近年来，英国经济快速前行很重要的原因之一是英国房产市场的火爆趋势。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，但是住宅地产市场却开始呈现出增长疲态。到底现在的英国住宅多少钱呢？
房屋价格波动在伦敦地区最为明显。伦敦最新一个月的房价增幅度仅为0.1%。虽然肯辛顿和切尔西区、威斯敏斯特区等核心地区房价开始略微回升，但是其他地区房价下滑的态势明显。
尽管当前住宅地产市场开始出现疲软，但是市场整体崩盘可能性不大。多数开发商认为，住宅地产的总体环境仍然稳健。其中，经济增长基础稳定，就业率在不断提升，住房抵押贷款利率仍然处于历史低位。
对于未来走势，英国皇家测量师学会认为，随着未来英国政治局势的稳定和脱欧前景的明朗，英国房地产市场价格或将再次迎来快速增长的趋势。2018年房产销售很可能迎来新的高度。从长期来看，市场看好脱欧之后的英国房市，未来5年内年均价格增幅将达到3.5%左右。
不过，政治局势逐步稳定对于住宅市场的改善可能将受到居民消费能力的制约。调查显示，多数消费者仍预期中位房价上涨速度将快于薪资升速。在经历了数年房租和房价上涨之后，大多数的首次购房者已经面临资金不足的问题。未来薪资与房价增速之间差距的扩大或将进一步打击英国民众购房的心态。