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澳洲房贷申请和办理流程
澳洲 | 移民澳洲，如何有效利用澳洲医疗？
移民是人生中一个相当重要的决定，除了改变环境、改善生活以外，医疗制度应该也是在移民前一个重要的考量部分。今天小编选择了医疗福利都排名前列的澳洲来为大家来分析分析 ，到底澳洲的免费医疗好不好?我们应该怎么适应呢?
在澳大利亚众多的福利项目中，国民保健系统是它最引以为豪的。早在1973年，澳大利亚政府就颁布了《健康保险法》，其中规定，每个公民都有享受同等机会的医疗保险，每个居民都必须参加医疗保险。在成为澳大利亚永久居民之后，新移民就可以去当地的centrelink办理国民保健卡。
享受全民健康保险者的范围是：凡澳大利亚公民、永久居民身份和合法居住身份的人，每人都持一张Medicare医疗卡，均可在公立医院住院治疗，公共医疗费用支出占总医疗费用72%，个人自付比例约16.6%。购买私立健康保险者，住公立医疗机构需个人支付的部分(如住单人病房等费用)，在私立医院的住院费、伙食费、牙科、理疗、家庭护理、整容等费用均由私立健康保险公司支付。如一年未使用私立健康保险基金者，还可获得奖励。
如此完备的医疗福利系统甚至连住院的伙食费都能为其报销，那这么说难道澳洲就是医疗天堂了?其实也不尽然。
免费午餐不好吃
在澳洲看慢性病和急诊是件艰辛的事情，也许一个简单的胃镜检查你就需要排队两年多。别惊讶，或许这就是澳洲公立医院的“免费医疗午餐”不好吃的原因。如果为了不耽误病情，就只能选择私人医院，这样也是需要一笔昂贵的医疗费用
鱼与熊掌不可兼得
澳洲医疗的基本理念是无论贫富，任何人都应享受到良好的医疗服务，但是它的公平和免费，却不能很好地解决这两者与效率之间的矛盾——在大部分情况下对于病人来说，效率对他们更为重要。但是不可否认澳洲的医疗系统的先进和完善在世界上仍然是数一数二的。也正是考虑到效率的问题，澳洲有两套医疗系统：私立与公立医疗，希望拥有更多选择权的病患者可以考虑购买一份私人医疗保险。
家庭医生很重要
那移民澳洲后究竟怎么适应当地的医疗制度呢?建议寻求到一名家庭医生，家庭医生对病人情况的准确了解，能够更好地进行诊治或者转介给合适的专科医生，以免延误病情。最好寻找会中文的医生，那样沟通起来更为方便，也能够更好地享受医疗服务，而且对于许多医疗服务一定要问清楚家庭医生，每人的情况不一样，许多信息可以通过咨询家庭医生得到。
哪个国家的房子比较便宜，生活环境比较舒服？移民海外手续好办吗？
如果想去房价便宜、生活环境舒适的国家买房，不妨考虑一下东南亚国家。
目前，东南亚国家，像泰国、马来西亚的房子价格都不算贵，100万元左右就可以买一套房子，即便是曼谷市中心高档公寓，价格也普遍在人民币2万-2.5万/平方米。
此外，作为旅游大国，泰国、马来西亚的生活环境也非常舒适，而且距离中国近，飞行时间短，十分适合养老、度假。买房手续方面，以泰国为例，在泰国购房，通常一两个月可以完成购房手续。
泰国购买房流程包括：看房、签合同交付订金、汇款、到银行开具汇款证明和支票、购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户。一般来说，在看中泰国房产，并洽谈好价格后，可以聘请律师介入，帮助完成合同等一系列手续，这样既省心也放心。
如果买一套房子专为国外留学做准备，哪种比较适合？费用是多少？
澳洲 | 移民们注意!1月起澳多项福利被砍 办理费用大涨价
据联邦预算方案公布的规定显示，从2017年1月1日起，澳洲护照价格一路高歌猛涨！
具体表现在：
1、10年有效期的16岁以上人士护照，收费将从257澳元增加到277澳元;
2、16岁以下孩子的5年期护照，收费将从127澳元增加到139澳元;
3、年纪75岁以上老人的5年期护照，收费将从153澳元增加到175澳元;
4、如果要申请加快办理护照，优先办理费由127澳元增加至183澳元;
5、在海外申请澳洲护照的付加费将提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加费，少年儿童需付52澳元付加费。
