剛剛過去的11月份，雖然有更多的房源上市，但奧克蘭房地產銷量卻同比下滑。
interest.co.nz報導稱，通過對Barfoot & Thompson的數據進行分析可以發現，今年11月份的房地產銷量為7年來的最低水平。該房地產中介上個月只售出了757套房，較去年同期947套房的銷售量有大幅下滑。而與此同時，11月份上市房源數量為10年來最高。
通常情況下，聖誕節前夕奧克蘭的房地產市場成交量會明顯放緩，而新的一年開始後將會有更多的未售房源待售。
儘管銷量同比縮水、房源大量“積壓”，但在Barfoot & Thompson總監Kiri Barfoot看來，“沒有任何跡象顯示市場總體將回落”。
他稱，在經過了兩個月的“冬眠期”後，奧克蘭房地產交易開始活躍起來，11月份銷量環比上月上漲了接近20%，銷售均價和房價中位數都保持堅挺。
“這些雖然都是小的跡象，但表明奧克蘭房地產市場保持穩健，買家又回來了。”Barfoot說，“我們11月份的銷量為757套房，是8月份以來銷量最高的單月，較之前三個月的平均成交量上升了9.7%……成交均價為913,244紐幣，房價中位數為83萬紐幣。這與過去三個月我們所取得的成績是一致的。”
他稱，雖然今年11月份的銷量和房價數據較去年11月份有所下跌，但去年可以說是房地產市場的高峰期。市場在今年有所下滑後，11月份出現了明顯的反彈。“11月份的成交數據傳遞出一個明確的信號，在目前的價位下，買家正在回歸市場。”
Barfoot稱，新房源正在陸續上市，11月份這家公司列出了1955個房源，比前三個月的平均數高出三分之一。高端房源成交也出現反彈，售價超過100萬紐幣的房產數量大幅度回升。在11月份，該公司共售出單價超過200萬紐幣的房產55個，超過100萬紐幣的房產262個，這是5月以來高端房產銷售的最高數字。這一數字即使與去年房地產較火熱的月份相比也毫不遜色。
來源：新西蘭天維網
責任編輯：Shelly Du