马来西亚房产产权是永久产权，马来西亚房子分为永久产权和99年，永久产权可以永久使用，子孙后代以后都可以享受这个房子，不需要缴纳遗产税，99年产权的房子到期回收后是从0开始计算产权，现在一些好的地段，马来西亚政府会争相回报。
马来西亚永久产权的权益
1、永久拥有房子的所有权;
2、永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权;
3、所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物;
4、拥有所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。
马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用部分土地，必须先从房主手上买下要征用的土地，如果房主不肯卖，公路只能绕道。
注意一下这边99年产权的使用权归州政府，在规定的99年内，你可以自由买卖，出租你的房子，但是一旦超出期限，那你就只能将房子归还给政府，如果想要继续使用，那可以向州政府申请需用，缴纳一定的费用就可以了。
在马来西亚买房是要收取房地产税的，且这个费用是永久都需要支付，且每年只会增长不会下降，每年都要记得交，如果延期还要缴纳一定的延期费用，影响你的信用。
不管是99产权的房子还是永久产权的房子，马来西亚的房子都是精装修，跟国内的毛坯房相比有很大的差别，你买房之后还要自己花一大笔装修费装修。