Author: Shawn

澳大利亚是一个传统移民的老国家，每年进行移民的人都是非常多的，通常澳大利亚绿卡申请条件有哪些呢？澳洲移民的方式主要有四种，分别是技术移民、投资移民、家庭移民等等。其中投资移民是大部分人最常用的一种形式，同时也是最受欢迎的一种形式。国内很多人都是比较喜欢进行海外房产投资的，所以关于澳大利亚绿卡申请需要的条件可以一起了解下！

第一种是188c投资移民申请绿卡条件，通过这个形式你需要有一个500万澳元投资的签证，这种也被说是188c的移民投资类型。具备的相关条件并不是很多，没有年龄的限制，没有英语分数线，也不需要其他方面的要求，需要做的就是证明你500万澳元投资的资金来源，不管是你个人名下还是你妻子以及家庭名下的，只要你能够投资500万澳元即可。

第二种就是1500万PIV超级富豪绿卡签证申请，这个是澳洲政府颁布的新政策，项目已经在7月份开始进行了，它可以一步获取澳大利亚移民绿卡，只需要提出1500万澳元的申请，获取澳贸委的邀请之后，就有可能在一年之内拿到澳洲的绿卡。这种申请的条件也不是很多，只需要你自己的投资金额达到1500万澳元即可，比第一种更加直接一些。

最后一种就是188A投资移民申请绿卡条件，这个绿卡申请是大部分人选择的一种方式，也是普通人是想要进行移民最直接的方法，年龄要求是在55岁以下，并且在自己的国家内没有任何相关的犯罪记录。自身拥有的资产要有80万澳元以上，自己持有的股份是不能超过在30%的，最后甄选的分数不能低于65分，满足上面的要求条件就可以得到澳洲的绿卡。

澳大利亚的房产价格在这几年上涨幅度是非常明显的，特别是悉尼和墨尔本。但是堪培拉的房价市场相对来说就是比较缓慢稳定的发展状况，虽然也有增长，但是它的速度并不是很快。澳大利亚堪培拉房价在未来的几年内，可能会渐渐的成为房价增长舞台的领头羊。堪培拉的房产价格在未来几年的发展中，房价一定也是一个微增长的状况。

根据澳洲官网的媒体报道，澳洲预测公司BIS Shrapnel在周一公布的2016至2019年住宅房产前景报告中预言，整个澳洲房产的价格都会处于一个房价中位数的现将状态。但是也并不排除有一些城市的房价会出先增长的状况，比如说布里斯本、霍巴等等。堪培拉作为澳大利亚的首都，房产价格自然会有一定量的上升现象。

房产价格的影响因素是比较多的，比如说公共服务预算削减的影响，不过这种现象目前在澳大利亚已经有效的得到了缓解。澳洲从前五年开始就有大量的留学生和移民不断的涌入进来。虽然堪培拉政府的收入比较高，但是房价的可负担的压力是没有其他城市那么高的。这两年房价的变化，悉尼和墨尔本在一定程度上会稍微降下1%左右，让它们有一个缓冲性。

预测堪培拉房价上涨的比例是6%左右，通范围内其他城市的房价可能可能会上涨到7%左右。15年和16年这两年房产金额上涨了差不多60万澳元左右。根据澳洲著名房产分析师表示，澳洲的整个房产市场在慢慢的走向软化状态，因为人口数量增加，让市场的需求增加，最后使得房产价值增值，房价出现不断上升的状况。

都知道澳大利亚的国土面积是非常大的，几乎占据了一个大洲。世界房价正在迅猛上涨的时候，澳大利亚的房价同样也在进行上涨，后面伴随着大量的移民和留学生的涌入，让澳大利亚的房价在一定基础上面又一次进行了上升，澳大利亚土地的价格更是在另一个高度，如果想要在澳大利亚进行土地购买，那么需要花费多少钱呢？

地广人稀是澳大利亚的标志性词语，为什么会这样其实和澳大利亚的国情有着一定的关系。澳大利亚生地的价格在2.5万澳元每一亩，它的周期一般是五年的时间，之后整体的价格可能会翻涨十倍，这块地的价值空间是很大的，有可能会被建造成一个国际机场或是其它的东西。这也是大部分人看中它的价值空间纷纷想要投资的根本原因所在。

澳大利亚熟地的价格基本上在100万澳元一亩，这个相对来说是非常贵的。熟地集中的人口是比较多的，悉尼、墨尔本现在的人口数量都是非常多的，每年人口增加的比例也很高。我们以墨尔本东南湾区的项目为例，这个地方的土地价格已经飙升到了20万澳元一亩，相当于市区土地价格的五分之一，即便没有市区价格高，但是20万澳元的价格也是很贵的了。

澳洲的主要投资群体是华人，中国的房价也是在不断提升的，迫于国内房产的发展，很多国内人士都会选择在海外进行房产投资，其中澳洲就是首选的国家，这个国家地广人稀，土地购买之后也是私有的，所以投资这些土地的升值空间比较大。澳洲的土地价格也是在这样的形势下被提升上来的。