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數據證明：濟州島房地產購買到底值不值

說到韓國，大家一定不陌生，以前評斷一個韓國人是否有錢就看他家住在什麼地方，如果說住在清潭洞，那麼肯定是有錢的大戶人家，但是現在就不一定了。如果現在說你跟文怡住在哪裡，我相信很多人都會選擇在韓國的濟州島。濟州島房地產購買到底值不值得？我們可以通過下面的相關數據來進行一個判斷。

現在更願意居住在哪個城市？

濟州島在韓國人口增加率裡面排全國第二。根據官方的相關統計，可以清楚的感受到濟州島的人口已經達到了65萬左右。相較於其他城市的人口不斷流失，濟州島的人口在不斷的增長，目前已經突破了70萬人口的數據。從這個人口數據裡面，我們可以清楚的感受到，濟州島是大部分人都想要前來居住的一個地方。

為什麼會有這麼多人想要來濟州島進行居住？

這個和濟州島的經濟發展水平有關，濟州島與韓國全國平均經濟指標相對比，它的經濟發展狀況已經高於了其他城市的發展。濟州島的僱傭率是全國第一，比率已經達到了68.2%，比全國的平均水平還要高出7.3%。它的失業率在全國排名第15位，比全國的平均失業率低1.5%。濟州島的人均所得可以高達9萬元人民幣，在全國的排名是第五位。

濟州島的房產投資值不值？

根據上面相關數據的表明，我們可以清楚的感受到濟州島的人口是越來越多，人口變多，也就意味著住房需求量的增加，住房一旦增加，也就意味著投資者投資的房產也會跟著增值。所以在濟州島投資房產，它的投資回報率是比較高的。濟州島也是韓國房地產上面漲幅最大的城市，比例已經達到了20.02%。按照這樣的比例進行增長，以後的發展真的是無可限量，所以在濟州島投資房產是比較好的。

日本房地產網：日本房地產的價格走勢

想要了解更多有關日本房產相關的信息，可以去到日本房產網進行詳細的了解。海外房產投資，一直都是一個比較火熱的項目，日本是亞洲地區經濟最發達的一個國家，所以很多人在投資房產的時候也會把目光投向到日本。日本的房地產價格走勢是一個什麼樣的狀況呢？這個問題對於很多想要在日本投資房產的人來說都想要去了解。所以我們接下來來了解一下日本房地產價格的走勢狀況。

日本房地產價格的走勢：

日本的房地產經濟出現過泡沫經濟之後，現在日本房地產市場的經濟發展是屬於一個比較穩定的狀況。在日本進行房地產投資是沒有任何限制的，只要你有錢，都可以在日本進行房產投資。泡沫經濟之後到現在整個日本的房地產市場價格都是處於一個穩定正常的現象。比較突出的城市就是日本東京。在這裡投資一套房產的價格大約在50萬人民幣左右。

日本除了新建公寓比較火熱以外，其實日本的二手房市場也很火熱。不管是新公寓還是二手房，整個市場價格都是處於上漲的狀態。都知道日本是一個島國，國土面積比較緊張，所以只要地段比較好，不管是什麼房產都能夠產生很好的價值。日本二手房的市場價格在2萬元到3萬元一平方米。按照這樣的發展趨勢，還會進行增長。

日本的房地產投資，它的租金回報是比較好的，這也是為什麼在日本二手房比較火熱的原因。如果你在日本投資的房產是二手房，位置在東京的話，那麼絕對比較搶手。價格上漲的趨勢也是根據市場的變動來進行的，影響房產價格上漲的因素有很多，我們要從各個方面去進行了解。

柬埔寨金邊房地產為什麼會在短期被變得如此火熱？

東南亞幾個國家的房地產市場，在近幾年來可以說是發展的非常迅猛的。目前柬埔寨王國被認為是東南亞經濟增長最快的國家之一。 2016年和2017年，這兩年柬埔寨的平均經濟增長了7%，在2018年的時候預估也會增長6.9%。柬埔寨金邊房地產為什麼會在短期內變得如此火熱呢？又是為什麼讓眾多的房產投資者對於東南亞幾個國家的房產投資如此熱衷呢？

柬埔寨2018年至2019年的經濟增速依然保持在6.8%至7.1%之間。目前他的房產建築業是柬埔寨當下的新興市場，增值空間是比較巨大的。 2010年柬埔寨提出的相關法案中，允許外國人在柬埔寨購買公寓兩成以上，不包括最底下的一場，擁有百分之百的所有權。這樣的一個法案推出，助長了很多人都前來柬埔寨進行房產投資。

