過去的一年哪些國家與城市最受華人買家歡迎呢？居外網依據詢盤數據告訴你！
2018年泰國成為最受中國買家青睞的國家，一舉超過2017年的冠亞軍美國和澳大利亞！
泰國過去一年詢盤量超出排第2名的澳大利亞約2倍，甚至超過了排名2~4位的美國、澳大利亞和加拿大的總和，美國則從傳統排名榜首的位置落至第3。
華人買家對美國興趣的消退主要受中美兩國貿易衝突以及特朗普帶來的市場風險影響，此外美國投資移民EB-5市場受排期影響轉冷和移民政策逐漸收緊也是重要原因。根據《金融時報》1月14日報道，中國2018年對美外商直接投資（FDI）從2016年的460億美元，降至2017年的290億美元，去年更是進一步降至48億美元，為7年來最低水平。
馬來西亞則從2017年的第10上升到第6；由於馬來西亞政府去年5月換屆翻牌，新政府對華政策與簽證政策存在大量不確定性；以及新總理馬哈蒂爾去年8月宣布不得向外國人銷售森林城市項目的影響，導致去年6月、8月、9月馬來西亞詢盤量月度均大幅上漲50%以上，顯示出中國投資者對於海外投資政策風險的高度關注；政策變動也是海外投資的核心風險。
加拿大、英國依次排名第4和第5，與去年排名持平。
新西蘭從第6跌至第8，該國最熱門城市奧克蘭則從第7跌至第13；隨著2018年8月22日新西蘭總督完成了對於《海外投資法修改案》的批准，海外人士“禁購令”於10月22日正式生效，該國詢盤量10月和11月跌幅均超過40%。
希腊乘經濟復蘇的東風，今年確實火了一把，從第16位上升到第9位，詢盤量增加了3倍多。而去年排名第7的德國則跌到第11而在榜單中消失。從整體來看，前十整體變化不大，僅有希腊取代了德國。
就城市排名而言，曼谷、清邁、芭堤雅、普吉囊括前四位；隨著明年泰國將舉行軍事政變以來第一次民主選舉，同時新國王也將於5月舉行登基大典，泰國2019年依然值得關注。
墨爾本、吉隆坡、雅典、倫敦、迪拜、悉尼依次列第5到第10位。而2017年，墨爾本、悉尼高居前兩位。
緊接著第3~10名是：芭提雅、曼谷、多倫多、倫敦、奧克蘭、清邁、普吉、蒙特利爾。
東南亞（以泰國為主）占據了半壁江山，其次是澳大利亞、歐洲和中東；美國因為置業熱點城市相對分散，排名最高的奧蘭多僅列第19位。盡管2018年加拿大排名維持第4，詢盤數量還有提升，但多倫多和蒙特利爾分列第11和12。12月份，加拿大房產詢盤量跌幅達41.25%，疑似受孟晚舟事件影響。今年加拿大詢盤情況有待進一步觀察。
由於經濟復蘇和投資移民政策利好，雅典房產市場異軍突起，成為去年最大的黑馬。
在2018年的詢盤中，自住比例下降了8個百分點，與此同時投資比例上升了8個百分點；對於學區房的需求也上升了近9個百分點。由此看來，去年民間海外投資勢頭依然強勁。
泰國清邁的詢盤量增長強勁，相當於2017年的5倍；超過芭堤雅排名第二；且鐘意清邁的買家的預算高居第一，相當於芭堤雅的2倍。清邁環境優美，氣候涼爽，以玫瑰花著稱，素有“泰北玫瑰”的雅稱，清邁歷史悠久，文化古跡眾多，其發達程度僅次於首都曼谷，然而物價水平卻大眾化很多，深受有養老需求的買家歡迎。來看看清邁有哪些好房推薦？
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撰文：Adam Chen
排版：Zoe Chan
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