一掷千万金 川普大厦顶层被出售

软件公司46岁的CEO夏哈(Sanjay Shah)曾以1,700万美元的现金,置入芝加哥城中心地标性建筑川普大厦的顶层豪宅。夏哈经历了2年谈判,从要价的3,200万美元砍掉将近一半,购下了这个14,260平方英尺的芝加哥最佳观景点。而他只会用这套房子来做第二居所。

一掷千万金 川普大厦顶层被出售
芝加哥市中心的川普大厦顶层拥有绝佳的景观

 

这套公寓位于川普大厦的89层,共有5个卧室,全玻璃外围,可以360度全方位观赏到芝加哥所有景观。夏哈表示,他游遍了全世界,即使在纽约和其他地方,从建筑角度来讲,没有哪个地方的高层建筑像这里这么独特,“每一处芝加哥著名景点尽收眼底”。这也是吸引夏哈投资的地方。

这笔交易打破了芝加哥富商格里芬(Ken Griffin)2012年创下的1,500万美元购买Park Tower 66层公寓的记录。川普大厦第89层还完全没有装修,石膏墙板和水泥地板还露在外面,墙上还有白色的油漆痕迹。预计全部设计装修完工大概要花12-18个月,花费1,500万美元。至此,川普大厦内所有的公寓已经完全从开发商手上售出。夏哈本人住在芝加哥西北郊的South Barrington。

他说买这套房子主要用途是接待客户,或者在这里举办活动,并不打算长期居住在这里。夏哈1988年移民美国,在宾州的Lehigh大学读了MBA,先后在普华永道会计师事务所和加拿大通用电气工作,后转到芝加哥加入SAP的研发部门。他从改进SAP的软件开始1999年创建了自己的软件公司Vistex。他的客户包括年营业额超过5亿美元的零售商和制造商。Vistex公司年盈利2亿美元。他的最终目标是带领公司上市,届时,即使今天的1,700万美元也是小数目了。

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地产大亨川普宣布参选美国总统

多年以来,美国地产大亨、亿万富翁兼实境电视明星川普(Donald Trump,又译特朗普)曾多次声称要参选美国总统。但到临门一脚的时候,却总是虚晃一枪。今年则不同:6月16日(周二),川普在纽约其公司总部川普大厦举行记者会,正式宣布他将角逐共和党2016年美国总统的提名。

CNN报导说,川普在长达45分钟的演说中不断提到他的标志性议题,比如谴责中共操纵汇率、创造美国就业机会、重建美国梦、抨击奥巴马以及共和党的竞争对手。

68层高的川普大厦位于纽约市第5大道,是纽约最繁华的地段之一。这里不仅是川普地产王国的心脏,也是美国广受欢迎的实境电视节目“学徒”(Apprentice)的拍摄地点之一。节目中川普的招牌名言“you’re fired”(你被解雇了)曾在美国流行一时。川普大厦象征着川普的个人成功和财富,但也象征着他面临的巨大挑战。

挑战之一是大多美国人把川普和“学徒”节目联系在一起,对其政治观点、价值取向反倒知之不多。其次,川普曾至少5次声称要参选总统。这次是真是假,殊难预料,只能引发选民们新一轮的猜测。再者,川普是亿万富翁,并且从来不装朴素,而民主党在2012年攻击罗姆尼的主要口实之一就是他是富人,无法代表底层。

美国地产大亨、亿万富翁兼实境电视明星川普(Donald Trump)在周二(6月16日)在纽约其公司总部特朗普大厦举行记者会,正式宣布他将角逐共和党2016年美国总统的提名。图为川普与其家人在新闻发布会上合照。(Christopher Gregory/Getty Images)

在演说中,川普称自己的净资产为87亿美元,并说财富和商业上的成功是其竞选平台的中心支柱。川普声称,他是美国历史上总统候选人中最“成功”的人,并举例说,他在川普大厦底层一家古驰(Gucci)店的总资产就已经超过罗姆尼的全部身家。但根据外界的估计,川普的总资产大约为40亿美元。

川普称,他的商业成功足以让他成为美国总统,同时他将是“创造就业机会的最伟大总统”。川普说,他将用自己的钱参加选举。此举将允许他摆脱那些控制美国政治的“特殊利益集团”。