柬埔寨的經濟之所以會增長得如此之快，也是因為有大量的外資湧入。正因為這樣推動了蓬勃發展的地產業，不僅僅是金邊，其它周邊的相關地區也是一樣的。金邊是柬埔寨的商業中心以及政治中心，目前不管是經濟發展上面還是房地產的發展上面，都令人嘆為觀止。根據相關的數據，我們可以清楚的了解到金邊公寓租金的投資回報率在8%至10%左右，核心區域的投資回報率可以高達12%至20%。

金邊的整個城市的出租比例在80%至95%之間。這個比例可以清楚的讓我們感受到他的空房率是極低的。這幾年中國投資者的湧入猝死了，柬埔寨金邊房地產價格的持續上漲。足以可見今天房地產未來的發展是比較有前景的。這也是為什麼大部分人都願意在柬埔寨進行房產投資的主要原因之一。

澳大利亞市房地產網站:了解澳大利亞房產市場現狀

澳大利亞這個國家一直都比較受到國內人士的追捧，不管是留學移民還是在房產投資上面都會優先考慮該國家。澳大利亞的經濟發展比較穩定，並且社會相關的福利條件比較好，所以才會成為眾多人的選擇，如果想要更多的了解澳大利亞相關的信息，可以去澳大利亞是房地產網站，進行具體的了解。這幾年澳大利亞的房地產市場價格一直在不斷的增長，具體情況是什麼樣的呢？我們可以通過下面的相關內容來進行了解。

澳大利亞房地產市場的現狀

在2015年的時候，中國和澳大利亞的經貿合作保持著非常良好的發展，包括現在也是一樣的。通過這樣的一個現象，我們就可以發現，中國有很多人是在澳大利亞進行各方面的投資，當然也包括房產在內。 2015年的時候，澳大利亞政府對外國投資相關的法律也進行了整改。在地產上面的投資把這一塊劃分給了澳大利亞的稅務局，所以你想要在澳大利亞進行房產投資的話，一定要去了解一下澳大利亞房產稅收上面的情況。

澳大利亞在相關房地產政策上面的改變，對於國內投資人士來說是一件比較好的事情，因為在一些方面他降低了要求和水平。近幾年澳大利亞的房地產價格也在處於一個穩定上漲的狀況，特別是悉尼和墨爾本這兩個城市成為大部分投資者的選擇。在澳大利亞房產投資類型上面的選擇，建議以公寓為主。公寓的市場回報空間是比較高的，並且房子也可以增值保值。

以上相關內容就是澳大利亞是房地產相關的內容。想要更多的去了解澳大利亞房產價格的情況，可以去觀察澳大利亞每年房產價格走勢圖的變化。

海外房地產網:比較適合投資房地產的幾個國家

海外房產投資是當下最為火熱的一個項目，想要更多的去了解這方面的相關信息，就一定要去找比較靠譜的海外房地產網。海外房產投資，每一個國家在這個方面的相關製度和規定都是不一樣的，並且每個國家的房地產市場也不一樣。選擇房產投資，其目的肯定是為了讓自己的房產能夠給自己帶來相關的回報和價值。在進行房產投資時，哪些國家的房地產是比較適合的呢？

泰國

泰國是東南亞國家中經濟發展較為快速的一個國家。該國家的經濟旅遊業帶動了它的GDP增長，並且為他的房產市場帶來了很大的投資空間。泰國曼谷的房產，它的投資回報率是非常大的，平均在5%至6%之間。在曼谷進行投資，房地產主要以公寓類型為主，大部分人口對於這方面的需求還是比較大的。當然如果你想要投資別處類型的，那麼選擇普吉島以及清邁這些地方比較好。

澳洲

澳大利亞這個國家每年吸引的遊客移民以及留學生都是最多的。再加上他的房地產市場比較穩定，以及相關新政策的助力，讓更多的房產投資者都比較看中。澳大利亞的整個房價都處於一個穩定上升的趨勢，特別是系列和墨爾本這兩個城市不分上下。如果在這兩座城市裡面投資一套房產，他給你帶來的價值也很大，所以比較適合投資。

美國

要知道美國的華人數量是比較多的，並且美國的房地產價格相對來說比較便宜。在舊金山，洛杉磯以及紐約這三個城市中的其中一座進行房產投資，都能夠給你帶來很好的回報率。並且在美國投資房產，它的產權是永久性的，不過你每年要按時繳納相關的房產稅費，這樣你才能更好的使用自己的房產權。以上三個國家就是比較適合房產投資的國家。

