多伦多房地产市场（尤其是在市中心）一如既往的火热，没有丝毫放缓的迹象。哪些因素推动这一趋势？详见如下：
- 稳定的经济
加拿大经济尽管以自然资源产业为基础，但制造业、金融、服务、技术等领域表现强劲。多伦多以及安大略省的经济不依赖自然资源，所以大多不受石油和资源价格走低影响。
- 高质量的生活
最近多伦多被《经济学人》提名为世界上最适宜居住的城市以及世界上最安全的城市之一。良好的社会和卫生保健系统，加上来自世界各地多样化文化，增加了这座城市的生活质量。
- 移民
多伦多及其周边地区仍旧是绝大多数来自世界各地加拿大移民首选目的地，从而不断推动这些地区的住房需求。
- 毗邻优秀教育机构
多伦多城市及其周边地区有着最高质量的公共和私人教育机构。多伦多大学在这座城市有一个大型城校园，郊外也有两所校区，最近 再次被评选为加拿大大学首位以及世界前20大大学之一。多伦多还有其他两所大学（瑞尔森和纽约），还有许多学院以及安大略艺术与设计学院（OCAD）。从幼儿园到高中，优秀的教育系统覆盖了整个城市。
- 国际买家
不管是否是真正搬到多伦多，送他们的孩子去学习，还是只是将多伦多房地产投资当做一种多元化投资组合方式，国际买家都在帮助推高该地房地产市场。
- 加元走低
在过去的几年里，加元兑加元和其他主要货币汇率大幅下降。目前，至需要花0.76加元就可购买1加元的东西。与美国房地产相比，加拿大房产更具性价比。这个因素加上前一个因素在吸引外资上起了巨大的作用。
- 国内利率低
多年以来，加拿大利率一直处于历史低位,，这种情况没有很快改变的迹象。这点确实有助于增加国内购买力，居民继续购买新房或升级到更大的房子。
这些因素转化为实际数字吗？我们可以看一些最近的市场统计数据：
- 这座城市独户住房平均价格比去年上涨了2%至996,770加元。
- 尽管供应大幅增加，这座城市公寓平均价格在比去年增加4%至394,504加元。
- 今年截止7月底，价值至少3百万加元的豪华住宅和公寓供应量翻了一番，主要是受来自亚洲的买家驱动。
总之，如上所述，诸多因素推动多伦多房地产市场的繁荣以及造成市场持续的供不应求。这些因素没有任何放缓的迹象，事实上，有些可能甚至在增强。开发商继续推出极好的新项目来满足需求。因此多伦多将在未来很长一段时间里仍旧是适宜居住、工作和投资的地方，特别是在房地产业。
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