联邦选举委员会规定,各党派候选人在每个党派的第一场辩论之前需要公布自己的经济资料,包括若干年的国税局税表。以往,川普总是在公布资料之前退出竞选。今年,川普宣称将全面公布自己的经济资料。在周二的记者会上,其新闻助理分发了有关川普财产和负债的一页总结。

川普表示,希望以其财富和商业上的成功吸引选民并让他们看到他不是职业政客。川普把历届美国总统称作“失败者”(loser),并说此类人根本没有机会让美国再度辉煌。

川普的其它政见还包括新建基础设施、在美墨边界建立围栏以及彻底摧毁ISIS的详细计划等等。

在过去几个月,川普在衣阿华州、新罕布什尔州和南卡莱罗纳州加强了政治活动。这些都是最早举行初选的州。但是,最近的民调指出近半数的共和党选民对川普有负面印象。这显然不是利好消息。在本月初的CNN/ORC以及Washington Post/ABC民调中,川普的民望只有3%-4%,分别排在第10名和第9名。

许多川普的支持者到场助威。其中有些长期支持川普。一些纽约的小业主表示,川普如能当选将会振兴美国经济。

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曼斯费尔德优质开发土地:珍贵投资契机,集众多优势于一身

乡村小镇曼斯费尔德(Mansfield)距离墨尔本仅两小时车程,沿途风景秀丽,带给人一种远离城市喧嚣的感觉。当地环境优美、周边拥有众多度假胜地,十分宜居且舒适。这里一块无障碍物的土地正在出售,优质基础设施已铺设完毕,为您带来珍贵的投资机会。

度假胜地位置优越优质土地开发前景十分良好

这块土地位置优越,地处墨尔本西北方,距墨尔本2小时路程。物业占据珍贵的位置,靠近常年游客不断的著名旅游景点,包括:布勒山(Mt Buller)、阿尔卑斯山国家公园(Alpine National Park)和艾尔登湖(Lake Eildon)——这里可滑雪、散步、钓鱼、扬帆、沿骑马步道骑马、享用美食美酒、飞行。

曼斯费尔德也是倍受欢迎的旅游目的地,布勒山拥有澳大利亚丰富多样的滑雪地形,从适合初学者场地到一些更具挑战性的场地一应俱全。布勒山是维多利亚最大的滑雪度假村,由全州最大的提升系统和南半球最宽广的造雪系统为其提供支持。据估计,该地区每年吸引超过120万名游客。您在之类可以享有绝美风景——山景、河景、湖景、高尔夫球场美景、滑雪场风景、森林美景,尽收眼底,令人流连忘返。

曼斯费尔德优质开发土地:珍贵投资契机,集众多优势于一身
曼斯费尔德(Mansfield)一块无障碍物的土地正在出售,优质基础设施已铺设完毕,为您带来珍贵的投资机会
曼斯费尔德优质开发土地:珍贵投资契机,集众多优势于一身
这块土地上推荐建造的住宅类型包括:1、2或3居室住宅、供养老/退休前居住的住宅或居住小区,以及观光宾馆(酒店)

这块土地上推荐建造的住宅类型包括:1、2或3居室住宅、供养老/退休前居住的住宅或居住小区,以及观光宾馆(酒店)。无论开发成何种形式的物业,一定会因其良好位置和该地区的度假特色,而吸引来人流和租客。如此优越的位置,也让这块土地具有独一无二的价值,升值潜力很大,备受投资者关注。这对于新业主在土地上进行未来开发,提供了极大的优势。

高校学生去哪住?英国房租涨的太快了

房租高涨令英国高校面临着住宿危机。调查显示,有一半英国学生为支付房租而大伤脑筋,因为高涨的房价已经将学校住宿系统推向了临界点。在争抢下一学年的住宿空间的背景下,国家学生会(NUS)将房租成本形容为绝对的危机。

高校学生去哪住?英国房租涨的太快了
高校学生去哪住?英国房租涨的太快了

NUS的福利部副主任阿斯奎斯(Shelly Asquith)表示,“学生的收入和他们待付房租之间的差距越来越大,有关方面需要采取措施来遏制这一现象。”

房租一路涨高

据学生房产慈善组织Unipol数据,2010至2013年之间,学生房租上升了25%。而根据Homelet,在同一时期,整体租房市场的价格上升了13%。将在十一月公布的最新Unipol数据显示,学生房租还会再涨7%。

