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加拿大公民法C-6修正案生效降低移民入籍門坎 | 加拿大

廣受關註的加拿大公民法C-6修正案，19日正式生效。公民法修正案大幅降低入籍門坎；移民5年內在加拿大住滿3年，即可申請成為公民。

加拿大公民法C-6修正案經過國會參眾兩院長達1年半的審議，上周先後在兩院獲得通過，今天取得禦準(Royal Asent)由總督簽字，正式生效成為法律。

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公民法案修正後的重要改變，首先，縮短入籍時間要求：以前6年內住滿4年、每年住滿183天才能申請成為公民，新法的規定改為5年內住滿3年。成為永久居民前的居住時間(例如留學、暫時居住等)也可以50%的天數折算，最多可計入365天。

其次，降低入籍語言要求：以前4歲到64歲的入籍申請人都要通過英語或法語測試，修正後改為18歲至54歲。

另外，取消移民入籍年齡限制：未成年移民可以個別申請入籍。以前父母入籍申請被拒，子女必須等到18歲才能自行申請入籍。

此外，多項過去受到質疑的舊法規定，自19日起撤銷。其中包括過去申請入籍者需要表明，壹旦成為公民，願意持續居住在加拿大，但今後申請者不必為此表態。

以前，雙重國籍者要是犯下叛國罪、間諜罪或恐怖罪行，加拿大國籍會被取消，但新法推翻此規定，指所有犯罪人都接受相同的司法制度審判；政府要廢除公民身份，須有獨立上訴途徑。政府唯壹能取消公民國籍的理由，是申請人在申請過程中造假。

加拿大移民及公民部長胡珊(Ahmed Hussen)表示，新修正案讓申請者，有更大的空間可以符合公民資格要求，持續在加拿大建立成功的人生。

加拿大是移民國家，但有關移民入籍規定時松時緊。之前的保守黨政府通過了提高入籍門坎的C-24法案，自由黨政府2015年底上臺後，則是推出了公民法C-6修正草案，在19日生效。

（據中央社）

好消息：加拿大5年住3年入籍新法會很快生效 | 加拿大

希望馬上入籍加拿大的人，有好消息了。律師預計，加拿大壹波三折的新《公民法》會很快生效。原來6年住滿4年才能入籍的要求，改為5年內住滿3年。

新法生效之前，國會議員將繼續討論修改後的法案。然後，大家需要等待總督的批準，這是法案生效前的最後壹個步驟。

華裔移民律師龍瑩表示，她預計修改後的《公民法》很快就會生效，隨時都可能生效，具體日期取決於總督與聯邦政府。

好消息：加拿大5年住3年入籍新法，會很快生效 | 加拿大 — 加拿大壹波三折的新《公民法》會很快生效，原來6年住滿4年才能入籍的要求，改為5年內住滿3年

新法將降低居住要求

新《公民法》降低了對居住期的要求。目前的規定是永久居民必須在申請入籍前的6年內住滿4年才能入籍。即將實施的規定是他們在5年內住滿3年就可入籍。

另外壹個現有規定是，某人移民之前在加拿大住的時間不被考慮。以後的規定是移民前住在加拿大的時間，2天可算作1天，最多能把2年折合成1年。這會使留學生與臨時勞工更快符合入籍條件。

參議院降低語言要求

今年5月3日，加拿大參議院以45票贊成與29票反對通過了《公民法》修改法案(C-6)。參議院對法案作出了3項主要修改。

第壹，降低對年邁申請者的語言要求。現有規定是14歲至64歲的申請人必須證明自己的英文或法文達標。新的法案通過後，或改為18歲至60歲的人須證明語言達標。

第二，放寬對小孩的要求。現有規定是父母與孩子申請入籍時，政府部門認為這是同壹份申請。如果父母被拒，孩子也被拒。孩子需要等到18歲以後，才能獨立申請。以後的規定是未成年人可獨立申請，如果父母被拒，孩子不壹定被拒。這項修改是華裔參議員胡子修提出的。

第三，允許被認為造假的人上訴。目前的規定是，如果政府認為某人在入籍過程中造假並取消他(她)的公民身份後，他(她)沒資格到聯邦法院上訴。以後，移民部長取消某人的公民身份後要通知對方：可以到聯邦法院上訴。

中國人盼快點入籍

住在多倫多的中國新移民鄧女士表示，新《公民法》將很快生效，這真是好消息。她已經迫不及待地準備申請入籍了。新規定實施後，她可以提前大半年拿到加拿大護照。這意味著她以後去美國旅遊會方便許多，不需要再辦白卡了;去中國香港與臺灣旅遊，都不需要辦簽證了。

