儲備銀行近日作出警示：由於悉尼及部分城市適合開發的未售土地大幅減少，未來房價將會更高。
近來的低利率也使得更多澳洲房產投資者和業主借貸購入房產，因此開發商也提高了房價。
澳聯儲副行長克裡斯多夫·肯特在澳洲國立大學的演講中提到“悉尼的房屋供應明顯不足，待開發地的數量跟不上需求。“
他還說“建築材料通脹上升，同時銀行的聯絡官員也表示開發商正在提升價格。新住宅的成本通脹已比原來的平均水平上升了兩個百分點。”
肯特還說，“目前的種種跡像表明，今年的兩次降息正在逐顯成效，大量消費者投資和借貸湧入房地產。但是房屋改造上的投資卻不足，並且為應對低利率諸多借貸者選擇盡快交付保證金。”
依靠銀行利息的家庭很可能會減少房屋消費，但那些有多余資金的家庭很可能會將這些錢投資進房地產而不是依靠低利率，肯特說。而商業投資依然後勁不足。
儲備銀行：悉尼開發土地大幅減少，未來房價將會更高，投資者要好好把握時機了至於澳聯儲行長格倫·史蒂文斯所說的悉尼房市“洶湧”問題，肯特回應說，“我認為目前的悉尼房市與諸多原因相關，這是一個社會問題。目前市場動蕩，全國的焦點都在這裡，這更加劇了當中的復雜性。”
肯特說，除了悉尼和一些發達城市，澳洲的其他地方的房屋供應依然受低利率影響。
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