本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(6月4日)

PropertyGuru房產新聞:租金回報率高達5.7%!揭曉新加坡回報最高的五處租賃地產

房產咨詢公司發表報告,新加坡非有地私宅的總體毛租金回報率在2.7%至3.9%之間。 34個非有地開發項目錄得至少4%的租金回報率,這些房屋租賃市場的“瑰寶”有壹些共同特點:大多數位於中央區外,房價更低,以及鞋盒公寓配置份額較大的開發項目,同樣有更高的租金回報率。地理位置相對沒有那麽方便的項目,仍然能夠獲得高回報率。新加坡毛租金回報率排名前五的非有地私人住宅項目揭盅!【閱讀原文

 

英國《電訊報》:英國百萬英鎊房產熱門地區——有幾個妳能預計到?

英國百萬房產富翁往往聚集在倫敦和東南部地區,這裏擁有英國最昂貴的房子。但隨著房地產市場價格繼續上漲,房地產財富逐漸遍布整個英國。英格蘭東南區,不包括倫敦,截止至2014年1月的壹年內,售價100萬英鎊以上的房產交易額達到44億英鎊。英國新興的百萬房地產熱點地區包括:英格蘭東部的薩裏、西南部的巴斯和薩默塞東北部,以及西北曼徹斯特。【閱讀原文

 

《南華早報》:泰銖匯率6年最低 大陸中國香港買家重燃泰國房產投資興趣

泰銖目前處於6年低點,中國投資者利用這個機會,便能以更便宜的價格購買泰國房產。泰國的租金收益率為6%-7%,而曼谷市中心區域的資本還有進壹步升值的機會。中國香港壹直是曼谷房產的首要買家,隨著中國香港房地產價格飆升,越來越大的中國香港投資者轉向曼谷購買房產。目前泰國公寓外國不動產所有權配額為總建築面積的49%,地產和房屋在租賃的基礎上才能提供給外國人。【閱讀原文

 

加拿大《房地產雜誌》:加拿大房地產市場還有機會?特朗普的“左右手”如是說

雖然加拿大房屋開工量和價格增長都將出現滯漲,美國地產業巨擘特朗普集團的顧問George Ross認為,加拿大房地產市場尚未發揮全部潛力。他認為,加拿大經濟充滿活力,投資者應該在加拿大房地產市場進行長期博弈。2015年加拿大房產均價在40.2萬加元至44萬加元之間,2016年均價在39.8萬加元和45.7萬加元之間。George Ross自1996年起就壹直在特朗普就職,是特朗普的左膀右臂。【閱讀原文

 

 

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