中国公民淘宝可买新西兰学区房 奥克兰留学成热潮

双12淘宝拍卖海外房产

中国市场已跻身国际拍卖市场中心之列,作为中国最大在线拍卖平台的淘宝拍卖会,今年双十二将全球化、全方位搜罗新奇“物种”并纳入拍品竞价行列。

不止在国内卖房,双十二盛典前夕,淘宝首次面向中国消费者推出“海外房产抄底价拍卖专场”,包括新西兰学区房、加勒比海开曼群岛土地、美国休斯顿永久产权别墅等在内共计70余套海外房产将亮相淘宝拍卖会参与竞拍。这些遍布全球8个国家、15座城市的房产类拍品,其预估总价值将超过3200万美元(约合2亿元人民币)。

此外,和中国台湾第一美女林志玲约会、跟奥运冠军林丹学打羽毛球、去洛杉矶现场参加奥斯卡红毯颁奖盛典、让韩国美容界泰斗亲自做整形手术……这样的拍品也将陆续现身淘宝双十二慈善拍卖专场的平台上,12月12日零时开拍,起拍价最低只需1元,所得收入将全部用于公益事业。

中国公民购置新西兰学区房不受限

精品新西兰房源推荐

在国际经济乐观背景下,中国人购买海外房产成为大趋势,随着互联网拍卖模式的持续走热,不少人开始将目光投向不动产拍卖。

淘宝在1212期间打造全球化不动产的互联网拍卖会,顺应了拍卖市场国际化的大势。来自美国纽约、休斯顿、迈阿密、奥兰多,澳大利亚悉尼、墨尔本,新西兰奥克兰,英国利物浦,加拿大多伦多,马来西亚等国多套房产底价起拍,不设保留价。还有两块同为930平米的加勒比海大开曼群岛珊瑚之家土地一元起拍,无保留价参与竞拍。

在开曼群岛,美国直飞短距不超过1小时的全球第五大金融中心,对外国人持有土地无特殊限制,中国消费者可用人民币直接购买并建造房屋,在淘宝上拍得土地的买主将100%永久性拥有英国地产,可谓一元起拍拿下生态小岛,这样梦想万一真的实现了呢?

而诞生于“全球最适合居住城市”休斯敦富人区的柏荔庄园,属永久产权独栋别墅,拥有全美顶级学区,此次在淘宝拍卖会平台上底价起拍并不设保留价。由于柏荔庄园本身的高品质比其他海外项目具有更好保值增值性,在2008年席卷世界的次贷金融危机或者楼市震荡时,抗风险能力相应更强,从而成为全美最具投资价值的别墅。

淘宝拍卖会的项目负责人介绍,“40万元起拍是一个较合理也可观的价位,在国内不少二线城市,同等价位可能只能买到一个毛坯房。而淘宝所愿景的全球化并不仅限于流通商品领域,会更贴近用户生活中的多方面消费,将汽车、房产等主流消费品也一并囊括,为消费者创造更良好的全球化投资体验。”

此外获悉,新西兰北岛最大城市奥克兰黄金地段的派克公寓,也是本场淘宝1212海外房产抄底价拍卖的亮点产品。该套位于奥克兰金融区域的70平米高层精装水景学区房,在淘宝拍卖会的详情页显示,起拍价约合人民币403万元,若有中国公民欲购置房产,没有特殊要求。

淘宝拍卖会针对上述新推出的海外房产拍品表示,中国已成为海外不动产销售的重要推广区域,淘宝此次打造全球化不动产的网络拍卖会,希望让海外房产的热衷者享受更多优惠,以绝对低于市场价的钱买到心仪的房子。项目负责人认为,此举不仅仅是开拓了一个全新的海外房产购买渠道,更是成就中国市场上第一场海外房产的互联网拍卖会。

世界最佳居住城市奥克兰

奥克兰是新西兰发达的地区之一,同时也是南太平洋的枢纽,旅客出入境的主要地点,被称为新西兰的“风帆之都”。在2014年世界最佳居住城市评选中,奥克兰高居全球第三位。

