打造自己的“冰雪王國” 就在阿斯彭雪山腳下︱居外精選

如果你是個滑雪愛好者,那阿斯彭的鼎鼎大名一定是被你所熟知。坐落於美國落基山脈的阿斯彭-斯諾馬斯,是全球頂級的滑雪勝地之一。

滑雪勝地阿斯彭(圖片來源:scenery.nihaowang.com)

每小時最多容納近3萬人同時滑雪,單看這規模便可知一二。而且,在阿斯彭,一年有300天是晴天日照,最高300英寸的降雪量,而最佳滑雪時機則是每年11月-次年4月——也就是說,現在正好是去阿斯彭滑雪的最佳時機。

倘若不是滑雪愛好者,是不是阿斯彭便不再那麼光彩奪目呢?其實不然。在春夏季節,冰消雪融的阿斯彭依然是戶外運動的樂園。在這裡,徒步、山地自行車、極限運動等各類精彩、刺激的戶外項目都是游客們的心頭好。

阿斯彭擁有全美排名前20的自行車小鎮(圖片來源:CycleLifeHQ)

秋天的阿斯彭,則化身收獲的代名詞。伴著旖旎的自然景觀,是時候享受秋季阿斯彭的美酒佳肴了。在體育、音樂、藝術活動裡和當地人、游客們享受當下的愉快時光。這裡的熱氣球節、紅酒節一直為人們所青睞。

阿斯彭9月的熱氣球節,人山人海,好不熱鬧(圖片來源:Pinterest)

阿斯彭的好,三言兩語是不能述之一二的。在這樣游客眾多、環境宜人的好地方,往往蘊藏著一些潛在的機會。居住在這裡,可以保持愉快的心情,健康的體魄;而在這裡的房屋就算不自住,也絕不會愁空置,出租、出售都是極方便的。

今天,居外帶大家一起簡單了解了阿斯彭的基本情況,同時也給大家帶來了一處阿斯彭豪宅的推薦。

阿斯彭豪華山景別墅外觀

這是一棟位於美國科羅拉多州阿斯彭的山景觀豪華別墅,占地面積2372平方米,建築面積840平方米。6臥9衛的超大空間,3層層高的開闊視野,為居住提供了極佳的體驗。在設計方面,這棟別墅也十分用心,由業內著名的RGS建築公司設計,並獲得室內設計師學會水晶獎。

細看別墅的外牆設計,一磚一瓦都是如此精致細膩
屋外的小餐桌點上燭光,搭配周圍溫馨的配色,食物都變得添色添香

此外,作為首次上市出售的房產,在阿斯彭地區實屬一次珍稀的購置機遇,室內外娛樂空間開闊,我們一起來了解一二。

進入別墅,你一定會被別墅的裝飾風格所吸引。華而不奢的氣質,讓人感覺高貴舒適

設計絲絲入扣便無需再多提,再跟隨居外來看看這棟別墅一些居住空間的體驗。

配色緩和卻有張力,廚具現代化卻簡約實用,大面積窗戶的設計為廚房的通風排氣提供了有力保障
浴室的設計也毫不馬虎,如白玉般潔淨的浴缸似乎就要與窗外的皚皚白雪融為一體
臥室其一,壁爐裡的火焰看著就讓房間暖和許多
臥室其二,設計感十足,除了美還是美,除了舒適還是舒適

如果單單只滿足簡單的食宿換洗,作為居外如此力薦的房產似乎還差點意思。別墅的 迷人之處還多著呢:

小廳邊上有家庭酒吧。在這裡舉辦一個party,生著火載歌載舞再小酌一杯,豈不痛快
家中還置辦了台球廳,窗外便是雪山美景。在雪景中打台球,也算是非凡體驗
大空間的家庭影院讓觀影體驗絲毫不遜於商用電影院
工作室的采光、設計都經過研究,為辦公環境提供最好的視覺、感官幫助
大圓桌的存在,甚至可以一桌多用。會議、聚餐均可以,實在是太方便不過。整個別墅比一些社區的基礎配套還要齊全

逛了一圈,也沒把阿斯彭這別墅的好說出來一半,百聞不如一見。如果您覺得這裡的雪山、美景、鄉土人情、或者就是這別墅的某一處吸引到了您,請不要猶豫。點擊:https://www.juwai.com/51683952.htm,或撥打居外熱線400 041 7515,也許您與這棟絕美別墅的緣分就從此刻開始。

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

聖誕房產都在哪裏?

