在英國購房是一個相當複雜的過程，其中涉及到的法律問題也十分瑣碎。雖然問題小，卻各個都很重要，與購房者的切身利益息息相關。
在英國買房是一個相當複雜的過程，其中涉及到的法律問題也十分瑣碎首先，什麼是房產買賣合同截至期限和房產交易完成通知？這是購房過程中非常重要的一個時間節點。過了這一期限，買家方可通過通知廢止或終止合同並且要求返還押金。交易完成通知是指賣家或開發商通常給買家發出通知，要求其在10個工作日之內完成交易。否則買家的押金將不予以返還。在此也提醒購房者注意，賣家在不同階段都會跟進房產交易進度。
在簽署購房合同時，以下一系列問題都應格外注意。比如您繳納的押金有誰持有，是以保管形式還是代理形式持有？誰將授權押金交付，具體的比例是多少？是否有獨立的支付證明？一般來說，購買新建房產的押金是用來購買建材，也就是說買房需要使用您所支付的押金用於建房。因此，對於這部分押金的監管也顯得尤為重要。 其中很重要的一點是，賣方所持有用於建房的地皮是否具有抵押權，買方是否可以在出現問題時通過出售地皮來拿回押金？而購買現房則不同，從繳納定金到拿到房產鑰匙這期間，押金是不允許直接支付給賣方的。此外，買家在購買時是否由新成立公司代表買家？如果是以公司形式代表買家購買，該公司是否可對永久產權的房產進行抵押？這也是很多購房者會遇到的問題。
隨著樓市日漸火爆，很多開發商都通過各種優惠方式來吸引購房者。賣方可以提供的優惠種類也包括很多不同類型，比如現金回扣，赦免預訂費用，減免家具費，物業費或地租津貼，房租擔保計劃等。如果您獲得了優惠，切記要及時通知貸款方。如果不申報的話，則屬於違法行為。
很多新樓盤沒有停車位，而且停車位也是購房者在選購時非常敏感的一各方面。如果您的合約中涉及停車位，請注意是否將其列為租約。如果是，也要確認其租約的年限，以及是否與您所購房產配套。停車位租約和使用權之間的區別也是很大的。租約是有產權的，可以到相關部門去進行登記。而使用權只是開發商授予您的使用權限，開發商有權將其收回。使用權是不允許轉售的。此外，停車位的管理等問題也需要您提前有所瞭解。是否收費，收費多少等細節都應做到心中有數。
另外，很多新建的高層建築都建有陽台。這也引發了一個有趣的現象。為什麼有的陽台不涵蓋在租約之內？如果您的陽檯面對一條街道這類政府擁有的公共區域，那麼您將無法獲得陽台的所有權，只能獲得使用權。此外，由於您只擁有使用權，如何保護您的使用權，陽台的維修等一系列問題也都需要有所瞭解。
在簽訂合約時，購房者需注意賣方是否在合約中規定了一個面積減少百分比。因為房屋在建造過程中不可能100%的與預計相同，因此允許一定範圍內的誤差。購房者應注意賣方是否在合同中保留權利，允許達到10%的誤差。如果在收房時，使用面積減少了10%，作為購房者是沒有權利投訴的。另一方面，很多管理費是依照使用面積來收取的，如果使用面積減少，那麼管理費也應相對減少。
在驗房時，購房者應注意房產是否存在一定的缺陷，比如地板、天花板等建材是否有問題，承諾的家具是否缺少等。驗房時切記拍照留存並將其例如缺陷校驗清單。一 般情況下，購房者有6個月的時間進行投訴。在此提醒各位購房者注意自己合同中規定的投訴權利，包括投訴期限，以及投訴後對方有多長時間來進行修復。如果只涉及到一些小的缺陷，購房者沒有權利去投訴。因此一定要將小的缺陷與大的缺陷合併到一起尋求解決方案。理想情況下，購房者在被通知拿房的10個工作日之內可以去驗房，驗房後通知對方並確認維修的時間。有些發開商允許購房者確認房屋修好，沒有問題的情況下才完成購買，而有些合同則不允許。因此您在簽署合同時 應注意是否有此項條款。
最後，一些在居住過程中將涉及到的問題也是購房者在簽約時就需要提前考慮到的。比如管理公司是哪家？買房是否有管理公司的股份？如果您擁有管理公司的股份， 則有權進行投票，決定選擇或更換一些服務公司。這是一項非常重要的權利。此外，如果您買房用於出租，也需注意是否有選擇租房中介的權利。如果需要改建、裝修，是否需要通知大房東？是否需要申請許可文件？如果您的房產可能會出租，需注意房產所在的地皮是否被限制了只能出租給學生？如果是，這類型的房產在出租或轉手時將受到一定的限制。
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