新西兰是一个移民国家,据2014年4月份最新新西兰移民数据统计显,奥克兰仍是最吸引移民的新西兰城市。新西兰的移民是打分制移民,分值主要来自于年龄、英语成绩、学历等方面的综合评定。近几年,新西兰的移民政策基本稳定,最新移民政策倾向于申请人在新西兰有留学经历并且在新西兰能够找到雇主。如果在奥克兰留学时拥有了一套学区房,留学后的就业移民岂不是更加容易!

五大理由选择留学奥克兰

在全球竞争激烈的留学市场中,学生们为什么要选择到奥克兰求学而非其他城市呢?澳际留学专家表示,大部分原因是因为奥克兰的教学质量、学校声誉、生活成本、友善性和工作机会。留学生们在奥克兰学习的同时也是在学着了解新西兰,他们就像是国际连接的种子进行文化的学习和传播。

·教学质量

新西兰有两所独立机构确保留学生在新西兰所获的教育具有最高的国际水准。它们是新

西兰学术资格审定局(New ZealandQualification Authority)和新西兰大学委员会(New Zealand ViceChancellors’ Committee)。新西兰学术资格审定局和新西兰大学委员会对学校的校舍、设施、管理、人员设置、学生福利与服务、师资水平、师资来源、各学科的内容有教学大纲都有具体的要求。

·学校声誉

以奥克兰大学为代表的几所院校吸引着许多海外留学生前往奥克兰学习。

1.奥克兰大学,始建于1883年,是新西兰最着名的高等学府,位于奥克兰市中心。

2.梅西大学是新西兰唯一的一所全国性的大学,在新西兰有三个校区分别为奥克兰、惠灵顿和北帕。学校始建于1927年,现已发展成为新西兰最大的大学之一。

3.奥克兰理工大学坐落在奥克兰市中心,是一所以理论和实践相结合的大学。学校开设从证书课程到硕士课程的多种类课程以满足不同人群的需求。

4.马努卡理工学院建于1970年,为新西兰政府第一所专门设立的职业技术学院。

5.奥克兰商学院是新西兰最大的私立学校,现共有1700名来自世界各地的在校学生,其中20%来自国内,80%来自海外。

6.新西兰Unitec理工学院是一所政府资助,中国驻新西兰大使馆认可学历的国立高等院校。

·生活成本

奥克兰市宜居宜学,费用低于悉尼和伦敦。国际学生生活费大约每年NZ$15,000,或每月NZ$1,250。留学期间,学生可以申请工作签证做兼职。

·友善性

新西兰人是最不讲究穿着的,在日常生活中,T恤和牛仔裤是他们最常件的服装,而拖鞋也是他们最喜欢穿的脚下之物。从不讲究穿着这点来看,基本上可以概括出新西兰人随意、简单、休闲的生活态度。

·工作机会

很多学校的课程都设有实习机会,这是非常有效的求职途径。通过学校介绍或者安排的实习课程,可以直接和雇主有沟通机会,同时得到锻炼。短期好的表现至少可以得到一份有利的推荐信(reference),并且实际获得的工作经验和锻炼也是不可或缺的。

澳际留学专家表示,学生如果能有机会留在新西兰并就业四年,在学历、工作经验、雇主支撑、专业技能是不是缺少、请求人年纪等等方面归纳计算分数后,只需达到移民局的分数线即可请求定居在新西兰。

 

英留学生免费医疗时代结束 NHS征收“医疗附加费”

自4月6日起,来自欧洲以外(包括中国)前往英国时间超过六个月以上的所有公民将均须支付每年200英镑的“医疗附加费”,以便享有使用NHS服务的权利。内政部声称,此举可确保来英国生活的人对其医疗保健花费“做出适当的资金贡献”。