在伦敦地区,学生每人可以有8,000镑生活费贷款,伦敦外的学生是5,500镑,但是NUS担心,天价住房成本会把这些生活费统统吃掉。

NUS的数据显示,就在刚刚过去的这一学年,学生的生活成本和他们获得的贷款之间存在着8,000英镑的差距。

慈善组织Shelter的通讯、政策和运动主任Roger Harding表示,由于高昂的房租,学生们很难在私人租赁市场找到合适的住宿。即便是那些找到了房子的学生,也常常反馈说住房条件糟糕,押金得不到保障,以及租赁条款不公平。

半数学生难付租金

根据Shelter的私人租房调查数据,去年有50%的学生难于支付租金,有40%的学生从其他各种来源借钱来支付每月的房租。

一位刚刚获知A-level成绩的学生格林(Andrew Green)表示,他将在今年九月去普茨茅斯学法律,而学生宿舍的租金是每周120镑,令他感到震惊。他说,“生活成本如此之高,是我未曾料想到的,我的学生贷款离住宿费还差一大截,每周大约有30镑的缺口。”

私有化

NUS将房租上升的一大部分原因归结为私有部门的巨大增长,学生住房开发伴随的是各大高校将自己名下的低租金产业统统出售。

大部分新宿舍将由私人公司提供,据Unipol数据,在2013年,这些公司总共提供了80%的床位。由于大量俄罗斯、中东以及加拿大的投资涌入市场,今年在学生宿舍方面的私人投资已经达到了历史新高。

阿斯奎斯表示,各大院校未能向学生提供可以负担的住宿,学校要么把钱投在昂贵的房产上,要么将旧有房产统统出售给私人开发商。这使校产成为爆炸性的市场,将大量穷人家的孩子阻挡在大学门外。

在私人公司提供的宿舍里,平板电视和独立卫浴已成为标准配置,因此,这些宿舍通常比学校自己的宿舍要贵。与此同时,教育机构提供的低价房间也变得更为昂贵,自2009-10年度至今,其租金已上涨了23%。这意味着有些学校已经不再为经济较差的学生提供任何廉价宿舍。

随着招生上限的取消,学生数量有望继续增加,寻找合适宿舍的大学生数量也在今年达到了历史新高。由于助学金在明年将会变成贷款,很多穷学生可能在明年会被排挤出局。

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(据英中网)

英国置业 金丝雀码头成投资新宠

金丝雀码头是一个传奇般的区域复兴工程。这个曾经辉煌过、萧条过、繁荣过、也失落过的地区在历经数十年的波折起伏后,已经成为与金融城(The City)分庭抗礼的另一座国际金融中心与黄金地段。当前,金丝雀码头的开发和投资仍在大量的进行中,众多的国际人士都在这里投资或定居。那么金丝雀码头到底有什么出众之处呢?

英国置业  金丝雀码头成投资新宠
伦敦的金丝雀码头

1. 地区复兴工程的中心

金丝雀码头的历史可以追溯到1802年,历史上曾是地球上最繁忙的航运港口。不过在1950-1980年之间逐渐衰落以至关闭。直到1983年英国政府将这里划为企业开发区后,这里才迎来了第二春。

金丝雀码头共占地97英亩(40万平方米),虽然面积不大,但是有着严格的规划。由于当地原来就有大量而且完善的基础设施,再加上持续的复兴工程吸引了大量投资,因此时至今日,金丝雀码头的交通设施、零售店面、大型写字楼以及其它生活设施已经是全伦敦最成熟的地区之一。

2. 全球的商业中心

金丝雀码头的银行总部数量已经超过了伦敦金融城,此外,这里也荟集了大量的律师事务所、媒体机构,使得这里的专业人士的数量、密度以及平均薪资在欧洲都是首屈一指的。驻扎在金丝雀码头的知名机构包括美国银行(Bank of America)、高伟绅律师事务所(Clifford Chance)和Trinity Mirror报纸。当前,金丝雀码头的管理层正在努力吸引迅速崛起的高科技产业入驻。

3. 丰富而优质的生活设施

金丝雀码头并非只有写字楼的单一功能区,这里也荟集了大量的零售、娱乐、美食、艺术设施,包括欧洲最大的健身俱乐部Reebok Sports Club London、英国最大的公共艺术收藏(走在金丝雀码头的街上经常随处可见这些令人眼前一亮的惊喜)。今年5月还新开张了精品购物商厦Crossrail Place,就在横贯城轨(Crossrail)车站的上方。

