根据星洲日报报导，马来西亚2015年房产市场成交量与成交值录得13年来第二大跌势，分析员认为国内房屋闲置数量仍在可管理水平，但银行严谨贷款政策并未松绑，加上政府辅助措施杯水车薪，相信国内房市仍难摆脱巩固调整格局。
全国产业资讯中心（NAPIC）数据显示，去年马来西亚房市成交量与成交值分别下跌8%和5.7%，创下2002年来第二大跌幅，仅低于2009年的8.3%跌幅。
其中，柔佛、槟城、吉隆坡和雪兰莪成交量分别下跌19%、16%、10%和6%。
同时，受到认购率从45%跌至41%影响，产业发展商开始展延新房产推介，拖累2015年新推房产减少19%，同期库存也有所增加，但丰隆研究表示，尽管未脱售单位数量和价值双双攀升，可未脱售单位仅占现有房屋供应的1.6%，总体仍在可管理水平。
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（据钜亨网）
马来西亚房市放缓，房贷紧缩，开发商买家怨声连连，针对外界对房贷紧缩的众多说法、诉求及不谅解，国行早前终于忍不住出声解释，向外界说明这些年实行负责任贷款指南的动机，不只是为了维持金融体系稳健度，更是为了保护消费者免于违约之苦。
星洲日报专文分析，近几年，产业机构、发展商及买家纷纷把房市放缓归咎于国行管太严，控诉银行拒批房贷无情之举，近期这股怨念越堆越高，甚至引起发展商代表及银行公会口水战，双方都有数据在手，可谓“公说公有理，婆说婆有理”。
先是马来西亚房地产商会（REHDA）投诉超过50%申请可负担房屋贷款的人无法获得银行贷款，但此说法立刻被大马银行公会反驳，因根据该公会数据，仅19%申请50万令吉以下房贷者被银行拒于门外。
数据令人混淆，局势未明，在两公婆看不顺眼火药味渐浓之际，大家长不得不出面灭火，厘清各界疑问及交代未来决策动向。
国行发言人在媒体汇报会上以一句“没有松动立场”（Nothing to loose）坚守贷款准则，同时也“无意”（No intention）进一步收紧贷款，等同于直接向发展商及买家表达维持原状的意愿。
由此可见，未来人们获取房贷依然困难重重，加上可负担房屋供应吃紧，房屋首购族收入条件亦无法负担高昂房价，针对此状况，国行发言人认为，最实际的应对方案是租房，或者开源节流，包括牺牲生活品质减少开销，省吃俭用供房。
此话一出，难免有人会愤愤不平，但无可否认，根据个人经济能力举债才是正确的理财观念，与其一味地埋怨银行、父母、国家及政治人物，我们更应该严正看待，房贷申请被拒的背后原因，实际上是源于个人债务管理不当及发展商订价太高的关系，造成许多人申请房贷被拒。
房贷专家指出，今时不同往日，我们不能再用以前的标准去申请房贷，而是投银行所好，先瞭解自己的财务状况及经济能力，量力而为买房，才有望获取贷款。
发展商也一样，早就该回到平地接受现实，因为以往靠卖房子赚取高利润（30至45%）的辉煌已成为过去，只能怀念不可留恋。
时至今日，投市场所好，供应市场所需才是生存之道，若发展商持续对溢价卖产业的甜头念念不忘，无视当前经济状况继续推高新产业售价，等同于搬石头砸自己的脚，最终将自食其果。
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（据钜亨网）
根据《东方网》报导，配合吉隆坡市中心两大发展计划，大马城与敦拉萨国际贸易中心（TRX）的先后成立，葛京区未来数年也会从原本的公务员宿舍集中地，摇身一变成为超过700万平方尺的商业贸易中心，进而连接大马城与TRX成为吉隆坡新金三角！
葛京区未来数年会从原本的公务员宿舍集中地，摇身一变成为商业贸易中心，进而成为吉隆坡新金三角位于吉隆坡市中心甘榜班登交通圈旁，距离吉隆坡市金三角地带武吉免登只有3公里距离，葛京区近年发展随着各种大型综合计划进驻，已摇身一变成为具有联合大马城与TRX，成为新金三角地带的高潜力发展地区。
城市规划专家吴木炎分析，目前吉隆坡市中心已没有剩下面积较大的空地，而仅有5至10英亩的空地难以改变大都市容貌，因此现阶段而言，只有葛京区可供发展的54英亩地段，是最有潜力的新金三角地点。
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（互联网资讯综合整理）
据《南洋网》报导，很多国人离场之际，外国买家对在大马购屋还是蠢蠢欲动；大马有哪些吸金魅力被你我所忽略？听听他们为何钟情大马房地产，可能有所启发。
令吉去年狂贬，至今未见止跌之势，国人对投资房地产更是步步为营。
但投资房地产，讲究的是长线回酬；而最近令吉暴跌，恰好为这些国外投资家提供了进场机会。
投资房地产，欧美、澳洲或近一点的中港台，都比大马人更成熟和专业，他们就看到许多大马人本身忽略的优势。同时，对于许多人来说，大马也是一个退休天堂。
政局和金融体系稳定，一直是马来西亚人所自豪的。
但政局已经不再如过去般稳定，而金融体系在经济前景看淡、贷款增长放缓、需要更多资金应付新条例和放贷的压力下，虽不至于诱发危机，但风险相对比过去高。
假如说，这两枪齐发，都对房地产市场没有影响，那是自欺欺人，过去几个月来，官方资料都显现价量齐缩的情况看出端倪。
过去3至4年里，房地产交易量出现微跌，不同的是，交易额屡屡写下新高。
按照马来西亚房地产仲介师协会（MIEA）主席辜永展的说法，大马房地产是区域中最具有吸引力的，只不过去年的马航事件和其他因素，影响投资意愿。
“不少之前看好马来西亚市场的投资者，如今按兵不动，重新考虑投资决定。”
另外，令吉去年贬值约20%，在所有亚洲货币中垫底，稍早又有人传令吉兑美元可能会破5大关的不利消息，令一些外资突然转向观望。
