2014年8月加拿大房價走勢

加拿大8月房產成交量同比增長1.8%，迎來成交量連續第七個月的上漲，達到自2010年1月以來最高值。加拿大8月的平均售價為398,618美元，同比增長5.3%。

雖然整個加拿大地區不足壹半的區迎來了成交量的上漲，但是得益於大溫哥華和大多倫多地區的強勢表現，8月加拿大平均月度成交量出現明顯上漲。特別是，大溫哥華地區成交量達到2,771,環比增長10.2%。

同時，大溫哥華地區和大多倫多地區的高房價也大幅拔高了整個加拿大地區的均價。

8月大溫哥華區和大多倫多區的平均房價分別達到631,600美元和546,303美元，環比增長5%和8.9%。除開大溫和大多倫多，加拿大其他地區的房產均價為324,378美元，年增長率僅為3.9%。

目前加拿大房產市場發展超出了年初的預估，究其原因主要是因為年初的惡劣天氣影響了房產銷售，對全年的總體估計也比較悲觀。而隨著天氣轉好，加拿大整個房產市場也迎來了自己的“春天”。同時加拿大當地的貸款利率下滑，也使得房產市場愈加火熱。目前加拿大房價全年增長預期上漲，投資加拿大房產迎來新的機會。