不可否認的是，柬埔寨成為了中國境外旅游的熱門目的地。2018年前7個月，超過100萬中國游客前往柬埔寨旅游，同比上漲72.6%。
這一激增趨勢得益於柬埔寨和中國日益親密的友好關系以及隨之而來的數十億美元的中國投資。大多數投資是為了推動中國“一帶一路”倡議的發展，該倡議旨在促進歐亞和非洲商業基礎設施的建設。但除此以外，大量中國投資還進入了柬埔寨的旅游行業。
其中，最引人矚目的旅游投資項目當屬近期宣布的價值12億美元的“旅游度假村”（Tourism Vacation Town）項目。該項目旨在打造一個“豪華城市”，集高端酒店和主題公園於一身。這並非天津優聯集團在柬埔寨開發的第一個旅游項目。該集團獲得了國公省一處土地的99年租期，並在此建立起價值13億美元的“Dara Sakor”獨家項目。
當然，這些項目仍處於早期階段。但中國的投資已然為柬埔寨的旅游業發展帶來了天翻地覆的變化。西方游客的海邊度假目的地西哈努克已經為了迎合中國游客而做出了改變，其對中國游客的吸引力所在並非海岸線，而是其中的賭場。
該城市建有42家注冊賭場，還有許多未注冊的賭場。這些賭場幾乎專門是為中國游客服務的，因此常常雇佣大量的中國員工。此類投資導致了整體房產售價和租金的增加，迫使大量柬埔寨公司和員工退出西哈努克市場。
賭場也是金邊旅游業的中堅力量。NagaWorld報道稱，2017年賭場收益相比2016年增加了80%，毛利潤達到了472萬9千美元。
這樣規模的資金進入世界上任何一個地方，都會對其產生明顯影響。而這對柬埔寨這樣的國家而言，更是如此。柬埔寨的名義GDP僅為243.6億美元，人均GDP為1559美元。2016年，柬埔寨才正式從“最不發達國家”轉變為“中等偏下水平收入”國家。
然而，盡管大量的投資無疑能夠推動柬埔寨的經濟發展，但這也並非“免費的午餐”。中國享有柬埔寨50%外債的債權，中國公司享有對柬埔寨土地幾十年的租期，這些都引發了中國能夠輕松影響柬埔寨的擔憂。延伸閱讀：【居外看點：柬埔寨金邊，全球增速最快房產市場的背後】
中國“一帶一路”嘗一下的開發項目在其他國家也引發了擔憂。在馬來西亞前總理納吉布·拉扎克（Najib Razak）涉嫌“一馬發展”洗錢案的影響下，馬來西亞近期喊停了中國公司出資的價值數十億的開發項目。而柬埔寨總理洪森的影響力才剛剛有所加強，因此中國在柬埔寨的投資可能不會面臨其在馬來西亞的相同命運。
居外推薦柬埔寨房源：吳哥四季花園酒店
低密度超四星花園酒店
地理位置：吳哥市中心，暹粒7號公路旁，周邊銀行、商店、國際學校配套完善
開發商：柬埔寨YUAN SHENG SHI YE CO., LTD和台灣大悅國際地產聯合開發
承建商：雲南建投
概況：總高6層，108套客房，36-42㎡使用面積酒店客房，永久產權
酒店配套齊全，戶戶觀景大陽台，獨立廚衛，廳房齊備
投資金額：6.6萬美元起
裝修情況：精裝交付，贈送全屋家私家電，拎包入住，2020年6月底交房
點擊查看房源信息
居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站，有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源，也是華人海外留學和移民的專業向導。歡迎點擊查看居外網上更多柬埔寨在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢柬埔寨的投資機會。
來源：精旅傳媒
翻譯：LPS
責編：Zoe Chan
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任