近日，英國房地產經紀網站eMoov發布了一個報告，預測2030年英國及倫敦房價的漲勢。
他們對比了2000年到2015年英國房價的走勢，認為房價整體上漲了84%，然後根據這一數據分別估算出2030年英格蘭、蘇格蘭和威爾士的房產均價。報告的結論是，15年後，三地均價幾乎翻翻，而倫敦的房屋均價更有可能突破百萬英鎊。
不過eMoov的創始人和首席執行官Russell Quirk也警告說，這個報告只是一個推測，不應該為房價高漲拍手叫好，長期高企的房價也存在風險，必須警惕由此引起的房產泡沫。
還有一家信用機構聲稱，如果英國退出歐盟，房價將下跌25%。看來英國的房價會不會漲上天，還得先看看下個月的脫歐公投結果如何。
英格蘭房價近50萬鎊，領跑全英國
根據預測， 2030年，英格蘭的房子均價將從目前的28萬鎊以下漲至45.74萬鎊，接近目前倫敦房子的要價。到那時，英格蘭房產均價在28萬鎊以下的只有這幾個地區： 默西賽德郡（27.5萬鎊）、東約克郡（27.74萬鎊）和達拉謨郡（27.99萬鎊）。eMoov還預測，到2030年，除倫敦外，英格蘭43個郡中將有12個郡的房子均價超過50萬英鎊，包括多賽特郡、東西薩塞克斯郡、肯特郡、埃塞克斯郡、伯克郡、薩里郡、牛津郡、赫特福德郡、白金漢郡、劍橋郡和拉特蘭郡。
倫敦房價讓你有可能成為百萬富翁
而說到倫敦，根據《衛報》的最新數據，目前倫敦的平均房價和2009年相比已經翻倍，漲至60萬英鎊。eMoov預測，到了2030年，倫敦的房屋均價將突破100萬鎊。也就是說，如果到那時，你在倫敦擁有一座房產，你將很可能成為百萬富翁。就連倫敦房價最便宜的巴金和達格拉姆區（Barking and Dagenham）的房價也幾乎翻倍，從目前的24.6萬鎊漲至45.3萬鎊。
而倫敦最貴的肯辛頓和切爾西區（Kensington and Chelsea），將繼續稱霸倫敦房價榜首的位置，從目前的190萬鎊的均價漲到340萬，真是逆天了！
在倫敦32個區中的14個區的房屋均價將超百萬英鎊。而克羅伊登（Croydon）、貝克斯利（Bexley）、紐漢姆（Newham）和巴金和達格拉姆區（Barking and Dagenham）將成為倫敦房價的低洼地，均價不超過60萬鎊。
威爾士房價超30萬鎊
eMoov的報告還說，2030年，威爾士的房子均價會從目前的18.7萬鎊漲至30.77萬鎊。這一價格比英格蘭的均價整整便宜了15萬英鎊，英格蘭與其他地區的房價差距將繼續拉大。威爾士只有蒙茅斯郡（Monmouthshire）一地的房子均價會超過40萬鎊，達到44.21萬鎊。
蘇格蘭房價不甘落後，接近30萬鎊
同樣的，2030年，蘇格蘭的房子均價也會從目前的16.94萬鎊漲至29.72萬鎊。愛丁堡的房價始終是該地區最高的，均價將達到43.25萬鎊，而阿伯丁郡將成為蘇格蘭唯一一個均價超過40萬鎊的郡，房價達到43.25萬鎊。
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