如果说这些设施是后天的积累所致,那么坐落在泰晤士河上所带来的临河景致、河边步道上慢跑、散步的生活方式都是金丝雀码头的先天优势,这对热衷于定居在水一方的华人有极大的吸引力。

4. 便利的交通连接伦敦和世界

金丝雀码头的开发公司非常重视交通设施的改善,持续不断的投资使得金丝雀码头成了伦敦的交通枢纽,从此处通往伦敦各处都非常便捷。当前金丝雀码头的主要交通线路有湾区轻轨(DLR)和Jubilee地铁线(银线),可在10至15分钟内将您带到市中心和伦敦西区。由于湾区轻轨干净、快捷的特点,很多不喜欢使用公交工具的人士也乐意搭乘。此外,2018年时,众望所盼的横贯城轨将会开通,将进一步强化金丝雀码头的交通链接。

在地铁之外,临河位置还为金丝雀码头带来了独特的水上交通——泰晤士快船(Thames Clipper)定期通往伦敦​​桥、格林威治和滑铁卢等站。由于其飞机的座椅、船上咖啡馆和残疾人设施,这种快捷的交通方式也颇受通勤人士喜爱。

不难想象,并非所有地区都可以在家门口有个国际机场,不过金丝雀码头就是这样一个幸运儿。伦敦城市机场(London City Airport)提供了便捷的航班,连接着包括纽约在内的32个海外目的地。而且该机场的扩建计划已获得批准,以增进乘客吞吐量,这将进一步强化伦敦城市机场的世界级商务门户机场地位。

5. 可观的投资潜力

如前所述,优质的生活设施、持续不断的投资,再加上2018年将到来的横贯城轨,如众星拱月般的为金丝雀码头营造出了一个可观的投资前景,吸引了大量的国际买家来此购房投资或是居住于此,其中华人便是最大的族群之一。

根据房产仲介公司莱坊(Knight Frank)2015年4月发布的春季报告,金丝雀码头的房价在过去12个月增长了惊人的9.2%,远超伦敦市中心黄金地段(2.8%)和伦敦外围高端房产(4.5%)的增幅。

此外,由于金丝雀码头荟集了大量的银行和其它企业,就业总量的增长显著。这一地区的专业人员平均年薪达10万英镑,并且对租赁房产有着极高的需求,因此在这里购房出租是一门理想的投资,预期收益非常可观,而且风险也低。150823163407100658--ss

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2015年8月和11月 英国留学签证新变化

最近,英国留学政策有又了新的变化,在2015年8月与11月,签证会发生两次变化,例如学习时长、续签、以及生活费方面。下面就来了解一下最新的英国留学签证变化吧!

从2015年8月3日开始:

一.之前在英国学习过的学生申请新的英国签证,新课程的级别必须比之前的课程级别高。如果之前在英国学习过,新课程级别不是递进上升的,即无法接收学习同级别或者低于之前课程级别的课程的学生。

注意:

之前持SVV/ESVV或者Tier 4Child签证学习,不受此政策影响。

此外,如果学生获得英国的文凭,但是没有去过英国学习,也不受此政策影响。

8月3日之前网上支付签证申请费的学生不受影响。

如果你之前在英国学习过,并且受到此政策影响,在9月开课,请你务必在8月3日之前网上支付签证申请费。当然,务必保证担保金已经存满28天。

另外,如果已经入读,但是有挂科,需要重读一个科目(module)或者重读一个学期,即便是同级别,也不受此政策影响,可以在英国续签。

另外:

一、学生结束某一学术层面的学习后(如本科、研究生),若想继续在同一层面学习新课程(如申请第二个Master),则新课程必须与之前的课程有一定相关性,或由校方证明新课程对学生事业发展有帮助。若学校不遵守该规则,将面临处分。

、 就读公立学院(publicly funded colleges)的新生不可在学习期间工作。(最近有很多学生问到读书期间不能打工的事,其实UKVI最新颁布的关于读书期间禁止打工的法规仅仅只是针 对college的学生,法规的变化是将之前的私立学院范围扩张至公立学院(public further education colleges ),就读university学位类课程的学生仍然可以在拿T4学生签证期间一周工作20小时和假日全职,如果就读课程为degree以下,一周可工作 10个小时。)

