塞浦路斯住宅板塊預計在2018年將進一步走向復蘇，除了銷量增加，某些地區的房價亦將上漲。
塞浦路斯土地調查局最新的官方數據顯示該國房產在2017年11月份的銷量同比增長了39％。
11月的數據延續了2017年前幾個月份的上升趨勢：10月份銷量增長18％，9月份增長8％，8月份增長27％。顯而易見，塞浦路斯房地產市場正在回暖。
11月份法馬古斯塔（Famagusta）的銷量增幅最大，與2016年同月相比增長了174％；尼科西亞（Nicosia）增長98％，拉納卡（Larnaca）32％，利馬索爾（Limassol）29％，帕福斯（Paphos）也增長了16％。
一些激勵措施正在幫助房市重拾勢頭。例如，非歐盟國家的外國投資者可以得益於政府的兩個黃金簽證計劃，計劃的反應相當熱烈。對於塞浦路斯本土的購買者來說，物業轉讓費已經降低，並且不再征收不動產稅。
事實上，地政調查局的數字顯示，2017年10月海外買家比2016年同月多購買了65％的物業，海外買家在島內各地均表現活躍。
數據顯示，10月法馬古斯塔售賣給海外買家的房地產同比暴漲130％，帕福斯81％，尼科西亞70％，利馬索爾60％，拉納卡40％。
越來越多的海外買家回歸塞浦路斯。2017年1月至10月，對外國買家的整體銷量比2016年同期增長了45％。
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展望未來，塞浦路斯新房銷售可能會有所增長。購買房產作為其主要居所的買家現在只要符合一定的要求，便可以申請新房價格5％的折扣增值稅率（標准稅率現為19％）。
來源：《博徳居︱Abode2》
Abode2資深地產編輯Laura深度解讀海外高端地產的投資之道
責任編輯：Zoe Chan
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