英留学生免费医疗时代结束 NHS征收“医疗附加费

目的:有效打击福利滥用

定价:医疗附加费水平“具竞争力”

按规定,签证申请者的“医疗附加费”将为每年200英镑,学生则为每年为150英镑。申请者需要提交在线签证申请表格前支付此笔费用。

旅英华人自然十分关注这项政策的出台。网友小R称这是“再一次拿移民开刀,不是第一次也不会是最后一次”,更有网友直言,目前掠夺英国福利的人更多来自欧盟内部,但政府却不敢谈这个问题,只从非欧盟群体下手。

虽然也有不少人表示,所幸这笔费用还在接受的范围内,但网友们普遍对一去不复返的免费医疗哀怨连连。

回顾当前的NHS体系,包括游客在内的大多数移民入境英国后可以立即或很快获得NHS的免费服务,虽然有些人需要在事后支付医疗费用。但由于时间和成本的问题,目前再许多地方,英当局无法实现向病人追索医疗费用。

有统计显示,英国每年进行的收费手术达4.6亿英镑,其中只有一小部分得到了回收,绝大部分要由政府埋单。

就英格兰而言,海外游客和移民每年享受NHS服务所造成的花费预计达到20亿英镑,其中有9.5亿英镑正用于从非欧洲经济区前来工作或就读的非永久移民。

机构臃肿、体系庞杂、赤字巨大一直被认为是当今NHS的主要问题所在,因此NHS改革是今年大选前选民最关心的议题之一。打击“医疗旅游”等滥用NHS福利的呼声近年也一直走高。

也正因如此,英内政部对增设医疗附加费的决定可谓高度支持,并声称此项医疗附加费将确保从非欧洲经济区(EEA)来英超过6个月的非永久移民能对NHS有所贡献,“这种方式将与其移民身份相符”。

内政部表示,在设置NHS医疗附加费的时候,政府部门广泛考虑了移民目前享受的免费医疗服务、移民所作的价值贡献和确保英国作为全球最有前途及最优秀人才趋之若鹜的战略地位的需要。

根据此项政策,“医疗附加费”将由英国内政部征收并直接交予NHS管理,届时移民将可以享受与英国永久居民们一样条件的NHS待遇。

英国移民及安全事务大臣詹姆斯·布罗肯希尔 (James Brokenshire)表示:“NHS医疗附加费将起到重要作用,能够确保英国最被珍视的公共服务能够在使用者公平享受的基础上推行。随 着一代代的积累,英国民众用纳税的方式说明NHS建立起了今天的规模。非永久移民对NHS经济上的贡献将以缴纳医疗附加费为体现。“

“我们同样也知晓非永久移民对更广大的经济体作出的贡献,因此将附加费保持在较有竞争力的水平。”布罗肯希尔说。

方法:强制收取,预先支付

安慰:签证遭拒,费用退还

由于签证申请人需预先支付覆盖整个英国签证有效期的附加费。因此在4月6日后的申请递签时,申请人除签证费用外,还需额外准备一笔数百镑附加费缴纳。

举例来说,从4月6日起,一名申请时间为3年的非学生申请人,在递交签证申请前将需提前缴200镑/年x 3年=600镑的费用;假若是一名学生申请人,申请时间同样为3年,那他在递交签证申请前需提前缴 150镑/年 x 3年=450镑的费用。签证申请居留时间越久,医疗附加费的费用越高。

