中国和澳洲在房产的买卖和持有的政策上还是有很大差异的。澳洲作为一个发达的国家，房产市场相对成熟稳定，是一个可以考虑做长期投资的市场。法律和政府对市场的监管严格，对购房者也是一种保障。虽然澳洲人都喜欢拥有自己的房子，但是也有很多年轻人选择租房，房屋的出租率也是比较健康。澳洲在各方面的税收都是很高，对房屋出租的获益也不例外，这就要求购房者在计算贷款收益时，要做到合理避税。（中国人在澳洲买房条件？）
中国是一个高速发展的国家，房产市场曾经也随之有着一段疯狂的暴涨，运气好的投资者的房产在过去的十多年间已经翻了有10多倍。但是整个市场要趋于更理性，操作更规范也是需要时间来调整的。为了限制投资者对房产的炒作，政府出了限购令，这也使得现在想把房产作为投资的一部分变得很困难。
客观地说，澳洲房产市场经过10多年的调整，价格也是在逐年上涨，但是没有中国涨幅那么大，即便是澳洲现在房价与中国一线大城市相比，也是更为容易接受的。加上澳洲房子都是全装修带一部分家电和澳洲中介对房屋出租的专业管理，使得投资者比较省心。
下面，我们从物业，出租，贷款等角度做一个澳洲和中国置业的比较。我们设置了一个☆，给比较下来有绝对优势的一方。
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