由于买房出租（BTL）房贷政策收紧，不少买房出租给学生和年轻专业人士的房东为了能获得房贷而开始提高房租水平。
根据《Money Mail》的报道，有数家房贷机构要求，房东在借房给需要分享浴室和厨房的陌生人时，要收取接近房贷还款两倍的租金。
KensingtonMortgages从1月1日起，已经开始强迫房东至少要让房租涨到房贷还款的1.75倍，此前的要求则为1.5倍。
因此如果房东每月要还款1千镑，他需要获得的房租收入将至少为1750镑。
Shawbrook银行最近也将针对多人合租的房产的租金要求从房贷还款的135%增加到了最多175%。Kent Reliance也将有6个或以上房间的房产的租金要求从160%涨到了180%。
这一举措是为了应对新的借贷规章和税收上涨。从1月1日起，房贷机构必须要测试房东是否有能力应对突然的利率上涨。从4月份起，买房出租的房东还将面临更高的纳税金额。
一般来说，如果将房屋出租给单人或者一个家庭，房贷机构会要求房东的房租达到房贷还款的至少1.45倍。但如果是多人合租，因为这类房产运营成本更高，更可能会偶尔空关，贷款要求就更高。
（据英中时报）