弱势日元推动2016年的日本出口贸易，吸引了更多外来外资，2016年日本经济弱复苏，不过，日本国内消费仍因为多年时断时续的货币紧缩而滞涨。但日本住房市场在2016年却表现红火。2016年，东京公寓二手房均价涨9.1%，明显好于之前一年1.01%的涨幅。东京住宅价格在2016 年4季度环比上涨1.16%。
需求持续扩大
2016年东京公寓现房销量上涨7%（日本综合土地研究所数据）。同样，日本独栋住宅现房的销售情况也增加了8.7%。日本经济在2016年的年化增长幅度为1%，略低于市场预期，但较2015年0.5% 的涨幅有所增加。作为世界第三大经济体，日本经济预计在2017财年的增长幅度为1.5%（日本银行数据）。由于日元从2015 年1美元兑换
123.725日元升值至2017年2月1美元兑换112.914日元，升值幅度9.6%，因此对于以美元在日本置业的投资者而言，日本住房的收益更高。
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