另据证实,此次政策变化将不会影响到持访问签证(6个月以内)前往英国的访客。

内政部公布的信息显示,新增的医疗附加费适用于自2015年4月6日英国格林尼治标准时间00:01之后在线提交相关签证申请人。对于相关申请者,此费用为强制收取。 

适用此新政的申请者可在Visa4UK网站上填写签证申请表格、支付签证费用并预约签证申请中心递签时间后,申请人需登录医疗附加费在线支付门户网站支付医疗附加费。

内政府还特别强调称,如果需要支付医疗附加费用的申请人未进行付款,英国签证及移民局将无法为其发放签证。

此外,申请家属签证的申请人将支付与主申请人相同的数额。

不过此政策也列明,某些类别群体将免征此笔附加费用, 并继续免费享受使用英国国家医疗服务体系的权利。免征附加费用的人员仍需访问医疗附加费在线门户网站注册,并获取健康参考号,此后才能到签证申请中心递交 申请。群体包括:1. 第二层级公司内部调动人员;2. 澳大利亚及新西兰公民将不用支付此笔附加费用,同时英国正在与这些国家继续讨论互惠医疗服务协议 的范围,; 3. 女王陛下军队成员的家属。

而假使申请者签证申请被拒绝或取消,此笔医疗附加费将则会被退还。

值得注意的是,现已获得签证的人群直至提交新的申请之前,都将不受到影响。这也与签证政策一直以来的实施方法一致,每一次政策变动都仅影响生效日期之后的签证申请。

影响:暂不涉及已获英国签证人群

预期:或对游客征收150%医疗费

目前包括华人在内,手持各类长期签证在英国读书、工作或创业的人群都会受到此政策影响,不过业内人士表示此笔费用在访英者的总支出中只会占得很小比例,也不大会影响已英国为理想目的地的留学生的选择。

有数据称,每年英国国家医疗服务体系为留学生花费费用 为4.3亿英镑,平均每人超过700英镑。内政部也声称,每年留学生医疗附加费用仅为150英镑,实际仅占英国国民医疗服务体系总成本的很小部分。该笔费 用仅占英国留学总费用的1%,远远低于学生在其他国家(比如澳大利亚和美国)支付的私人健康保险费用。

然而近几年,英国移民政策越发收紧,各种新政、收费和 涨价也接踵而至,似乎释放了一种对留学生 “不友好”的信息。这笔费用会不会又是一次火上浇油?业内人士认为并非如此。英国移民局内政事务署注册高级移民律师刘鹏坦言称,这笔费用的所占比例很小,对于可以支付来英开销的申请人或申请人家庭影响不大。对于英国留学市场来说,尽管学 费年年看涨,中国留学市场却依旧越来越大,医疗附加费的影响就更微乎其微。

他也强调,吸引留学生的,是英国的完善的教育体系以及悠久的教育历史,“绝对不会因为这150英镑而减少对全球留学渴望者的吸引”。

而在此政策出台的同一时间,英国内政府又发文表示,除 了增设NHS医疗附加费,英国卫生部正推进关于从4月份起向非欧洲经济区游客征收150% NHS医疗费的提案。换句话说,若游客的NHS医疗费用是 100镑,则他们需缴纳150镑。这反映了NHS在处理来英游客医疗服务时额外增加的成本负荷。

卫生部高官豪(Lord Howe)对此表示:“我们希望外国游客感受到我们愿意为其提供NHS医疗服务的诚意,但前提是他们有所付出,就像英国家庭也通过纳税支持NHS医疗服务一样。因此,我们也正致力于保证外国游客和海外移民支付NHS医疗费用,并帮助NHS人员了解这个改革中的体系。”

留学很苦逼 出国需谨慎 加拿大留学须知

加拿大留学,真的有想象中那么好吗?

总共100条,前50讲国情,后50讲人情,长文,慎入。

留学很苦逼 出国需谨慎 加拿大留学须知

1、加拿大的国土面积比中国还大,但人口只有3000万左右,所以,除了温哥华和多伦多,如果不幸在其他城市读书的话,我保证你在上下班高峰期之外的时间走完一条路只能看到不到20个人。

2、温哥华和多伦多,华人几乎占总人口比重的20%。除了这两个城市,其他城市都是大农村。

3、第2条的数据表示,在这两个城市,每5个人里面,你就能看到一个黄皮肤的。

4、还是第2条,这只是大约的数据,如果你不幸居住在这两个城市的华人区,你甚至不需要讲英语,只要听懂粤语和普通话就能混下去了。

5、依旧是第2条,在这两个城市,你如果只是想生存下去,即使你英语爆烂,但是你只要会3句英语就可以混遍温哥华和多伦多。

6、这3句话分别是:Yes/ No/ I don’t think so.