2.电费涨价
据悉，维州Hazelwood燃煤发电站即将关闭，会消减一部分发电产量，所以供电量大不如前，电费涨价在所难免。
3.医疗费用增加
据新的联邦资助计划，医疗保健专家警告称，多达338,000人，将无法获得免费的公共牙科服务。另外，卫生部长Sussan Ley上个月宣布，拟议的21亿儿童和成人公众牙医计划不会进行。而合资格儿童的最高福利，将在两年内由1000澳元减至700澳元。
4.超30万人，养老金削减或取消
领养老金的退休人士当中有30多万人在新的资产测试规定下，将被削减养老金，或完全失去养养金。这里需要强调一下：养老金消减只针对资产特别多的人！
也就是说，有23.6万名因家产较多而只能享受部分养老金的人士，领取的养老金将被削减。
约9.1万名过去能领取部分养老金的人士，在新一年将完全失去领养老金资格。不仅如此，还要失去享受乘搭公交车优惠和缴纳市政费优惠的双重打击。
而逾90％的领养老金人士，在新一年中获发给的养老金将增加或不变。其中，约约17.15万有资产的老人平均每两周养老金增加30澳元。
那怎么界定资产多少呢？
- 拥有房屋的单身者，如其他资产达到25万澳元;
- 拥有房屋的夫妇，如果其他资产达到37.5万澳元;
- 不拥有房屋的单身者，如拥有资产达到45万澳元;
- 不拥有房屋的夫妇，如资产达到57.5万澳元。
以上这些人，能领取的养老金将被削减。
（注：新的资产测试界线不把自住房屋计算在内）
5.南澳457签人士，孩子念书要交费
据了解，从2017年1月1日开始，持457签证而且带孩子一同来澳洲的临时外来劳工，如果他们在南澳工作生活，将被要求支付公共教育费。
其中，如果孩子在小学读书，每人需交5100澳元，如果是上中学，每人交6100澳元。
如果有多个孩子，按最大的孩子照上述要求收费，其他孩子每人交费减少这其中的10％。
相关资讯：澳洲 | 澳媒:别说悉尼墨市房价涨!中国多城年涨40%
（据留学说）
澳洲 | 澳洲留学每年的费用要多少？
澳洲作为一个移民留学大国，如今在澳洲的中国人很多，尤其是在悉尼墨尔本这样的大城市随处可见说着中文的同胞们。澳洲各个名牌大学里，也不乏来自全国各地的中国人，大多数的中国留学生都选择住在学校附近。然而澳洲的大学与多数国家不一样，并没有很多的学生宿舍对外开放，因此寻找住宿对于学生们一直是一个大难题。 那么，在澳洲留学每年的开销都有哪些，需要多少呢？
澳洲的社会福利在世界上首屈一指，作为澳洲当地学生受到的待遇更是没话说。本地学生们不需要支付他们的学费，他们可以向政府贷款，直到毕业后找到一份薪水适中的工作再开始慢慢还贷款。不仅如此，对于那些成功向澳洲联邦银行申请学生补贴的学生们，他们每周还能拿到200澳币左右的零花钱；如果他们是自己在外面租房子（澳洲学生们大部分都跟父母一起住直到自己有能力养活自己），他们甚至可以拿到一周400澳币左右的补助。当地学生们同时也享有医疗保险、交通、购物、电影等等的学生折扣，所以比起留学生，他们不管是在学费还是生活费上，支出都是比留学生们小的多。
而对于留学生来说，费用就高得多了。据汇丰银行的统计结果的现实，留学生一年的支出为42093澳元，其中学费平均大约24081澳元，生活费18012澳元。不过需要知道的是，高中，本科，研究生与博士的学费都是呈阶梯式越来越贵的，并且学费的高低也同时跟你所学的专业，所在的学校而不同（比如说，排名越高的学校，学费也越贵）。当然，可以想象，在澳洲几个大城市中（悉尼，墨尔本，布里斯班），悉尼的物价最高，生活费开销也最高，布里斯班相对最低。
根据Study in Australia的统计, 留学生的一年学费分为：
- 本科– AU$15,000 (US$11,750) 到AU$33,000 (US$25,800);
- 研究生– AU$20,000 (US$15,650) 到$37,000 (US$28,900);
- 博士– AU$14,000 (US$10,950) 到$37,000 (US$28,900).