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（據加拿大家園）

東京房價狂飆到25年最高無奈銷售衰退創6年新低 | 日本

日本不動產經濟研究所 (REEI、Real Estate Economic Institute)14 日公佈調查報告指出，因房價狂飆，拖累 2017 年 1 月份日本東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數較去年同月下滑 7.4% 至 1,384 戶、再度陷入萎縮，就歷年 1 月的情況來看、創 6 年來(2011 年以來、1,372 戶) 新低水準。

1 月份東京住宅大樓銷售契約率 (指於銷售當月簽訂契約的戶數比重、即於當月實際賣出的戶數比重) 為 61.6%，較前月 (2016 年 12 月) 的 76.6% 大減 15.0 個百分點，再度跌破顯示買氣好 / 壞界線的 70% 水準。

1 月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較去年同月飆漲 24.1% 至 6,911 萬日圓，創 25 年 7 個月來 (1991 年 6 月以來、6,946 萬日圓) 新高紀錄；每平方公尺單價飆增 25.0% 至 97.6 萬日圓。

不動產經濟研究所預估，2017 年 2 月份東京首都圈住宅大樓新增銷售戶數料將為 2,500 戶左右，將較去年同月 (2,237 戶) 大增約 12%。

另外，不動產經濟研究所並同時公佈 2017 年 1 月份日本近畿地區住宅大樓新增銷售戶數較去年同月飆增 55.3% 至 1,396 戶，連續第 7 個月呈現增長，且銷售戶數為 25 年 10 個月來 (1991 年 3 月以來) 首度超越東京首都圈；1 月份近畿地區住宅大樓銷售契約率較前月上揚 5.9 個百分點至 75.1%。

不動產經濟研究所並預估，2017 年 2 月份近畿地區住宅大樓新增銷售戶數料將為 1,500 戶左右，將較去年同月 (1,640 戶) 下滑約 9%。

（據鉅亨網）

英國 | 八月房產要價降低3,602鎊

據房產網站Rightmove的最新數據，由於脫歐所帶來的憂慮及夏季假期，八月的房產要價下跌了3,602鎊，降幅為1.2%，均價為304,222鎊。

但Rightmove表示，雖然脫歐公投對房市情緒有影響，但該要價的月度環比下降與傳統的夏季平息期是一致的。而且，儘管八月的平均要價有所下降，但其仍比一年前高出4.1%。

英國 | 八月房產要價降低3,602鎊 — 據房產網站Rightmove的最新數據，由於脫歐所帶來的憂慮及夏季假期，八月的房產要價下跌了3,602鎊，降幅為1.2%，均價為304,222鎊

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不過，該網站預測，今年上半年與下半年的房市表現可能截然不同。上半年，為了避開4月1日起開徵的新印花稅，購房出租（buy-to-let）的買家激增，很多原本可能會在下半年購房的買家因此提前完成了購房。

Rightmove的希普賽德（Miles Shipside）表示：「許多潛在買家正在度暑假，而沒有繼續找房子，而選擇在一年之中這個相對平靜的時期進入市場的人，其報價往往更高。」

他還表示，今年夏季的房市還受到了脫歐的不確定性和為躲避新印花稅產生的三月購房投資熱潮的餘波影響。

Rightmove稱，包含四個及以上臥室的大型家庭用房會是所有秋季回升中的最大受益者。這類房產的平均售出時間為74天，而首次購房者和正處於房地產階梯第二步的人更中意的小型家庭房則通常在58天內就被搶購一空。

Rightmove的數據還顯示，英格蘭東北部是八月房屋要價唯一一個低於去年同期的地區。該地的平均要價是147,330鎊，比2015年八月下降了1.2%。而英格蘭東部的房價則相對去年同期上升幅度最高，目前要價平均為334,951鎊，比去年八月上升8.2%。

此外，倫敦房屋要價在八月下跌了2.6%，是所有區域中環比下降幅度最大的地區，目前其均價為619,409鎊，仍比一年前高出2.1%。

而在威爾士，八月價格環比下降了0.2%，均價為180,425鎊。

約克郡與漢伯(Yorkshire and Humber)，及中西部（West Midlands）的房價則相對上月有所上升，其要價分別上升了1.2%及1.1%。

Rightmove還表示，受倫敦房市影響，南部地區銷售房屋所需時間在過去兩月也比北方增加。五月和七月之間，在倫敦銷售一套房屋所需的時間增加了五天，東南部和西南部銷售房屋的所需時間增加了四天，而東部則增加了三天。儘管南部的時間仍短於北部，但在同一時期，北方銷售房屋所需時間並沒有變化。

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（據英中時報）