對本地人和外國人在價格上實行雙重標准，這在泰國其實是非常普遍的。旅游景點就是一個最典型的案例。適用於本地人的門票價格通常用泰語書寫，面向外國游客的則使用英文，而後者經常是比前者要高出一截的。
這種不成文的條例在當地的房產市場也並不少見。就在上個月，泰國一位房地產高管首次承認在當地購買同一處公寓的相同戶型時，海外買家，尤其是中國買家通常會支付比本地買家更高的金額。這樣的價格差距非常可觀，甚至可以達到20%之多。但事實上，這樣的情況是可以避免的。
泰國公寓協會（Thai Condominium Association）榮譽會長Prasert Taedullayasatit曾在采訪中表示：“某個地鐵站附近的公寓項目自去年完工以來受到了中國買家的熱捧，即便是他們需要支付比泰國本地買家多10%甚至是20%的價格。”
價格標榜不一在泰國並不違法，但是在很多人看來卻不道德。
房地產開發商則聲稱包括運營海外銷售展廳等拓展國外市場的費用理應被考慮在內，所以房產項目對外國買家的收取相對較高的費用其實是合理的。另一方面，他們也認為給外國買家的銷售價格並非一直是他們可以左右的。因為某些時候，他們會將一整個樓層或者是大批量的單位打包給地產中介公司。而反映在買家層面的最終交易價格以及從中的利潤獲取則完全取決這些中介公司的操作。
說到底，成交價格是否，最終的把控權依然是在這些海外買家們自己的手上。
一個值得推薦的方法就是在簽訂合同前要求銷售人員通過書面形式確定自己認購該房產的價格是和其他買家等同的，沒有其他隱藏消費。如果銷售人員不同意這樣的做法，那麼你可能就需要再斟酌一下，看看其中是不是有貓膩。
另外，眼下互聯網也是一種異常強大的工具，那裡你可以搜索相關的歷史房屋交易記錄並以此作為參考，或者直接電郵給房地產開發商要求提供數據也不失為一種簡單有效的手段。
不過需要注意的一點是，切忌將上文提到的雙重價格標准和項目不同開發階段售價不同的概念混淆了。舉個例子，開發商可以在動工階段發售某個項目60%的單位，然後在項目竣工時再把剩下的40%擺上櫃台，後者的售價是完全可以遠高於前者的。
總而言之，如果你有興趣在泰國入手房產，那麼及時地了解市場行情以及把握未來項目的開發動向是非常重要的。提前做好這些功課，絕對能更好地協助你用最優惠的價格如願以償。
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占地面積：8-3-11萊
建築性質：A 樓 42層高 B 樓 45 層高端公寓 + 空中會所
距離BTS，MRT Rama 9 站150米
戶數：A 樓 1,232套 B 樓 950 套
建築風格 ：現代風格
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責編：Zoe Chan
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