澳大利亚买房定金交给哪方?

澳大利亚买房定金交给哪方?

澳大利亚买房在购房合同下一般规定,10%的定金持有者可以以代理出售的房产中介或是卖家的代理律师,具体由卖家、律师和中介协商而定。不管是中介还是律师代为持有定金,这笔款项都应该存入一个法定的信托账户,并且持有方代为管理,直至房产交割后再由定金持有者交至卖家。卖家和开发商在房产正式过户之前都是无法拿到这笔定金的,买方也无权使用或控制该账户。

澳大利亚买房定金交给哪方?
澳大利亚买房定金交给哪方?

海外人士在澳洲买卖房屋通常都是由中介来协助完成的。因为澳洲房产市场的制度比较严谨,在交易过程中买卖双方都需要在律师的配合下进行,为双方交换合同。联系律师等一系列工作,也可以委托给中介帮助完成,甚至因为中介有较大的集合,买家有时也可以向开发商为买家争取利益。海外人士在澳大利亚购买房产,找一个稳定靠谱的中介十分重要。

澳大利亚买房定金交给哪方?
澳大利亚买房定金交给哪方?

澳大利亚一直都是这几年房产投资界的热门国家,大多数人会优先选择它,离不开它较低的空置率。该国家的房地产市场不存在抢购、疯涨房价等这样的行为,其次澳大利亚的房地产市场健康稳定投资风险也比较低,是保值增值的不错选择。澳大利亚的相关法律制度非常完善,且比较重于保护购房人的利益,再加上政治稳定,市场受政策影响比较低。

澳大利亚买房定金交给哪方?
澳大利亚买房定金交给哪方?

在澳大利亚投资购买房地产的优点比较多,所以很符合投资者的理念,自然每年的投资人是一直在增加。在澳大利亚购买房产的相关流程和国内有本质上的区别,他们在交易过程中基本上都会有律师介入,同时也会有房产中介帮助。在购房过程中,律师和房产中介都要有。