说到澳大利亚不得不感叹悉尼的房价一个季度比一个季度高，为什么悉尼的房价会涨这么高，其中有很大一部分原因来自于学生家长的推动力。澳大利亚学校招生是根据街道来划分的，为了让孩子从小就能上重点学校，不得不该买较好的学区房。近两年华人移民增加，对于住房的需求增加，政府为了满足需求不得不提高房价，这也是悉尼学区房价格高的原因之一。
根据数据的显示，我们可以直观的了解到，学校周围的房价上涨较高的比例是在38.6%左右，甚至还有一些小学周边的房产价格上涨的更高。悉尼大部分名校都是在北区，所以北区地段的房价是非常高的，并且还有一种供不应求的趋势。但是在悉尼的南区，学区房的销量虽然也很畅销，比北区要好上很多，一年内中间价就上涨了至少44.9%，这个比例还是比较大的。
悉尼学区房一套价格在64万澳币左右，1澳币=5人民币，根据这个汇率的转换可以自己去计算一下。悉尼北区的学区房有的可能比64万澳币还要高上许多。这几年澳洲的房价都是处于一个上涨的趋势，不管是学区房还是其他类型的房产都是上涨的状态。不仅仅是悉尼，墨尔本的房价涨上趋势和它也是差不多的情况，为什么会出现这样一直上涨的情况呢？
澳洲房价的上涨都是有一定的原因的，就拿学区房来说，很多家长的目的是为了给孩子一个更好的教育以及未来的发展空间，国外的教育水平本身就很发达，这使得很多人决定移民或是留学澳洲，人数的增加必定使得房产上面有变动，价格在一定程度上上涨，但是因为位置的原因，又要通过抢购来实现，所以价格也就只能不断的上涨了。