負扣稅變動悉尼這些區投資房市料遭殃

據澳洲房地產的頂尖游說集團說，如果工黨的負扣稅方案真的實施，新南威爾士州一些郊區的普通父母們將迎來麻煩。

澳洲房地產協會（Property Council of Australia）對工黨將負扣稅限制到新房的政策提出不滿，稱這對普通的澳人來說不公平。

按照工黨政策，將自明年7月起開始實施，預計在10年內為聯邦政府省下320億澳元的預算。

如果工黨贏得大選，資本收益稅務減免會從50%降至25%。

負扣稅大改，新州10大城區投資房市料將遭殃

幾個月後就要公布聯邦預算，但總理譚保（Malcolm Turnbull）仍未透露細節，政府仍有可能改動負扣稅。

澳房地產協會稱，在悉尼和新州擁有投資房產的63.2萬房東中，37.5萬在使用負扣稅。

新州的前十大地區顯示，悉尼外郊和邊遠城鎮的負扣稅房產很流行。

Baulkham Hills就排在頭位，有4135套房產涉及負扣稅。該區的獨棟屋中價是$1,065,000，公寓中價為$712,500。

此外，像Campbelltown，Cronulla和Epping的比例也不低。Wyong，North Gosford和Tamworth，Orange也在榜單。

NSW Property Council的代理執行總監Felicity Wilson從數據和地段來看受影響的是普通人而非富人。“在澳洲，840,000人涉及負扣稅，年收入都低於$80,000。”同時他也害怕負扣稅的變動會是新州房地產投資帶來壞影響。“如果房屋建設少了，崗位和租客就少了。”

但影子財長Chris Bowen 卻說，這對房屋建設有利。

投資者使用負扣稅的十大新州郊區：

（據澳洲新快網）

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