聖誕房產沒聽說過?是不是被貧窮限制了想象力。在國外,不少超高凈值人群在滑雪勝地往往擁有壹套房產,日常由資產管理公司或者物業托管,每年只有聖誕假期短暫來度假。

筆者的臉書好友Josh Burnaman就服務於這樣壹家公司,位於全美最富盛名的滑雪度假勝地科羅拉多州阿斯彭(Aspen),他開玩笑說那些富人空置的豪宅平日裏都是留給他們這些守門人享受的。

阿斯彭的聖誕節
阿斯彭的夏天

1065套阿斯彭優質度假房產任妳選

從美國到歐洲,不乏這樣的開發商、房產中介與資產管理公司/物業服務。這些公司甚至還紛紛搶註“阿爾卑斯/阿爾卑斯人”這樣的公司名稱。法國的“阿爾卑斯人公司”與美國的完全是不同的公司。

在全球超高端豪宅市場排名中,在那些被視為滑雪勝地的第二住宅市場幾乎占據了榜單的半壁江山,其中包括分布在法國、瑞士、奧地利阿爾卑斯山區的三個滑雪小鎮、科羅拉多州阿斯彭等。這些市場堪比全球超高端豪宅市場Top 3的中國香港、紐約和倫敦,頻繁出現售價超過2500萬美元的超級豪宅。

許多考慮在國外購買房屋的人經常會問滑雪物業是否值得投資,因為市場處於利好狀態。

每年的運營成本與標準住宅不同。滑雪產業局限於聖誕前後的幾個短暫的冬季月份,買家須三思而後行。

幾年前,歐洲滑雪產業遭遇危機。平均壹天滑雪的成本急劇上升,而無雪期間滑雪者又散落在其他度假勝地。然而,歐洲人善於應對危機,他們主動改變有助於滑雪房地產市場。

法國人對滑雪物業提供增值稅退稅。許多買家抓住了便宜貨。

許多度假村還升級了滑雪基礎設施,提供更便捷的滑雪纜車和觀光巴士。他們還嘗試營造全年的旅遊氛圍,並通過戶外活動和設施實現這壹目標。這反過來又增加了房屋的價值和買房收入的潛力。

法國Combloux小鎮的聖誕

阿爾卑斯山下的Combloux小鎮以其令人驚嘆的Mount Blanc景觀就是這樣壹個例子,低廉的價格為長期投資回報提供了巨大的潛力。坐落在法國東南部,盡管氣氛低調,但外國人很多,傳統的法國小鎮的聖誕和新年氛圍增添了“度假”的氣氛。

許多法國度假勝地都有潛力,買家應該花時間研究歷史,趨勢以及未來的整體前景。

阿斯彭的雪道和纜車

而美國科羅拉多州阿斯彭以豪奢馳名,距離丹佛市國際機場有3個小時的路程,是美國最著名的滑雪勝地。山區小鎮提供壹流的滑雪道和全年的高山探險活動,但同樣以其廣闊的名人住宅區和最昂貴的房地產而聞名。在經濟衰退期間價格和銷量大幅下降之後,根據萊坊全球滑雪價格指數,2008年阿斯彭的豪華聖誕別墅價格達到每平方英尺(約合0.09平米)2694美元(約合1.86萬人民幣),而在之後的18個月內下跌36%,時下市場再次蓬勃發展。2017年1月已超過到2007年阿斯彭房屋的銷售水平。

根據Douglas Elliman發布的報告,阿斯彭2017年第二季度中位數銷售價格比去年同期增長46%至320萬美元。阿斯彭每平方英尺的平均價格也上漲至1377美元(約合0.95萬人民幣),為十年來的最高水平。位於市中心的房屋價格中位數為1850萬美元(約合1.28億人民幣),這給人們留下了熱潮回歸的印象。

如果您不是土豪,尋求買入收益的精明投資者最好關註壹下不同開發商的回租計劃。

以下是Map of World評選出的全球最佳滑雪勝地:

全球最佳滑雪勝地地圖

 

聖誕節已經來了?滑雪的地方妳選好了嗎?

 

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撰稿人:ADAM CHAN
排版:KYRA WANG