由於買房出租（BTL）房貸政策收緊，不少買房出租給學生和年輕專業人士的房東為了能獲得房貸而開始提高房租水平。
根據《Money Mail》的報導，有數家房貸機構要求，房東在借房給需要分享浴室和廚房的陌生人時，要收取接近房貸還款兩倍的租金。
KensingtonMortgages從1月1日起，已經開始強迫房東至少要讓房租漲到房貸還款的1.75倍，此前的要求則為1.5倍。
因此如果房東每月要還款1千鎊，他需要獲得的房租收入將至少為1750鎊。
Shawbrook銀行最近也將針對多人合租的房產的租金要求從房貸還款的135%增加到了最多175%。Kent Reliance也將有6個或以上房間的房產的租金要求從160%漲到了180%。
這一舉措是為了應對新的借貸規章和稅收上漲。從1月1日起，房貸機構必須要測試房東是否有能力應對突然的利率上漲。從4月份起，買房出租的房東還將面臨更高的納稅金額。
一般來說，如果將房屋出租給單人或者一個家庭，房貸機構會要求房東的房租達到房貸還款的至少1.45倍。但如果是多人合租，因為這類房產運營成本更高，更可能會偶爾空關，貸款要求就更高。
（據英中時報）