北京房價超美國嗎？眾說紛紜，其實原因只有一個，數據！不管是支持的還是反對的，都能舉出數據證明自己是對的。但是，比較兩地房價必須有充分詳實的數字和統計，並且能夠以大眾理解的方式呈現。
以下數據，來自於一個美國房地產交易網站，數據詳實細緻，一目了然。從這些數據，我們可以充分的比較北京與其他城市間價格的差別。
一、紐約
下圖為美國紐約曼哈頓地區，這裡是美國乃至世界的金融中心，如果這裡房價高高在上應當並不令人驚奇。
曼哈頓島嚴格說並不能稱為一個完整的城市，因為從中央公園向南全部是繁華的商業金融中心，住宅非常少。這種情況非常類似於國貿中心區商業和商業公寓並存的狀況。而本帖討論的是民居住宅。下圖中曼哈頓的住宅區在中央公園北部，以綠色區域為主。
下圖則是2012年5月-7月住房價格，以只看最後一列，表示各個區域的面積單價，以美元/平方英尺結算，轉換成為RMB只需要乘以60即可。就是說100美元/平方英尺=6000RMB/平方米。（考慮了匯率，面積單位換算，以及中國使用建築面積，而美國為使用面積，使用面積=建築面積*85%）
最貴的中央公園區2245美元，相當於13.5萬RMB/平方米。我猜這裡大概是全美最貴的住房了。
緊挨着中央公園北部綠色區域是我們所關心的住宅區，其中最近的，East Harlem，625USD，相當於37500RMB/m2。與這塊區域可比擬的應該是緊鄰北京CBD的住宅了，例如新城國際，5萬以上的價格比比皆是。向西一點的世界城也是5萬的單價；而向東在東三環外的和喬麗致、萬達廣場等，均價都在4萬。從這個意義上說，緊鄰CBD區域的價格應該算是達到和超過紐約了。
二、紐約布魯克林區
對紐約有所了解的人應該知道，在紐約上班的人基本上住在曼哈頓地區以外，或南或北。以下列舉的布魯克林區住宅情況更真實的反映了所謂紐約民宅的價格分布。
布魯克林區最貴區域的價格900美元，相當於54000RMB價格，這裡也是去紐約上班最方便的地方。
距離紅色區最近的黃色區域是Green Wood區，其價格是379美元，約23000RMB。
不妨說說北京的住房均價已經是在27000以上，單價達到5萬左右的住宅區也不缺，比如世紀城區域，碧水雲天，風尚國際等等。從這個比較上說，北京的房價（普通居民住宅）比紐約並不便宜，還要略貴些。
三、芝加哥
是美國第二大城市（也許第三大）：芝加哥，該城市位於美國中部，是中部最發達的都市。
最後一列的數據是單位面積價格，可見，芝加哥最貴區域的價格為427USD，約為26000RMB。可以對比一下全北京的均價是27000RMB。