加拿大住宅多少钱才是居民可负担范围内呢？按加拿大传统标准，住房成本控制在家庭税前收入的3倍以内，才被称为可负担住房。目前圣约翰、哈利法克斯、魁北克市、渥太华、温尼伯、萨卡斯通和埃德蒙顿等城市，住房成本基本在可控范围内。那么加拿大最贵最便宜的住宅房源又在哪里呢？
多温两地住房最难负担
数据显示，今年10月多伦多二手房平均交易价格是家庭收入中位数的9.3倍，两年前这一数字为8.2倍。温哥华当月这一数字是12.7倍，两年前是11.2倍。这两座城市的另一大共同点是，过去几年内房屋交易量虽一直多有波动，但房价坚挺，涨幅一直远超收入上涨速度。
哪些城市房价最便宜？
第一个级别是住房成本较便宜的城市，代表城市有新布省的圣约翰，10月平均房价仅16万8,575元（加元，下同），仅为家庭收入的2.1倍。然后是哈利法克斯、里贾纳和萨卡斯通，当月平均房价不到30万元，纽省的圣约翰斯房价30万元出头，这些城市房价基本是家庭收入的3倍左右。
第二类是住房成本和收入相比较具担负力的城市，代表城市为渥太华，10月当地平均房价为36.92万，家庭平均收入10.71万元，仅次于卡尔加里。
第三类是住房成本具一定担负力的城市，如卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯和蒙特利尔。这些城市的房价与收入比基本在3.5～4倍，还不算太糟。其中，渥太华和卡尔加里，以高收入和住房较具担负力最为突出。