（这些数据没有包括医学类的学位—— 比普通专业的学费高得多）
总体来说，每周的生活类的开销大概有：
- 住宿: AU$70 (US$55) －AU$400 (US$310)
- 伙食费: AU$80 (US$60) －AU$200 (US$155)
- 燃油电费: AU $60 －AU $100 (US$45－US$77)
- 电话与网费: AU$20－AU$50 (US$15 －US$40)
- 公共交通: AU$10 – AU$50 (US$7 – US$40)
- 娱乐: AU$50 – AU$100 (US$40 – US$80)
=> 共计最少AU$300 (US$230) 每周
墨尔本生活费详细开销
食物
娱乐
住宿
交通
个人
布里斯班生活费详细开销
食物
住宿
交通
个人
娱乐
悉尼生活费详细开销
食物
住宿
交通
娱乐
个人
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英国 | 在英国留学每年需要多少花费？
根据最近的数据显示，国际留学生在英国进行本科阶段留学的每年平均学费为11,987英镑(大约为17,860美元)，而进行研究生阶段留学的平均学费上升至12,390英镑。不管你就读什么等级，实验室学位课程和临床学位课程会收取更高的学费，海外留学生就读临床本科学位需要花费平均24,206英镑(约合36,070美元)的学费，在伦敦的顶尖大学甚至收取高达34,800英镑(约合51,850美元)的学费。（英国留学贷款）
将这些费用再加上英国留学平均生活费，大约为12,000英镑(约合17,850美元)，并且在英国留学的平均费用高达24,000英镑(约合35,710美元)每年。如果你选择在首都城市留学，那么相应的，你也需要支付高得多的费用。
根据英国全国学生联合会(NUS)最近的数据显示，在英国留学(伦敦之外的城市)的平均每年的生活费用是12,056英镑 (约合19,490美元)，这些费用包括4,989英镑 (约合7,460美元) 的房子租金、1,954英镑(约合2,920美元)的餐食费用、363英镑(约合540美元)的家用物品费用、42英镑(约合62美元)的保险费、1,917英镑 (约合2,860美元) 的个人物品费用、1,705英镑(约合2,550美元)的交通费以及1,190英镑(约合1,780美元)的休闲娱乐费用。
如果你想在伦敦留学，那么以上相同的费用支出类别你需要支付13,521英镑(约合20,200美元)，比在伦敦之外的城市要高一些。在伦敦生活的花费与英国其他城市相比，最大的区别就是房子租金，在伦敦租房需要平均6,340英镑(9,480美元)每年。
如果你想要申请英国留学签证的话，在伦敦留学的国际学生需要准备1,020英镑(约合1,520美元)每个月的预算用于支付在英国留学期间的生活费，而在伦敦之外的城市或者英国其他地方留学的国际学生需要准备820英镑(1,225美元)每个月的预算用于支付在英国留学期间的生活费。
英国留学费用：住宿
- 租房
出去租房会相对便宜一些，伦敦外两房一厅的房子每月约600-800镑，伦敦内每月约2000镑。伦敦外的单人公寓每月约400-500镑，伦敦内每月约1200镑。而且到外面租房要考虑的问题也会多一些，例如水电费、煤气费、网费等等的日常开销。所以小编还是建议大家先选择英国校内的宿舍，等了解清楚以后再到外面租房子。
2. 宿舍
(1) 单人间：伦敦以外的地区大概80-100镑/周;伦敦地区的要120镑/周
(2) 双人间：大约50-80镑/周