7、如果你有意到加拿大好好读书,别去多伦多和温哥华。

8、整个加拿大,除了温哥华,冬天都是零下25以下。

9、温度到零下25以下,你穿多少件都可以被秒杀,但你依旧能够看到满大街都是一件短袖和一件棉衣到出走的老外。

10、到国外在那么一小段时间之后,你马上就可以区分华人群中,谁是CBC(华裔,即在加拿大出生的中国人),谁是中国内地人。

11、CBC一般都长歪了,流着中国的血,却吃着老外做的食品,喝着外国的水,不歪才怪。

12、在这边两年回国,国内胖子和肥妞什么的简直弱爆了,是因为你还没见过老外对“胖子”的定义——over weight= 90kg+

13、题外话,如果你男朋友老催着你减肥的话,分了吧,不为什么,一点都不值得。

14、在加拿大,成人18岁,但合法喝酒是19岁,所以在18岁以后,19岁之前,你能拿着你的护照去买烟,但你买不到酒。

15、说到卖烟,这儿的卖烟很奇怪,每个店都是把烟藏起来卖的,你问他说有没有烟,他就会神秘的打开付款机后面的一个柜子,里面全是烟。

16、加拿大的烟里,只有Belmont的味道是最像玉溪的==

17、这边很反对抽烟,每半年,烟价就会涨0.5 cent,也就是半分钱。

18、别以为老外会和你打成一片,当初来的时候我也想过各个国家不同肤色的人都打成一片。

19、你的圈子就和你的皮肤一样,早就定义好的。

20、你不主动去和老外套近乎,他们也不会搭理你。

21、某种程度上来说,种族歧视一直存在,华人的地位有些时候还不如黑人。

22、一定要随时关注你的签证,分别是大签和小签。

23、大签是你第一次来这边海关那里签的,留学的大签叫study permit,签证过期的时间因人而异,有些4个月,有些4年。一定要注意。

24、小签是中国允许你出国的签证,日期一般会很长,但还是要注意。

25、签证过期的3星期之内,加拿大政F允许你去补办,但最好,过期前的3个星期就准备补办吧。

26、如果过期3星期你都没补办,收拾收拾,准备走人吧。以后你也来不了了。

27、这边也有卖国内的烟,价值和国内一样,比如说玉溪在国内是22块上下,在这边也是22块上下,只是单位从人民币换成了加币。

28、过关的时候,每个人限制带2条国内的烟,超了且没有申报,会进小黑屋的。

29、小黑屋的效果就是,如果你不幸被记入黑名单,你过一次他就一定会检查你的行李一次,从未漏网。

30、加拿大只能在看得见天的地方抽烟,也就是说,室内(除了你买来的房子)严禁抽烟。

31、外国没墙,你能随时随地上facebook和twitter以及一切国内不能上的网站。

32、蛋疼的就是这边办理网络计划,几乎所有网络公司都是限流量的,比如说,一个月给你80GB的流量,但如果你下载的话,就连wifi都能到4MB/s。

33、别想着这边的数码产品便宜,都是一个价。但好就好在售后服务。

34、我有一哥们买了一台iphone 4,第二天就摔坏了,但是因为买手机的时候办了保修,拿过去专卖店,店员二话不说就直接给了他一台新的。

35、买贵重物品(单反相机,电视机等)一定要保管好你的小票,坏了以后可以凭小票保修的。

36、刚来的时候,认识一哥们,他的5D MArk2买了第一天就摔坏了,但可惜的是他把小票撕了。然后……据说是痛苦了半年才恢复。

37、说到买东西,想大肆购入数码产品最好的时候是12月24~26日,众所周知,那几天是圣诞节。

38、圣诞节那几天有一个boxing day,引申一下,意思就是“装满盒子的一天”,买到装满大盒子为止。

