房產壹直是中國投資者最愛的投資選擇，不過對於遙遠的巴拿馬，國人了解不多，對當地的房產市場就了解更少了。為此，居外網與巴拿馬有名的房產公司OMEGA房產（OMEGA REAL ESTATE）合作，攜手為大家詳細巴拿馬房產市場，包括市場概況、最新房價、租金收益率、最熱置業區域等大家最為關註的內容，幫助大家更好地在當地置業投資。
壹、巴拿馬房市概況：需求旺盛，量價齊升
2015年和2016年，巴拿馬房地產市場需求旺盛，量價齊升。根據巴拿馬住房開發商委員會（Convivienda）的數據，其房屋銷售額在2015年上漲了6.6％，達到8232個單位。同樣，銷售交易的價值也同比上漲了8.9％，達到9億美元。2016年，巴拿馬房屋銷售總額估計超過10000個單位，比上年增長27.6％。銷售交易的價值估計也比上年同期增長23.6％，超過11億美元。
巴拿馬房產的平均價格也在上漲。在蓬塔太平洋，由於可用單位的庫存下降，獨家的海濱摩天大樓高端公寓價格上漲了6％至12％，2015年的平均價格為每平方米2500美元，2016年增長至每平方米2800美元。在特朗普海洋俱樂部，公寓價格現在幾乎每平方米3300美元。截至2016年6月，巴拿馬城高端住宅區巴布亞大道的房地產價格上漲了8％，達到每平方米2500美元。而同期大灣房地產價格的上漲幅度甚至高達35％。
海灘公寓的需求不斷增長。預計在未來三年，海濱公寓的供應量將由400個單位增加到1600多個單位。海濱公寓目前的價格從20萬美元到100萬美元不等。