洛杉磯房地產的價格是什麼樣的

美國是一個經濟高速發達的國家，很多人在美國投資房產的時候一般都是這樣幾個城市，舊金山，紐約以及洛杉磯。這三個城市聚集的華人人口數量也是比較多的，足以可見移民留學到美國或者是在美國購買房產的人士還是非常多的。美國洛杉磯房地產的價格是什麼樣的呢？都知道美國的製度是聯邦制度，每一個州的經濟發展不一樣，房地產的價格也是不一樣的。

美國洛杉磯房地產的價格：

在美國洛杉磯投資房地產，它的價格也是根據你投資房產的類型來規定的。如果你投資的是洛杉磯拉古納海灘絕美豪宅別墅的話，那它的房價差不多在，24858.89萬元一套。洛杉磯西好萊塢日落大道已有豪宅的房價，大概在10866.91萬元一套。上面說的這兩套房不關事環境還是在其他方面的發展都是非常好的，並且這裡住的人，他們的文化素質都是非常高的。

洛杉磯買房子的價格一間是915平方英尺的公寓每月的水電費大概在110.71元。相較於芝加哥和紐約來說，是要便宜一些的，芝加哥是122.38元，紐約的是130.44元。但是要比舊金山高一點，舊金山的是106.58。在生活上面洛杉磯享受著更便宜的互聯網，洛杉磯一個月的網費只需要39.50，而紐約的網費是洛杉磯的兩倍。

洛杉磯的房產均價大約在50.13萬美元。這個數據的價格是在2014年的時候，不過隨著美國房地產經濟的不斷增長，現在的洛杉磯房產均價可能高於了這個數值。在美國進行房產購買，雖然比較便宜，但是你每年都要按時繳納相關的房產稅。相較於國內的房地產市場而言，美國的房地產市場投資的價值空間還是比較大的。

美國房地產網站：美國房地產市場展望

居外網美國房地產網站時刻為你提供最詳細的海外房產投資信息。美國是一個高度發展的資本主義國家，在各個方面的發展都是比較好的，並且社會發展的福利條件也相對來說比較完善，近幾年的房產投資異常火爆，所有的投資人在投資房產的時候都會考慮到美國房地產的發展。美國房地產市場是一個什麼樣的發展狀況呢？接下來就來一起了解一下。

美國房地產市場的發展狀況：

1.美國房地產的房貸利率在不斷的進行增長，年底的時候有可能會增長到5%左右。

美國市場上面的房貸利率平均上漲了4.5%左右，而很多相關的專家則認為，如果房貸利率超過了6%，那麼就會促進那些準備在美國投資的投資者放棄投資計劃。通過相關的數據表示在2017年的時候，美國的綜合物價指數上漲了2.2%。

2.美國的房價處於一個平穩的緩慢增長狀態，全美國平均上漲的幅度在2%至4%之間。

每年移民到美國和投資美國房地產的人數都是比較多的，人口的波動必定會影響到住房上面的需求，所以在美國的很多地方住房仍然是一個比較緊張的問題。這樣的原因必定會導緻美國房價上漲，使得更多的投資人投資美國房地產。

3.美國的房地產市場，有喜也有憂。

美國房地產得房價上漲速度，在過去的五年是4-5倍。從居民的工資收入角度來看，工資明顯會長高，但是從房貸利率來看，也一樣會增長，這方面就會成為購買能力的負面因素。想要更好的投資美國房地產，就要多方面的去了解美國房地產市場的發展狀況以及美國政府推出來的相關政策。這樣才能為自己投資房地產找到一個比較好的投資時機。

溫哥華房地產網：加拿大房產市場競爭可能不是你想的那樣

想要更多的了解溫哥華房產買賣，溫哥華置業以及溫哥華房價查詢，都可以在溫哥華房地產網進行詳細的了解。溫哥華是加拿大的首都，同時也是經濟發展最為繁盛的地方。每年都有很多房產投資者在進行房產投資時會選擇加拿大的溫哥華，同樣也有很多移民定居者，也會選擇在此地方。根據房地產的市場競爭比例來看，我們可以清楚的了解到，溫哥華是加拿大房地產最具有競爭力的市場。

