越來越多的人即使在夏季也想要來場雪域旅行；投資人在尋求全年都有賣點的出租型度假屋。滑雪度假村需要大力投資建設來滿足日益增長的市場需求，旺季不再僅限於冬天。
阿爾卑斯山一直滑雪勝地的搖籃，但萊坊最近的數據表明，目前，阿爾卑斯山有25%的游客是不滑雪的。這意味著當地的開發商需要做出及時的反應，來滿足新趨勢帶來的需求。一些提供全年娛樂活動的度假地的收益，在阿爾卑斯市場上遙遙領先，如Chamonix、Gstadd和Courchevel 1650。
報告表明，來這裡投資的買家分為兩類；一種是尋求兩季都可出租的度假屋，從而增加全年出租收益的投資者；另一種投資者則要購買位於高海拔的，在冬季可以看到豐厚降雪的度假屋。2017年法國的滑雪度假別墅的價格比去年上漲了1%，但是鄰國瑞士的此類房產的價格卻下降了5%。
以全年度假村著稱的Chamonix*，今年超過了Val d’Isere和Gstaad，成為房價增長最快的度假勝地，連續兩年增長5%。
Val d’Isere和Gstaad位居第二和第三，房價分別增長了2.5%和1.8%。位於海拔1,850米的Val d’Isere有著超長的冬季，一年到頭被白雪覆蓋。Gstaad 因為高質量的國際學校而一直保有熱門地區的美譽。
與此同時，瑞士大部分的度假村都在排名指數的末端。其中的一個原因是因為瑞士法郎的貶值，另一個原因就是當地普遍的不願順應市場做出改變的氛圍。
報告顯示：“除非度假村對新一代的滑雪者們的需求做出適應性調整，否則游客會減少。對於想投資度假別墅的買家來說，想要投資全年出租的房產，以增加收入也是在情理之中的。”
對於投資者來說，那些已經做出調整並獲得可觀收益增長的度假村帶來了令人興奮的投資機遇。
來自萊坊的Roddy Aris說：“未來當然有挑戰，比如英國脫歐帶來的長期影響和讓人捉摸不定的冬季變換，但目前阿爾卑斯山的受歡迎程度是前所未有的。”
注：*夏慕尼（Chamonix）是法國高度最高的鎮之一，歐洲最高的高峰白朗峰（海拔4810米）位於其境內，因此它是歐洲知名滑雪勝地，一般游客和體育登山攀登白朗峰起點，因此是一座旅游業很興旺的鎮，這使得這座鎮顯得非常世界主義。夏慕尼的面積為245.46平方公裡，是法國面積第四大的鎮。
文章來自高端地產雜志《博徳居︱Abode2》
Abode2資深地產編輯Laura深度解讀海外高端地產的投資之道
責任編輯：Zoe Chan