温哥华的房价一直以来都是加拿大房价最高的地区，在2018年加拿大房地产协会公布的数据显示温哥华成交的房屋均价达到了104万加元，比上一年相比上涨了2.6%。不仅房价上涨，销量也在不断的上升，上涨比例高达56%，预计今年的房价将会持续上涨，这也充分表明了温哥华房产的热度依旧不减。与房价上涨相关联的就是市场的需求度不断增加，在今年9月-12月份各类房产产品预计会再上涨2-5%，其中以大型房产和高档别墅的需求量增长较为明显，值得一提的是温哥华两层独立房屋的均价会上涨10%，价格高达167万元。
虽然说温哥华的房价在整个加拿大来讲是比较贵的，但是它的投资回报率比较高，投资回报收益一直很稳定。温哥华各类型房产的空置率比较低，尤其以公寓最为抢手，同时转售率很高，就整体房价而言后期依然有升值的趋势。
在加拿大温哥华买房子差异还是比较大的，地理位置和周边环境都对房价有着比较大的影响。靠近市中心核心位置的房产房价普遍偏高，而在偏远的郊区由于周边配套不完善房价偏低。值得一提的是在加拿大买房不是按照房子面积来计算的，而是按栋来进行计算的。
在温哥华买房是可以贷款的，只要找到当地可以贷款的银行即可，和国内购房一样是先支付首付再选择贷款。在温哥华对首付的要求是很高的，如果你要在温哥华购买房产首付最低要支付120万。如果是新移民身份，首付只需要支付42万，还款期限一般为25年。目前温哥华房产的热度还在升温中，保值增值趋势比较明显，所以具备一定经济条件的人可以直接购买。