美國房價4月份依然波瀾不驚，走勢與上月持平，繼續延續著近幾個月來的平穩狀態。4月份美國房價的均值是178400美元，比上年同期上漲3%。
中國買家最為熱衷的都會區漲跌互現，整體平穩，其中舊金山都會區表現最佳。值得關註的壹點是，4月美國住房租賃價格同比上漲4%，已經超過了3%的房價年漲幅。這不僅是美國租金兩年來的最大增幅，調查也顯示，在美國35個最大的房產市場中，有20個地區的租金漲幅超過房價增幅。
成交方面，美國4月新屋銷售環比超預期上升6.8%，另外，新屋銷售價格中間值同比增長8.3%，升至29.73萬美元，創12月以來最高值。按照目前的銷售速度計算，新屋供應量需4.8個月售完，3月份的這壹數值為5.1個月。
此外，4月份美國房產新房開工量經季節調整按年率計算為113.5萬套，比前月修正後的數據上漲20.2%。隨著新組建家庭以及首次購房者人數的增加，未來新房開工量還會繼續增加。
整體來看，美國就業市場不斷改善，住房抵押貸款的成本處於多年來低位，這些都在促進美國房產市場繼續復蘇。
在其他房價指數方面，壹季度FHFA房價指數季率上漲1.3%。美國3月S&P/CS20座大城市季調後房價指數環比上升0.95%。