房价泡沫后,2012年西雅图房价中位数下降到308,000美元。现在,已经升至550,000美元,增长了78%。

美國 | 研究:美國房價回到2008年前的泡沫水平

一項新的研究顯示,美國地產價格回到2008年泡沫破裂之前的水平。

哥倫比亞廣播公司(CBS)新聞報導,羅恩伯格(Eric Rothenberg)先生在過去六個月一直試圖在西雅圖地區尋找一處房子。他說每次他准備對一處地產出價時,都會有五個買家排在他的前面。

羅恩伯格說:“我准備參加投標的競爭,但是有一個點,如果價格要衝到頂線了,我必須走開。”

西雅圖是全國最熱門的房地產市場之一。房價泡沫後,2012年房價中位數下降到308,000美元。現在,房價中位數升至550,000美元,增長了78%。

對於房地產代理邁克爾·道爾(Michael Doyle)來說,買家競爭十分激烈。他說:“我已經得到了10、12個房子報價。”

“我們的供應非常有限,就業增長加上有限的賣家,創造了我們所處的環境,”他說。

自2007年房市崩潰以來,美國房價已經緩慢反彈。9月份的平均房價攀升至衰退前水平的0.1%。在全國,房價在過去一年時間裡, 飆升了5.5%。

雖然住房市場正在加強,但房屋擁有比例仍處於五年低點。

房價泡沫後,2012年西雅圖房價中位數下降到308,000美元。現在,已經升至550,000美元,增長了78%。

在加利福尼亞州薩克拉門托(Sacramento),那些在房市崩潰前買下房子的買家,對於價格上漲表示歡迎。房主丹·塔克特(Dan Tackett)說:“這是好的,我們回到了我們所支付的價格,也許稍微高一點,這對經濟有好處。”

有專家也認為,這一趨勢使人們感到有點更富有,對經濟更有信心。

另一方面,貸款人仍然不願意向許多合格的低收入買家提供抵押貸款。目前房子成本的增長比收入的增長快得多。

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