(3) 套间，带独立卫生间那种，伦敦外大约是100-140镑/周;伦敦地区要200-250镑/周
(4) 单身公寓：伦敦外140-180镑/周;伦敦内300镑/周;这种公寓通常是可以两个人居住的，一般是夫妻居住
3. 寄宿家庭
除了以上说的租房和学校宿舍，还有一种住宿方式就是找寄宿家庭。价钱大概每月800镑左右，学生可以和当地人一起生活，一般家庭还会提供早餐和晚餐，但是寄宿家庭的限制也会相对多一些。
英国留学费用：饮食
不管你是住寄宿家庭，还是学生公寓，都可能有包餐(Full board)与自己做饭(Self catering)两种选择。尽管不同的寄宿家庭或学校提供的膳食不尽相同。但总的来说都是西餐。通常寄宿家庭的包餐会包括早餐和晚餐，而周末会提供三餐。学校宿舍的包餐则是平日提供三餐，而周末有可能不提供膳食。
如果你对西方食物天生排斥，无法接受，那就自己开伙做饭，英国的公寓通常都会提供公用厨房，但有些寄宿家庭通常会因为有油烟而不欢迎学生在自己的厨房做中式饭菜。
一般留学生到英国留学，为了节省费用，都会选择自己做饭，大概每个月花在饮食上的就在150-200镑左右。而选择的超市一般是Tesco、Sainsbury或者Morison。
英国留学费用：出行
搭乘长途客运(Coach)，价格低廉，是同学们较为普遍的出行方式。乘火车(Train) 对于那些需要在英国境内长距离旅行的学生会比较理想。另外也有很多的廉价航空公司可供选择，适合留学生们周游欧洲。最后谈谈英国的市内交通，主要分为公交车(Bus)和出租车(cab)，一般来说，购买周卡和月卡乘坐公交车比较划算(价格因地而异)。
英国留学费用：衣服
衣物类如果不特别追求名牌和新款的话，是可以很便宜的。圣诞节的boxing day打折力度非常强大，outlet的东西也是物美价廉。
鞋子：10-30镑之间，50-100镑算很好的了。打折时或者大众品牌店里几镑也能买到
衣服：10-100镑。还是那句话，看你是否追求高端品牌和新款。Primark里我见过一两镑的衣服。
延伸阅读：英国奖学金有哪些？
为国际留学生提供的突出的英国奖学金包括：
-志奋领奖学金——政府资助的英国奖学金，为来自世界各地的优秀的并且在国际认证的英国大学就读研究生等级课程的学生提供。
-马歇尔奖学金——英国奖学金，为在英国留学并且取得学习成绩优良的美国学生提供。
-英联邦奖学金和研究奖学金——英国奖学金，由成员国政府提供给其他英联邦国家的公民。
在研究生等级就读的英国奖学金类型要多得多，相对较少的奖学金提供给本科学生。但是，你可以咨询一下你所申请的大学，支持通常供给特殊本科学生。
如果你想了解更多英国留学的奖学金类型，你可以在申请英国留学之前就做详细的了解，比如查看你所申请大学的官网。
延伸内容2：刚去英国留学应该注意这些细节
电话：少建议选择payasyougo这种服务，没有月租费，电话多的话选择月租套餐，这种套餐一般还可以选择自己喜欢的一款免费手机。
买书，小家电等：建议考虑学校老生离校时在校园发布栏中的二手货信息，价格相当优惠的，建议大家考虑，而且建议买中国学生的东西(东西和款式比较新，价格也低)，外国学生用的旧书、旧货东西真是“旧货”，一般中国学生看不上。
交通：到英国后尽快办理学生证和young person card，多火车可以减免1/3的车费
购衣和杂物：建议选择应该网购或大型超市(个人比较喜欢e-bay，选择很多，价格公道，老外卖东西没那么多坏心眼，不用过于担心买到假货或翻新货)