在加拿大進行房產投資，溫哥華和多倫多的房產市場必定是會受到很多投資者的關注的。但是我們通過相關的數據可以清楚的感受到這兩大城市的房產銷售量卻出現了一個大幅度下降的情況。市場競爭的比率也相對來說減少了，根據相關的數據，我們也可以清楚的看到加拿大安大略省的聖托馬斯是市場競爭力最強的。掛牌的100套房子，目前已經售出了78套。

不過加拿大的房產市場即便存在著這樣的現象，溫哥華的房產仍然是比較火爆的。溫哥華的房地產市場為什麼會這麼火爆？主要是因為溫哥華每年的外來人口比較多，同時溫哥華的市場經濟發展比較穩定，使得大量投資者都會對於溫哥華的房產進行投資，以此來增加自己房產的投資回報。所以在加拿大進行房產投資的時候，還是要具體的去了解一下加拿大房產市場。

通過這幾年加拿大房產市場的交易數據來看，我國在加拿大房產投資的比例明顯在增加。從這裡可以明顯的看出加拿大和我國的關係發展比較好，其次就是加拿大各方面的發展條件都是我國大部分人是比較嚮往的地方。不管是在加拿大進行購房移民，還是在加拿大投資房產。都要去詳細的了解加拿大房地產市場的發展狀況。

加拿大房地產網站：預判加拿大房地產的價格走勢

加拿大一直以來都和我國的關係比較好，近幾年去加拿大留學或是移民的人數也在不斷的增加。加拿大的經濟發展比較穩定，社會相關的福利設施又比較完善，生活環境比較適宜，所以大部分都會選擇去加拿大。比較火熱的房產投資，加拿大也成為很多國內人士選擇的地方。想要了解更多有關加拿大的資訊，和可以到加拿大房地產網站進行詳細了解。

通過近幾年的數據來看，加拿大的房地產市場還算是比較穩定的狀態，溫哥華是很多房產投資者必定會選擇的城市，加拿大的房價整體處於一個穩定的上升狀況，它的房產價值空間是比較大的。相較於國內的房產增值空間，國外的增值比率還是高一些的，房產價格上漲受到的因素有很多，溫哥華的房產價格之所以會上漲很快，和人口的增加有著一定的關係。

在加拿大新推出來的政策裡面，可以清楚的了解到，為了緩解住房上面的問題，針對海外投資房產的人士，加大了稅收。現在居民稅收的成本高達15%，這對於想要在加拿大進行房產投資的人來說，增加了投資成本的費用。在加拿大進行房產投資時，選擇房產的類型主要以公寓型為主是比較好的，這種房型在租金回報上面產生的回報是比較大的。

加拿大的投資環境相對來說是比較穩定的，所以在房產投資上面也是比較好的。根據加拿大房地產的走勢來看，近幾年的價格還會處於一個上升的情況。不過投資房地產上面的相關項目還是要多多關注你投資國家的相關政策以及房地產市場上面的相關動態，這樣才能在自己進行投資的時候，有一個比較好的預算。

台灣房地產發展的預示！

台灣的經濟發展相較於大陸來說一直都是比較領先的，不僅僅是在經濟上面，房地產的發展以及變化上面也是比大陸的發展更加的靠前一些。都知道台灣和大陸實行的是一國兩制的政策，但是從某一些角度來說也有著比較密切的關係，台灣房地產的發展變化，有可能也是以後大陸會發生的狀況，所以通過台灣房地產市場的發展，我們可以起到一定的借鑒作用。

想要對房產進行投資的人士，是可以通過台灣房地產發展的價格趨勢圖以及房價的周期來捕獲相關的規律的。看看目前在台灣進行房產投資的話，什麼樣的房子保值增值是比較快的。哪裡的房產未來的投資空間是比較大的。通過相關的圖表分析，我們可以清楚的感受到台灣房產的投資想較於內地來說，它的價值空間是比較大的，投資增值的可能性也是比較高的。

台灣30年房產的周期變化，用八個字概括就是大漲小回，擴短縮長。 1986年的時候，台灣的房產價格處於一個飆升的狀態，1990年的時候達到了頂點，之後房產價格就開始慢慢的處於一個下滑的狀態。 2002年台北的房價直接下降了20%左右，到2003年的時候，台灣的房價才慢慢的增長起來。 2015年的房地合一稅讓房產價格又開始下降，一直到現在降了10%。

其實根據台灣房產價格的狀況，可以預判一下大陸房價的走勢是什麼樣的，因為台灣的發展比較領先於中國大陸，所以房產市場上面的變化在以後也可能是大陸房產市場的變化。國內的房產投資相對來說價值增值的空間不是特別大，但是可以通過數據去預判他的走向。