悉尼公寓平均周租金3年來首次下滑，因破紀錄的新公寓數量超過了租客的需求。
根據《Domain第四季度租金報告》（December Domain Rental Report），第四季度悉尼單元房的周租金要價中值從510澳元降至500澳元。
悉尼獨立屋的平均租金保持在紀錄高位530澳元/周，過去一年上漲1.9%。
全國首府城市的獨立屋空置率保持在2.2%，但內城區公寓的增多，使得全國單元房的空置率都保持在3%的較高水平。
“悉尼單元房租金在3年多以來首度下跌，反映了大量新公寓正在湧入市場。”Domain高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱。
“但悉尼的獨立屋租金依然處於破紀錄高位，由於本已較低的空置率還在繼續降低，租客暫時無法消除租金壓力。”
悉尼單元房的周租金降至500澳元
相較而言，墨爾本的獨立屋平均周租金在第四季度從390澳元升至破紀錄的400澳元，過去12個月共增長了5.3%。該市第四季度的單元房租金保持在370澳元的紀錄水平。
韋森說：“墨爾本的獨立屋租金繼續漲至新紀錄高位，低空置率預示租客要面臨更高的租金。不過，隨著新公寓庫存增加，單元房的空置率會升高。”
在布裡斯班，過去4年獨立屋租金都保持穩定，第四季度維持在平均400澳元/周。
“珀斯租房市場依然疲弱，低需求繼續推動租金大幅下跌，這對於投資者和房東是很不幸的消息。”韋森表示。
（據澳洲新快網）
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