問：澳洲房地產交易過程中，買方需註意的事項是什麽？
答：澳洲房地產交易過程中，買方需註意的事項有很多，其中突出的有以下幾點：
- 土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題；
- 銷售商執照印章和各種法定批文是否屬於原件，與被確認的名稱是否相符；
- 房屋結構、套型、質量、配套設施等是否與廣告內容壹致；
- 供水、供電、供氣能否保證，交通、排汙、通訊是否通暢；
- 房屋的面積是否按國家有關規定進行計算，有無“短尺少寸”現象；
- 房價計算是否已經按照優惠的價格執行，是否合理；
- 其他承諾的條件（如物業管理等）能否兌現。