澳洲 | 悉尼首次購房者數量歷史新低 2017將是租房年

最新調查數據顯示,悉尼房產中位價持續上升,已經超過了100萬澳元的大關,而首次購房者的數量也降至了歷史最低水平。專家稱將有越來越多的人選擇租房,2017年裏,比首次購房者更值得關註的是租房者們。

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悉尼房產中位價持續上升,已經超過了100萬澳元的大關,而首次購房者的數量也降至了歷史最低水平。

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據Domain網站報道,UNSW的Hal Pawson教授是專門研究房產市場及其政策的,他稱房產市場關註的通常都是首次購房者,房價的可負擔性以及房屋中位價等等,但是租房市場的狀況,以及房租的可負擔性卻討論的很少。

Pawson教授稱在2017年,將會有越來越多的澳人只能租房,且人數會超過那些能買得起房子的人。Pawson教授稱:“如果妳40歲還沒有實現買房的目標,HILDA的研究數據顯示很有可能妳壹生都不會買房了。”因此Pawson教授呼籲應該規範租房市場,比如有人提議租金在12個月內最多只能增長1次,而且如果漲幅超過了CPI的漲幅,應該由房東對其合理性作出解釋,此外還有關於養寵物、種植物等等細節。據悉房屋租賃規範有望今年在議會進行討論。

(據Domain)