PTT最終是否會導致買屋可負擔能力上升？而假設樓價下跌，業主則將損失巨額資產。
卑詩省針對海外買家而設的大溫住宅物業15%轉讓稅(PTT)，已在今年8月起實施，而在過去兩個月的大溫樓市交易數字顯示，儘管成交量大幅下降，但屋價則仍然高居不下，這令人質疑，PTT最終是否會導致買屋可負擔能力上升？而假設樓價下跌，業主則將損失巨額資產。
據《溫哥華太陽報》週六刊登一篇專題報導表示，PTT生效至今仍然充滿不確定因素，首先是屋價相對「企穩」；其次是，根據卑詩省財政廳去年的研究結果表明，假定大溫屋價平均下降10%，目前的業主每人平均損失資產值8.5萬元。
以新加坡經驗看效果有限
該文由專欄作家Pete McMartin撰寫，文中表示，無可否認的是，公眾大多數是支持引進PTT，希望以改善大溫地區的住屋可負擔能力，甚至部分屋主也認為，屋價輕微下調並非壞事。這種「犧牲精神」，相對於大溫居民去年在公投否決當局開徵0.5%交通改善稅，也出乎許多人的意料之外。
不過，PTT最後會帶來什麼效應，言之尚早。以新加坡經驗來看，引進PTT對改善住屋可負擔能力，幫助有限；但如果屋價最後下降逾10%，甚至達到20%至30%，這又是否有助更多人買樓「上車」，卻是未知之數。
此外，假定屋價大降30%，目前70%大溫家庭擁有自住房屋，而這些業主資產值就會平均下降20萬至30萬元。
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（據星島日報）