超市：尽量买超市自己生产的东西，比较便宜，量大，还有就是买些快要过期的东西，价格相当便宜，比半价还低的。此外，英国超市的买一送一和国内不一样，买什么送什么，不是国内的你卖一个电视送你一个锅这样的小东西的。英国全年不同时段都有优惠促销活动，主要集中在圣诞节和暑期的时候，折扣幅度很大，适合大量扫货并给家人买礼品，一些咖啡店等地方会为常客提供优惠卡，随时节省开支。英国留学从申请开始到最后也是一笔不小的开销。
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美国 | 移民局上调申请费 投资移民和豁免申请涨最多
从2016年12月23日开始，移民局将采用新的申请收费标准——所有申请费用都上调。移民局官网（www.uscis.gov/forms/our-fees）上提供的最新费用表，明确表示：“盖有2016年12月23日当天或之后邮戳或提交的申请案件，必须附上新调整后的费用，否则美国移民局将拒绝您提交的申请”。所以请需要跟移民局申请各类事宜的华人，都留意这一新规，不要因为少给钱而耽误事。
美国移民局“最近一次申请费调整是在2010年11月”，过去的收费标准已运营了6年。但是应该指出的是，本次调整中的一些费用增加有点让人错愕，比如EB-5投资移民相关的案件和豁免申请（I-526投资移民申请从1,500美元涨到3,675美元，I-924的被指定为区域中心的申请从6,230美元涨到17,795美元，I-924A区域中心的年度认证从免费涨到3,035美元，还有I-601不准入境的豁免申请以及I-612豁免外国居住要求的申请，都从585美元涨至930美元）。
下面是美国移民局自今天开始执行的新收费清单，还包括打指纹费用的细节（包含大多数，全部详情请查询移民局官网）。这个表格对所有的移民律师事务所或移民业务机构都有用，我们希望也能帮助读者缴纳正确的申请费。
费用增加肯定会给许多从移民局寻求福利的申请人，造成困难。移民局指出，很长时间以来，它都是靠收取的费用运营，是一个自负盈亏、即付即用的实体。但是上调的申请费的确会带来冲击，即使是对认为申请费超过其律师费的移民律师来说，也是这样的。
早在1982年的美国（34年前），移民局前身收取的费用是：I-102 为 5美元，I-212为20美元，I-129B 为15美元，I-129B为15美元，I-129F为15美元，I-130为10美元，I-539为5美元，I-140为25美元，I-485为30美元等等。虽然美国移民局说，它不是一个收费机构——但这些数字费用确实大大超过了通货膨胀！
美国移民局收取各类事项费用列表互联网资讯综合整理
澳洲 | 不履行约定 打工度假签申请费不降
据澳洲《新快报》援引澳洲广播公司报道，尽管获得议会通过不到一个月，澳大利亚联邦政府却又宣布取消打工度假签证费用减免提案。
近日发布的澳大利亚联邦政府年中预算复审报告确认，持签证赴澳务工的人员申请417和462签证仍需缴纳440澳元。
联盟党曾在背包客税系列法案中提出将相关签证申请费降至390澳元，并在议会年内最后一个坐会日获得通过，原本应在2017年7月1日生效。目前政府需要在明年通过新规定推翻早前提案。
法案还包括对背包客实施15%的新税率，受到农民及旅游业经营者批评，意见集中于政府并未咨询业界、擅自利用2015年预算推行有关税制。
旅游及交通论坛首席执行官奥斯蒙德批评政府本次决策也未咨询业内意见，“我们感到困惑。”他说。
财长莫瑞信的发言人声表示，该项决定是与独立议员谢诺峰派系作出的妥协，并得到了一国党支持。
（据中国侨网）