马来西亚买房子可以申请永居吗，马来西亚的房契分为两种，十年产权和永久产权。买房子和永久居留是两个概念，马来西亚买房子没有特殊要求，永久居留需要申请。
马来西亚永久居住证，申请办理条件宽松，没有什么国家，语言的限制。从申请那天起，20天内可以出来结果，申请永久居住权需要没有犯罪记录，没有残疾，没有上马来西亚黑名单。
马来西亚的移民条件，是申请人要年满21周岁，50岁以下，要有30万马币的存款，或者买有马来西亚价值100万马币的房子加15万的马币。50岁以上的申请人需要有15万的马币存款或者购买的价值100万马币的房子加10万的马币存款。
持有马来西亚永居证在马来西亚购房没有什么价格和种类上的限制。购买房子时还可以享受贷款和利率优惠政策，购买房产数量没有限制，贷款也不限制。
马来西亚买房子获得的是十年的签证，本质上不能永久居留，从各个方面的优惠政策来看，和永久居留的差别不大。
马来西亚想要获得永久居住权，可以申请第二家园计划，申请成功可以有十年居住权，永久续签。第二家园计划申请十年有效永久续签，50岁以上只需要15万马币的存款，50岁以下需要30万元马币存款。个人净资产需要到达35万马币-50万马币。没有十年内必须滞留的期限，中止也很简单，5天之内可以中止，所以钱可以退还申请人。
马来西亚申请永居证，家庭和子女都可以获益。马来西亚具备优质的医疗服务，子女可以享受优质的教育资源。