據悉，澳洲不良貸款瘋狂上漲，致使很多奧收人都還不上房貸。
據澳洲廣播公司報導，西太平洋財報顯示未按時償還住房貸款上漲，此外，商業貸款壓力也在增加。西太平洋銀行稱財政困難出現在西澳、南澳及昆士蘭這些受礦業下滑影響區域。
本週早些時候，澳洲最大住房貸款商澳洲聯邦銀行財報也顯示債務違約數量上漲，全年不良貸款上漲27%。
購房者是否超出了負擔範圍？
威特金融（Velocity Trade）銀行分析師Brett Le Mesurier稱答案是肯定的，目前市場已有相關跡象顯現。
作為澳洲第二大住房貸款商，西太平洋銀行週四公佈住房貸款和商業貸款的不良貸款都有上漲。30天不良貸款比例從9個月前的1%上漲至1.39%。90天住房貸款不良貸款也有上漲，顯示自住買家存在最大財務問題。
Mr Le Mesurier稱主要問題在與礦業州，而非悉尼及墨爾本。雖然悉尼及墨爾本的不良貸款也有所上漲，但是數量相對較小。
金融危機專家Satjadit Das稱，貸款由虛高的擔保價值，換句話說，虛高的物業價值支持。Das還稱債務可持續性還基於人為控制的低利率水平。獨立經濟學家Saul Eslake贊同有關觀點，稱澳洲個人債務問題可能會更糟。
澳洲儲備銀行長官Glenn Stevens即將在下個月離任，週三在職最後一次演講中，他也指出了相關問題。Stevens稱，目前澳洲總體公共債務，即各級政府債務總額，約為國內生產總值的40%。而總體住房貸款是政府公共債務的3倍，即國內生產總值的125%。雖然這並非不可控制的數字，但也不是一個小數字。儘管Stevens指出了相關問題，但他並未提出解決方案。
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（據澳洲新快）