在亿达法务办事处创办人陈佐彬律师眼中，虽然全球经济气候变坏，但在外国人眼中，马来西亚仍是投资天堂。
“特别是中东人，老早已将马来西亚看成是回教国中的美国，如今令吉持续贬值，在他们看来正是进场时机。”
另外，日本和韩国人也开始在这里投资和置产，有些还将马来西亚视为第二家园，进一步印证大马房地产越来越受外国人欢迎的说法。
本报也访问了亚太国际地产营运长拿督周家庆和在马来西亚产业机构（MPI）担任马来西亚房地产推广大使的潘荣德硕士，两人均认为，国内政局导致中港台新投资者却步。但他们都认为，这只是短暂的影响，很快就会雨过天晴。
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（据钜亨网）
据中国报报导，过去数年的房地产市场一片欣欣向荣，不过好景不常，马来西亚经济又屋漏偏逢连夜雨，消费税2015年4月展开后彷佛为业内不景开了个头，过后马币贬值、油价劲贬、百物看涨，无一不提高消费者防备心，市场被谨慎气氛笼罩着。
房地产资讯网站PropertyGuru最新报告指出，卖不出的房产增加，价格将盘整下跌3%至4%，消费者有更多选择，2016年市场将由买家做主。
国家银行打房措施奏效，国内炒房活动所剩无几，不过亦使市场出现有价无市的现象，2016年陆续会有更多发展计划竣工，新屋卖不出，屋主或退而求其次，以较低租金出租，以支付分期付款。
马来西亚房地产代理公会（MIEA）主席西瓦山克在推介PropertyGuru《2016年房产前景报告》时指出，今时不同往日，不再像过去般新屋到手，转手即可出售。
报告指出，从2015年下半年开始，发展商已放慢推出新计划步伐，在屋价调整以前，二手市场房产或转售屋，不失为一个不错选择。
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（据钜亨网）
马来西亚房产市场并非如外界预测般看淡，业界人士指出，明年房市景气仍可望逐步回温，虽然房市交易量持续紧缩，不过，假如买方认为卖家开出的价格有商量空间，交易就有望落实。
星洲日报报导，今年马来西亚房产市场欠佳的原因包括：政府推出打房政策、国家银行实施管控措施、恢复比率较高的产业盈利税、购屋者观望进场时机，另外，我国的经济仍未明显复苏等因素，房产市场景气将更为看淡。
另外，各家商业银行在考量风险因素，开始紧缩非自用住宅房屋贷款，加上国家银行并未升息，除非急于求售的投机者；否则，卖家一般不会面对太大压力，基于这点，期待产业市场景气回温，可能还需要一段时间。
市场人士指出，有意脱售产业者，他们也会稍微放软要价，而且会有洽谈的空间，不像去年或之前，一些卖主会以不二价来出售其产业单位。
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（据钜亨网）
虽然风波不断，但是马来西亚依然是中国买家最为热衷的置业目的地之一，通过对比国内楼市，我们可以看到马来西亚楼市还是有着诸多优势。
不比不知道 马来西亚置业优势全解析一.贷款利率
马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。
二.住宅地契
马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。
三.租金回报
和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。
四.房屋面积
马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。
五.政策调控
马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产；而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，基本毫无投资价值可言。
六.配套车位
在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一大诱惑。
七.贷款
在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款；而在国内，二套房首付不低于60%的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。
八.房屋类型
马来西亚的产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。
九.二手房
马来西亚二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。
十.收益增幅
在马来西亚买房子，除了自住，投资绝对是一大热点，大马房产的收益增幅可达8~15%左右，适合长期投资，而目前国内房产毫无收益可言。
十一.投资类型
外国买家在大马置业，可购买至100万马币以上的物业，而国内只能购买商品房。
十二.购买数量
在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数 ，国内已实行“限购令”。
房产的设计、格局与发展趋势，跟随时代的脚步不断演进。近年来，马来西亚在房屋，特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新，并出现新的趋势。其中一部份是参考澳洲、中国香港及新加坡的模式，使房产的面貌展现百花齐放的景象。
