英國 | 提出住房激進策略 貧困家庭有望購房

據《每日郵報》,在提出解決住房危機的激進策略後,25年租房生活的貧困家庭將有機會購買屬於自己的房屋。

11月底,預計將宣佈「buy as you go」新土地使用權政策作為房地產市場的重要革新。購房者不需要支付定金或抵押貸款,但隨著時間推移,房子需建立產權。

英國 | 提出住房激進策略 貧困家庭有望購房
11月底,預計將宣佈「buy as you go」新土地使用權政策作為房地產市場的重要革新。購房者不需要支付定金或抵押貸款,但隨著時間推移,房子需建立產權

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政策將在財政大臣秋季報告期間宣佈,具體詳情不久後將在住房白皮書上公佈。

據悉,國家房屋協會(National Housing Federation)告訴英政府,在未來四年,住房協會將建造33.5萬套住宅,如果還有額外資金,會對「buy as you go」 土地使用權政策有大量投入。他們還希望從政府注入項目中的流動資金能夠自由洗牌。

在租戶完全擁有自己的房屋前,「buy as you go」房屋租金仍約為當地市價90% ,租金與產權支付之間的分裂也仍隨時間推移在改變。

私人租戶通常繳納約佔收入47%的租金給房東,因此,目前許多低工資但有抱負的房主沒有機會儲蓄存款。

週六(11月5日)第一太平戴維斯(Savills)發佈份報告顯示,可出租房屋的不足已抬升了租金。在未來5年,倫敦租戶將面臨租金上漲25%的問題,而其他國家的平均增長卻為19%。

政府消息人士稱,決心讓唐寧街(Downing Street)改善大量長期租戶的現狀,並且這是特雷莎·梅(Theresa May)目前優先考慮的問題。

發展之際,工黨(Labour)發佈的新數據顯示,自2010年以來,住房擁有率下降情況對英格蘭北部的年輕人來說十分糟糕。

政府英國住房調查(English Housing Survey )數據顯示,2010年至2015年,英格蘭北部的房主數量下降超過13萬,佔全英三分之二。北部年輕家庭遭受打擊最大,在約克郡(Yorkshire)45歲以下的房主減少了9萬,在西北部減少了10萬。

影子住房(shadow housing)部長John Healey說:「托利黨( Tories)六年來,對於解決住房問題的失敗意味著全英年輕人房產擁有數量大幅下降,英格蘭北部下降最嚴重。這不再僅僅是倫敦和東南部地區的問題,這已上升為全國性的問題,需要新的領導人來解決。在過去六年,保守黨大臣的短期噱頭經常是用來提高保守黨選票,而不是真正支持於普通收入的首次置業者。如今,年輕人需為這失敗付出代價。」

2015年YouGov民意調查發現,52%的私人租戶賺取工資或多或少是想擁有自己的家,但他們並不認為能夠實現這一想法。政府發言人對此拒絕評論。

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(據英中網)

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