Author: Shawn

有些人退休之后想要做一些投资，但是因为不了解投资方面的事情不清楚该做哪方面的投资，所以迟迟不敢决定做哪方面的投资。小编来介绍一下退休投资房产的几点好处。

退休后如果就在家悠悠哉哉的在家遛狗、带孩子，靠着那微薄的退休金来维持你的生活，如果你节俭点还是能够生活的，如果你花销大一点，迟早是会坐吃山空的。并且如果你居住的只拥有房子的使用权，你将你的租金交给了包租婆，两三年过去后，你不仅失去了金钱，同时还失去了房子的使用权。但是如果你用钱来投资房子，不仅你可以居住自己的房子，而且随着时间的增长，你房屋的价值也开始增长渐渐的你就开始有了额外的收益了。房地产的投资是笔不小的费用，所以很多人都会担心一下投资了那么多，会不会到最后得不偿失?然而根据这些年可观的物业升值率来看，房地产投资还是属于低风险的投资事业。事实上，如果你在对的地区购买了房产，至少在未来的5到10年会有可观的收益甚至会有价值翻倍的机会。 

从银行的角度看来，房贷可以说是安全的投资，所以房贷利率也是比较低。 而且人总要为未来作打算，你可以把你的房产投资假话列入退休计划中的一环。你想想：你的房贷总有一天能够还清，退休之后到时你就可以当个无忧无虑的包租公。如果你想出去旅行的话可以把房子卖出去，如果你不想那么孤单可以将房子其他房间租出去，不仅不会感觉很冷清，同时租金也是一笔不菲的收入。

虽然这点不是最重要的，但是当你终于拿到你的人生第一把钥匙，当你拥有一栋属于你的房子，终于成为这个屋子的主人的那一刻，你绝对不会忘记那股自豪的成就感。

近几年来泰国政府加大推进了基础的设施建设工程，再加上“一带一路“的提出，泰国现在处于经济发展的黄金阶段，并且房地产也迎来了“黄金十年”，越来越多的国人纷纷选择投资泰国的房地产，就是看中了泰国房产市场的发展空间巨大，那么泰国发展怎么样呢？

近几年来投资者们海外置业的目光渐渐从欧洲往离我们很近的泰国方向吸引，尤其是泰国的房产更是被中国的投资者们疯抢。泰国的房价与亚洲其他主要的几个国家相比相对比较低廉，但是租金回报率却在全球是名列前茅。投资门槛较低但是投资收益高，所以在泰国购置房产确实是非常好的海外投资选择。

泰国的外汇储备在世界排名第十三位，高达183,002万美元。几乎超过包括英国、法国、意大利、土耳其、马来西亚、阿联酋和澳大利亚等在内的200多个国家和地区。泰国经常经济盈馀，简单来说就是交易利润的盈馀，即国家每年现金流入大于流出，人们把钱投资到各个方面上，其中包括旅游业等。

外国人认为泰国非常幸运，能够从在全球排名第十的旅游业中获得大量利润。同时曼谷与伦敦也想争夺在全球排名第一的旅游城市的称谓。泰国具有在亚洲排名第二的广大的游客客源，同时这也是全亚洲的航空中心是名副其实的中心枢纽。如今泰国的支柱产业不是石油、武器、电子产品、钢铁和纺织，而是排名在全球的旅游业。在泰国个人所得税收入的百分之五十是来自泰国的证券市场公司。根据调查发现有2000家排名比较靠前的大公司付出的多，其他中小型企业付出的相对比较少。

现在有越来越多的国人想要移民到别的国家去，发达国家对移民的要求太高了，很多人不能达到相关要求，所以就想移民到欧洲一些小国家去。那么欧洲小国家移民的要求有哪些呢？欧洲的小国家有挺多的，小编主要来介绍一下塞浦路斯这个国家。塞浦路斯是位于欧亚非三大洲交界处的一个岛国，同时塞浦路斯也是离中国最近的欧洲国家。

塞浦路斯的企业所得税率为百分之十二点五是总舵欧盟国家中最低的一个。另外分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税，对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税，并且塞浦路斯已经与多个国家签订了避免双重征税的协议，而且塞浦路斯没有房产税、财富税或遗产税。

塞浦路斯作为欧盟国家，护照免签164个国家，享受28个欧盟成员国的福利，可自由居住、生活、工作、接收教育等福利。一护照在手欧盟各国说走就走，真正做到畅行无阻、定居无忧。

经济强劲复苏、旅游业发展火爆、房地产行业稳步有序发展、政府重视教育、医疗以及国家公共设施的建设与完善。塞浦路斯拥有一流的教学水平、令人流连忘返的风景、怡人的地中海气候、安全的居住环境等众多优势，使得越来越多的国际投资者已将眼光瞄准塞浦路斯。塞浦路斯欧盟护照国籍申请条件：主申请人年龄必须满18周岁并且无任何犯罪记录，而且申请人需要在塞国购置200万欧元一套或者多套的房产（房产可以出租，三年后房产可出售，仅保留价值50欧的房产用于自住）。塞浦路斯永居申请条件：主申请人年龄必须满18周岁并且无任何犯罪记录，需要申请人在塞国购买净值30万欧或以上的房产，并且还要在塞国存3年3万欧的定期存款。

