藤的盟校達特茅斯學院，位於漢諾佛市，雖然排名靠前，但是學費也是全美前10名貴。第二所名校則是新罕布什爾大學主校區-曼徹斯特。

氣候：新罕布什爾州的夏季短暫而涼爽，冬季則是寒冷又漫長。該州北方與南方七月的平均氣溫分別是十九度與二十一度;一月的均溫則分別為零下九度與零下七度。

12. Ohio俄亥俄州

簡介：俄亥俄州又名七葉樹州，面積約5萬平方英里，人口約1147萬人。本州的名校首推後來居上的俄亥俄州州立大學。其他名校還有老大哥州立大學的俄亥俄大學、邁阿密大學、辛辛那提大學。

氣候：俄亥俄州氣候大體上算是溫和的，冬季寒冷，夏季則是溫暖而潮濕。位於東北方的克里夫蘭，其七月與一月的平均溫度分別為二十三度與零下二度;位於西南方的辛辛那提，其七月與一月的均溫則分別是二十四度與零點五度。

13. Connecticut康涅狄格州

簡介：康涅狄格州是美國第四小的州，人口350萬，面積約5.5萬平方英里。最有名的學校當屬常春藤之一的耶魯大學。第二高等學府則為康乃迪克大學。私立的則有橋港大學，哈特福德大學則是本州音樂著名學府。

氣候：康乃狄克州夏季時，中部地區通常氣溫最高。海岸地區由於有涼風吹拂，夏季時的溫度較為適中。該州中部的平均溫度，七月時是二十三度，一月時則為零下三度。沿岸地區的平均溫度，七月是二十三度，一月是零下三度。

14. Pennsylvania 賓夕法尼亞州

簡介：賓州是美國人口第六多的州，是美國南方的鄰居，第一大城市是美國古都費城。本州面積約5萬平方英里，人口1243萬人。名校有常春藤之一的賓州大學。另外，卡內基梅隆大學和匹斯堡大學都是非常不錯的大學。

氣候：賓州的氣候頗為適中，夏季溫暖而潮濕，冬季則頗為寒冷。該州全州的溫度變化不一;南部與東部通常較北部與西部來得溫暖。位於東南部的費城，其一月與七月的平均溫度分別為一點一度與二十五度。

15. Florida佛羅里達州

簡介：整個佛州有人口1800多萬，面積約6.5萬平方英里。沼澤、鱷魚、印第安人是早期本州的特色。本州佛羅里達大學和佛羅里達州立大學是不錯的學校。其他挺進前200大的還有佛羅里達國際大學、南佛大學及中佛大學，私立的大學首推前100的邁阿密大學。

氣候：佛羅里達的夏季漫長、溫暖而潮濕。除了偶而從北方吹來的涼風與冷空氣，冬季通常都很溫和。在佛羅里達北部，一月時的平均溫度是十二度，七月則是二十八度。在佛羅里達南部，一月時的平均溫度是十九度，七月則是二十八度。

16. New Jersey新澤西州 NJ

簡介：新澤西州最有名的產業是農業、化學、藥學、石油、保險盒觀光業。面積8722平方英里，人口約868萬人。新澤西州因為近紐約且華人多，是深受學生歡迎的一個州。本州的普林斯頓大學是常春藤的八大名校之一。

氣候：新澤西州南部的氣候較北部來的溫暖。南部與北部七月的平均溫度分別是二十四度與二十一度，一月的均溫則分別為一點一度與二點二度。

17. Rhode Island 羅德島州 RI

簡介：羅德島州被夾在麻州及康乃狄克州之間。此州最大的特色是古蹟和觀光事業，海產也是一大特色。面積1545平方英里，人口約106萬人。本州最好的大學是常春藤的布朗大學，位於首府普洛韋頓斯。此外，羅德島設計學院也是非常不錯的學校。氣候：羅德島的氣候頗為溫和適中。該州一月及二月是最冷的月份。全州一月與七月的平均溫度分別為零下二度與二十二度。

18. Wisconsin威斯康辛州 WI

簡介：威斯康辛州是密西西比河及威斯康辛河流經地，相當平坦。面積約6.5萬平方英里，人口約560萬人。本州最好的大學是威斯康辛大學麥迪遜校區(總共10個校區)，第二則是後來居上的威斯康辛大學密爾瓦基校區，第三所是馬凱特大學，是一所主教大學。

氣候：普遍而言，威斯康辛州有溫暖的長夏與嚴寒的冬季。冬天一月的均溫從北部的零下十二度二至東南部的零下五度六。夏天七月均溫從北部的十九度至西南部的二十二度。

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（互聯網資訊綜合整理）