澳洲买房如何付款？如果在国内一般国内中之祸外资银行都具有外汇业务，比如中国银行、工商银行、汇丰银行等，但每个人每年只能汇相当于5万美金的金额到澳洲银行账户当中，这种情况可以以家庭其他成员的名义来汇款。海外付款方式由电汇和海外汇票等。如果是通过银行外汇的方式，则需要提早准备海外支付房产费用的金额。
很多人在资金不足的情况下，可以申请澳洲贷款购房。澳洲的大多数银行对于海外人士购房贷款没有过多的限制，不过需要联系专业的人员来帮助解决相关问题。可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，这样你得到的利率与条款跟澳洲当地人是一样的。在澳洲贷款的方式比较多，最常见的是等额本息、前5年只还利息等灵活的产品供其选择。
在澳洲看中想购买的房产，需要支付一定的定金，通常在5000至1万澳元左右。如果购买的是期房，则需要支付房款的10%为定金，剩余的款项房屋建成之后再支付。一般情况下，开发商会通知购房者交房日期前，规定时间内将尾款支付到律师的信托账号上，或者提前办理代购合同。在澳洲购买房产需要缴纳印花税，目前西澳洲的印花税是房屋总额的11%。
海外人士投资购买澳洲的房地产项目种类比较多。主要有住宅项目，如公寓、单元房、独栋别墅、双排及多拼别墅、联排别墅等。商业项目如写字楼、商铺、产权仓库、产权停泊码头以及商业土地。房地产股票类，如土地开发类股票、住宅开发类股票、商业及工业开发类股票。投资项目比较多，可以根据自己的投资喜好进行选择。