、英国移民局之前就有规定持有T4General的学生学习时间总共不能超过5年,这个时间是按照学期时长计算,现在UKVI最新法规的规定是,时间将会以签证时长计算。这应该就是为了避免学生在英国读了本科之后,连续读几个硕士的情况。

当然,任何事情应该都会有个例外:

你本科读了4年(就比如在苏格兰读),然后被UKVI认可的属于HEI英国高等教育机构的大学硕士项目录取,不受以上5年限制的政策影响,但是你的学生签证最多不能超过6年;

如果你申请到博士项目,不受以上5年限制的政策影响,但是学生签证最多不能超过8年;

你是攻读的这些专业:建筑,医学,牙医,法律(在英国完成了学位课程,继续攻读英格兰和威尔士的Joint Academic Stage Board所认证的法律转专业课程conversioncourse,北爱尔兰的法学类硕士,苏格兰LLB项目;或者是英格兰威尔士的执法类课程,北爱尔 兰的律师课程,苏格兰专业执法课程的diploma;或者是英格兰威尔士或者北爱尔兰的律师资格证的专业训练课程),兽医学,音乐(音乐学院必须是 Conservatoires UK的成员之一),这些情况也不受以上限制5年general学生签证的影响。

从2015年11月12日开始的变化:

学习学位课程级别以下的课程,时间限制从3年缩短为2年。

学生不可以在英国续签签证(针对college的学生),除非他们在嵌入式学院(embeddedcollege)学习,并且也不能将Tier4签证转为Tier 2或者Tier5签证。

如:KaplanInternational Colleges旗下的利物浦国际学院,格拉斯哥国际学院,诺丁汉特伦特国际学院,布莱顿国际学院,伯恩茅斯国际学院和西英格兰大学(布里斯托)国际学院都是嵌入式学院,所以学生可以在英国续签签证。

在英国续签签证的所有Tier4学生都必须表明他们有充足的资金支付最长9个月的生活费。

目前,在英国续签的学生需表明有能力支付2个月的生活费。

生活费标准依然为伦敦以内每个月1020英镑,伦敦以外每个月820英镑。但是从11月12日开始,在英国和其他国家申请签证的学生所需的担保金要求会变成一样,同时生活费标准将会提高:伦敦以内变为每个月1265英镑,伦敦以外变为每个月1015英镑。

准备去英国留学的小伙伴,一定要密切关注英国留学的最新政策,为自己的留学做好充分的准备。

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(据滴答网)

澳洲绿卡VS澳洲国籍浅析

绿卡本质上是一个有效签证,澳洲绿卡申请条件比较严格,并且一般只允许持有者5年内出入澳洲。期满后必须续签,续签要求持有者在过去5年内必须在澳洲住满2年。

权利义务篇

澳洲绿卡和澳洲国籍有以下一些不同:

永久居民不能享有而只有公民才能享有的五种权利是:一、选举权;二、被选举权;三、参军;四、被选为陪审团成员;五、从事政府的某些特殊工作(如情报人员)。

绿卡本质上是一个有效签证,一般只允许持有者5年内出入澳洲。期满后必须续签,续签要求持有者在过去5年内必须在澳洲住满2年。而一旦拿到澳洲国籍,不管您是否住在澳洲,都将终生保持澳洲公民身份,并受澳洲海外领馆保护。

绿卡持有者如在澳洲被判刑12个月以上,将被取消绿卡。而澳洲国籍是不能被取消的。

如父母双方有一方是澳大利亚绿卡持有者,如孩子在澳洲出生,那么孩子生下来就是澳洲公民。如孩子在中国出生,那么孩子是中国公民,当然可以以后申请澳洲绿卡。如父母双方有一方是澳大利亚公民,不管孩子在那儿出生(如中国),孩子生下来就是澳洲公民。

入籍篇

获得澳大利亚绿卡并不因此自然获得澳洲国籍,也并不因此就丢失中国国籍,而是继续持有中国护照,保持中国国籍。依据中国的有关法律,这些人被称为华 侨。一旦永久居民成为澳大利亚的公民后,则被称为澳籍华人。无论是移民国家如美国、加拿大、澳大利亚和新西兰,还是非移民国家如欧洲国家和日本,法律上通 常都要求永久居民满足一定条件方能申请该国的公民资格,即获得该国的国籍。