现在有越来越多的人想要移民到别的国家去，移民的途径是多种多样的。比如通过投资实现移民、技术移民、在当地买房实现移民等等。这么多移民途径中，对于有着投资及居住等方面需求的申请人来说，买房移民是第一时间考虑的途径，既能满足自己移民后的居住需要，还能等房产升值之后获取可观的回报。那么对于想要通过买房达到移民目的的申请人来说哪个国家的房子好呢？

说到买房移民，我们最青睐的地区莫过于欧美地区。目前可以通过买房移民政策移民欧洲的国家主要有希腊、塞浦路斯、西班牙和葡萄牙这四个国家。

在这四个国家中，希腊对购房实现移民的要求是最低的，申请人只需要年满18周岁并且无任何犯罪记录，购买25万欧元或以上的房产，就可以实现移民希腊，并且无语言、学历等方面的要求。其次则是塞浦路斯，要求申请人年满18周岁并且无任何犯罪记录，需要购买30万欧元或以上房产，并且提供个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，就可以办理移民申请了。最后则是西班牙与葡萄牙了，这两个国家在购房方面的要求都是需要购买价值为50万欧元或以上的房产，对于申请人的要求则不相同，西班牙需要申请人年满18周岁并且无任何犯罪记录，葡萄牙在此基础上则还要有投资维持五年、第一年住满7天，之后每两年住满14天的额外要求。

再来看美洲，开放购房移民政策的国家主要有多米尼克。多米尼克对投资者的要求是年满18周岁并且无任何犯罪记录，而且至少需要购置20万美元房产即可移民，当然没有语言、学历、商业背景、资金来源等方面的要求。

现在越来越多的家长希望孩子能够去国外进行留学，不仅想要锻炼一下孩子的独立能力，也想孩子将来回国了能够更容易的找份工作。虽然现在很多家庭能够支付的起留学的费用，但是也有不少的贫穷人家的孩子也想出国留学。我们国家有免费出国留学的政策，那么免费去国外留学需要满足哪些条件。

外语条件：各类出国留学人员都应掌握相应国家的语言文字且能够比较熟练地运用外文阅读专业书刊且有一定的听、说、写能力，通过一段时间培训，能用相关外语进行有关学科的学术交流。政治条件：热爱祖国、热爱社会主义、思想品德优良，在日常工作及学习中表现优异，积极为社会主义现代化建设提供服务。身体条件：各类公费出国留学人员的健康状况必须符合出国留学的规定标准，经过省、市一级医院检查合格并得到健康合格证明书(一般情况下证书有效期为一年)。业务条件：出国大学生应是高中毕业、成绩优秀的人员。

出国进修人员和访问学者应达到教学、科研等方面的骨干级别，具有大学毕业及以上水平并在高等学校、科研单位及工矿企业等部门中从事本专业工作五年以上，或者是获得硕士学位后并从事本专业工作两年以上或从事职业技术教育专业工作两年以上的人员。

公费出国留学人员是指根据国家建设需要得到国家以及有关部门、地方、单位等通过各种渠道和方式有计划派出的留学人员。按国家统一计划，面向全国招生、统一选拔、派出、执行统一经费开支规定的出国留学人员为国家公费出国留学人员;公费出国留学人员分为大学生、研究生、进修人员和访问学者。

众所周知日本这个国家人多地少，所以人口密度相对比较集中。按理来说日本人应该分布在日本各个地方，但如今东京、大阪这些大城市人口越来越聚集。根据调查研究日本一半的人口都居住在东京、大阪等这些大城市。那么你知道日本东京房价多少钱一平吗？

日本政府随着东京奥运会将近实施了一系列的政策。奥运会举办前日本政府会对东京的交通进行规划调整，同时也会对东京的商业区进行改造。美化日本各个城市的环境。这一系列政策不仅间接的影响了东京楼市，还推动了东京房价的进一步上涨。

日本作为人口过千万的城市，打破了单一的土地布局，形成了多个中心城市复合体。有专家声称：东京的发展导致了人口密度不断增大，现在已经越来越呈饱和状态。据显示：出生率逐渐降低，不断增长的人口刺激了房屋租赁市场。2014年东京公寓租金呈稳步上涨状态，每月3.89万日元/坪，同比增长了百分之零点三，越来越多的人看到日本的房产市场的发展空间有多大。

近期日本汇率较低，所以东京的房价一直呈增长的趋势，让我国投资者看好东京房市。据数据显示：在日本投资的外国人当中台湾人占半壁江山、大陆占华人的1/3。目前大陆赴日投资比例直线上升，比台湾更加猛烈。在日本东京的房价比其他地区的房价略高些。东京核心房价100万/坪(二手房23坪);别墅为500~700万人民币。独栋公寓价为50~70万、别墅为300万人民币。冲绳区和北海区这两个地区比较受投资者追捧。北海独栋公寓价为50万、别墅为400万;冲绳独栋公寓价30万人、别墅100万。