2016年3季度澳大利亞八大城市綜合房價漲幅再次降緩。經通脹調整後的澳大利亞統計局數據顯示2016年3季度澳大利亞8大城市綜合房價同比增長2.2%，為2013年2季度以來最低。兩大投資熱地悉尼與墨爾本房價同比分別增長1.5%與5.5%，也為近三年來最低增幅。單季度增幅方面，這兩個城市的房價環比增幅也低於上季度。
珀斯與達爾文的表現令人堪憂。這兩個城市的房價同比與環比均在過去的兩年間連續下滑；霍巴特則顯示出了很強的潛力，在近四個季度內漲勢明顯。
澳大利亞統計局12月的最新數據表明，澳大利亞2016年3季度GDP較上季度下滑0.5%，為全球金融危機後最大跌幅。3季度GDP同比增幅(季節調整後)則為1.8%，為2009年3季度後最低水平。在靈活的貨幣政策下，澳大利亞經濟狀況平穩。
2015年年底開始澳大利亞出現壹系列對海外買家購房的限制，包括FIRB對海外買家的申報要求、澳大利亞各銀行收緊外籍人士貸款標準、以及地方政府增加外國買家需支付的印花稅，都對澳大利亞房地產市場有壹定的降溫影響。2016年2季度為止，澳大利亞的房屋準建與新房供給仍然處於歷史高點，相信會對市場造價帶來進壹步的壓力。
>>>點擊查看《2016第三季度全球房市報告》
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。