根据澳大利亚宪法,澳洲公民可以拥有多重国籍。这表明,其他国家的公民申请加入澳大利亚国籍时,只要原籍国法律容许,他(她)仍可以保留原国籍。反 之,当澳大利亚公民申请加入其他国籍时,他(她)亦可以保留澳大利亚国籍。拥有双重国籍的公民值得注意的是,在享受该国权利的同时,还有责任履行该国公民 的义务。

拿到绿卡后,符合一定条件,可以申请澳大利亚国籍。申请入籍时需要满足的居住要求:入籍前 4 年内要在澳洲累计住满 3 年,同时在入籍申请前至少已经获得1 年内在澳大利亚至少呆满9 个月,并且在申请前的 4 年当中,至少在最后的 12 个月要以永居身份在澳大利亚居住,但是允许这12 个月中有累计不超过 3 个月的离境时间。

申请入籍主要有三个步骤:申请、面谈和入籍仪式,整个过程一般需要 6个月。

1.申请:申请人可在网上下载国籍申请表。填完后,将申请表以及必备资料一起寄至国籍办公室。

2.面谈: 16岁以上的申请人必须参加面谈。面谈的主意目的是确认您知道澳洲公民的权利和义务,并能使用简单的英语(50岁以上的申请人不需符合这条)

3.入籍仪式:面谈通过后,一般会在二个月内收到通知,按规定的时间和地点参加《公民证书颁发仪式》。在仪式中,申请人将进行入籍宣誓,领取澳大利亚公民证书。

有了公民证书后,2 个星期内就可以拿到澳大利亚护照。凭澳洲护照,可以不用签证去所有西方国家,包括美国和西欧诸国。

需要注意的是:入籍要求每个人单独申请,不可以一家人一起申请。如妻子住满 4 年了,妻子可以申请。先生如没住满,就不可申请。

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(据滴答网)

2015中国香港企业移民条件最新政策

广东2015中国香港企业移民条件最新政策。中国香港特别行政区行政长官梁振英1月14日宣读施政报告时突然宣布暂停投资移民,那么,在中国香港移民新政策下,要移民中国香港怎么办呢? 赶快技术移民申请,还能赶上最后一波中国香港移民!2015年1月14日上午11时,中国香港行政长官梁正英于中国香港立法会发布2015年施政报告,在“优化人口,创建未来”一节正式提出,2015年1月15日起,中国香港将暂停推行资本投资者入境计划(中国香港投资移民),同时进一步细化中国香港优才计划申请标准,以扩充中国香港人才队伍。 所有已经递交中国香港资本投资者入境计划的申请人,只要递交的申请材料符合要求,将不会受到暂停政策的影响。 至于中国香港资本投资者入境计划何时再开放。

2015各国移民政策日渐趋严,风云变幻!继2014年初的一刀切,等待已久的加拿大联邦、魁省大门迟迟未开;再到如今中国香港移民毫无预警,宣布暂停,全球移民政策瞬息万变,中国移民者又该何去何从? 中国式的“移民目的”:或为子女教育,或为追求健康的生活环境,或为更高品质的生活,或为方便经商投资,或为获得一张自由的“国际通行证”。

 广东中国香港企业移民

梁振英扩了招揽外来人才和专才的标准,包括鼓励已经移居海外的中国籍中国香港永久居民的第二代回港发展,并拓宽一般就业政策、输入内地人才计划和优秀人才入境计划的条件。常居中国香港者绝对不会认为这是一起让中国香港变得更加内地化的变故,而是梁振英为了保全中国香港优良社会环境所作出的更细致、更切合中国香港利益需求的调整。 通俗来讲就是内地专业人才移民中国香港。不属非本地毕业生的内地中国居民,但具备中国香港特区所需而又缺乏的特别技能、知识或经验,可根据输入内地人才计划申请来港工作。

1、申请人必须证明能独力负担其本人及受养人(如果有)居港期间的生活和住宿,不需依赖公共援助。

 2、不论在中国香港或其他地方,申请人不得有任何刑事罪行记录或不良入境记录。

  3、申请人须具备良好中文或英文的书写及口语能力(中文口语指普通话或粤语)。

 4、申请人必须具备良好学历,一般要求为具备由认可大学或高等教育院校颁授的大学学位。在特殊情况下,能附以证明文件的良好技术资历、可证明的专业能力及/或经验及成就亦可获考虑。

