本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(7月30日)

 

澳大利亞 SBS:嚴格審查又如何?外國投資者照樣搶購澳洲現房

幾個月前,澳大利亞聯邦政府宣布新措施,加大了外國人進入當地房地產市場的難度,但根據澳洲國民銀行的報告,海外投資者的購房行為並沒有停止。越來越多的跡象表明,外國投資者正在搶購現房。第二季度,海外投資者購買現房的比例已經從7.5%上升至8.6%。在墨爾本,外國人購買了16%的現房,在悉尼則是10%。【閱讀原文

 

Realty Today:美國房地產投資新趨勢 2015年妳該投資的6種房產類型

2015年的美國房地產市場持續走強,什麽類型的房產最值得投資呢?排第壹位的是公寓。以事實為依據,“新的住宅租金相比直到今年第二季度的前12個月上漲了5.2%,這是1999-2000年以來最大幅度的租金上漲。” 酒店從現今經濟增長中獲益很大,排在第2位;緊隨其後的被稱為 “賣方市場”的學生公寓,年輕人口是這投資獲得成功的保證。【閱讀原文

 

美國CNBC新聞:辣招太嗆 新加坡房市頹勢有可能回轉嗎?

最新報告顯示,今年新加坡的私人房地產市場交易量增長緩慢,價格下跌,短期沒有任何緩解跡象。PropertyGuru預測下半年房地產價格將再度下降2%至4%,2015年全年下降4%至6%。。新加坡大選將提前舉行,這引發市場猜測政府最早可能在12月減輕其強硬的冷卻房市措施,以提振市場氣氛。自2009年以來,新加坡政府實施了8輪措施為房地產市場降溫,以抑制國外需求和投機。【閱讀原文

 

美國彭博社:印尼將放松外國人房產所有權管制

印尼央行數據顯示,房價上個季度較比去年同期增漲5.24%,這是自2012年以來最低增幅。印尼將起草新規,允許外國人在該國擁有屬於自己的豪華公寓,以提振經濟增長。目前,外國人可以以當地公民作為代理,或以長期租賃的形式購買房產,繞開法律。這個東南亞最大的經濟體已經降低購買房子的最低首付比例,以期讓經濟從五年低谷中恢復。【閱讀原文

 

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