 5、综合计分不低于最低及格分数。

 中国香港投资移民计划要暂停多久?何时再开放?开放时会有哪些改变?会不会真的门槛变高?针对这些问题,我们做了如下预测:

 中国香港投资移民紧急变政之预测:

1. 投资额1000万港币可能变1800/2000万港币;

 2. 投资产品种类或许会受到不同限制;

 3. 个案申请周期可能会延长;

 4. 中国香港特区政府有可能舍“财”而求“才”,希望更多人才来港创贡献;

 5. 申请文件中的第三国可能会增加居住要求。

响了警钟:任何国家的移民政策都不是一成不变的,一味的等待与观望,很可能就错过这个国家,错过一个优质的移民计划。想想加拿大,想想美国,再想想如今的中国香港,你就会知道,把握先机是多么的重要。

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澳洲的绿卡可以终身拥有吗

很多人可能不了解澳洲绿卡的申请条件以及是否可以终身拥有澳洲的绿卡,下面为您做一个简单介绍。

如果取得澳洲绿卡之后,定居澳大利亚,不再出境,那么你可以终身拥有澳洲绿卡身份。享受澳洲绿卡的好处。

但是如果你要出境需要的话,就要求你取得Resident Return Visa(RRV),每次签证都是5年有效期;5年中累计住满两年可以再申请RRV保留绿卡身份。否则绿卡是会被取消的。 

另外,如果你取得了澳洲公民身份,那么无论你出境多少次,在海外待多久,都是澳洲公民身份。

目前从绿卡转公民,需要你满足如下条件:
1、以合法身份在澳洲累计住满4年;

2、绿卡身份在澳洲累计住满一年;

3、同时4年中不得离开澳洲超过1年;绿卡一年中不得离开超过3个月;

申请澳洲公民成功后,需要放弃中国国籍。但也有很多朋友同时持有中国和澳洲的双重国籍。

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2015年中国香港商业移民或会大热

随着中国香港移民新政策、2015年改革的声势越来越大,涨 价的呼声也是愈演愈烈,但是中国香港移民的申请人数还是与日巨增。移民专家表示,本来在2014年10月份,中国香港投资移民就要改革的了,只是将出台的施政报告 因诸多因素的影响,将推迟到2015年1月份出台!就是说进入了2015年,中国香港施政报告即将出台,中国香港投资移民政策调整也是进入倒计时,投资1000万 移民中国香港或将成为历史。因此,业内移民顾问专家表示,由于中国香港投资移民改革会涨价或者抬高门槛,估计2015年移民中国香港的另一种方式–中国香港商业移民或会大热!

2015年中国香港商业移民或会大热
2015年中国香港商业移民或会大热

据了解,中国香港于2014年的2月份完成了人口政策民意调|查,一般中国香港政府准备对某一政 策做大调整之前都会有这样的民意调|查。由于中国香港的人口增长在很大程度上依赖外来移民,为了保证中国香港社会的持续发展、保证人口活力,中国香港政府会更重视优才 和专才的引进。所以人口政策报告和中国香港投资移民定居政策都是息息相关的。但是实际上中国香港投资移民定居计划先天就有缺陷,到今天如何“抑弊扬利”显得特别重 要。

因此,此次2015年中国香港移民政策报告中是否会为了加大中国香港对人才的接纳力度而挤压投资 移民的通过率,或者会不会直接在中国香港投资定居的申请条件中增加素质要求(如学历要求),这些变化是无法预测的,但确定的是第二季度中国香港政府一定会出台有关 报告。移民专家预测,此次中国香港变政将有以下变化:首先是投资额 1000万港币将涨至1500或2000万港币;其次是投资产品种类受到限制,投资周期或将延长;而且中国香港政府亦有可能舍“财”而要“才”,或将更注重优 才计划;而且办理第三国亦将有居住要求。

总的来说,随着中国香港投资移民改革之后,门槛抬高,费用涨价,中国香港商业移民必定是中国香港移民 方式之中的首选。虽然中国香港商业移民相比投资移民申请流程比较繁琐,但是如果选对了办理的移民公司,有经验有资质的话,处理中国香港商业移民的相关问题都不是难 事,加上中国香港商业移民的办理费用相比投资移民的1000万要便宜的多,很多理智聪明的人估计都会选择中国香港商业移民。

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