39、在boxing day你甚至可以以1折的价钱买一台SONY 52寸的液晶电视。

40、在国内越贵的车,在这边越便宜。

41、比如说宝马X6,在这边只要10W加币左右,加税以后按照今天的汇率,大约70W。

42、说到车,你只要是在小城市看到的奥迪、宝马、奔驰等等好车,开车的人不是外国老头就是中国年轻人。

43、好车的副驾驶都会坐着一个妹子。

44、除去温哥华和多伦多,在小城市生存,有车很方便。

45、一个姑娘要找男朋友,有两个人选:一个是长得很帅没车的,一个是长得一般甚至有点丑但是有车的——不出意外的话她肯定选后者。

46、谁都不愿意陪着你冒着零下30度的低温搭半小时的公交车去超市买一堆东西以后又搭公交车回来。

47、如果你没车,追姑娘的成功率是20上下%,如果你有车,则是70%以上,车的效果拔群。

48、加拿大的每一个商品,在结帐之前都是税前价。

49、加拿大国税有5%,还有省税,每个省的省税不一。最富的艾尔伯塔省没有省税,但温哥华就要7%的省税。

50、也就是说,一个1块的东西,在艾尔伯塔买要1.05$,在温哥华就要1.12$。

51、写了50条国情,下面50条,写写人情。

50、华人圈,3岁一个层次。

51、在一个层次里,谁发生了什么事,那个圈子的人都知道。

52、有每星期去4次夜店的,也有每一天都看书写作业的。

53、有些人出国事为了父母,有些人出国是为了自己。

54、普通留学生的一天:起床,出门,上课,下课,图书馆,回家。

55、回家之后,QQ、校内、微博、PPS、游戏、论文、睡觉。

56、无数个诱惑,无数个被诱惑。在家里人完全管不了自己的环境下,一切都靠自己。

57、去学校报到、自己找课室、和professor争论自己的分数、和几个老外组成一个小组完成老师布置的任务、熬夜写论文,这些是每一个留学生都要经历的。

58、记得第一次来的时候,国内过年,我们却要准备期中考试。

59、现在已经超然了,过年也就和几个朋友聚聚,吃顿饭,或者是奢侈一次去唱K,这年也就过了。

60、不是我们背弃传统,是传统离我们实在太远,我们甚至摸不到,碰不了。

61、记得一个朋友刚来的时候住在寄宿家庭,有一天他搭错公交,又不知道出租车的电话,就这么饿着肚子在零下14度的寒风中等一辆已经停班的公交车2个 小时。回家之后寄宿家庭早就睡觉了——每次他说起这个,都淡淡的笑着,谁知道,当我们还是新手的时候,我们也没想过会遇到这些狗血的剧情。

62、大多数留学生都是背负着家里很大的希望出来的,很多时候难过得要死,但在电话里也只会和同样担心自己的家长笑着说“一切都好,都好”。

63、出国久了会发现自己早就习惯了无依无靠。

64、依靠?以为华人在国外是一家?喜欢勾心斗角,这是本质的事情,改不了。

65、所以会发现自己已经习惯了孤独。看透了一切,自然会孤独。

66、和国内的很多朋友联系的都越来越少。他们去了国内的大学,认识了新的朋友,开始了自己掌握的人生。

67、你说什么,他们听不懂,他们说什么,你也不了解。

68、回国后谁都说你话少了,说你淡定了。因为不在乎太多琐事了,何来不淡定。

69、时间长了,看到国内一帮又一帮的人叫着自己空虚寂寞,叫着自己找不到姑娘,叫着自己没车没房——如果他们真的在大学的每一天都坚持学习,坚持汲取 新知识,坚持对学习保持着热情,坚持每一科都不止是“过”,他们也会明白,为什么国外大学毕业回去的人,会比他们“高出一等”。

70、每一个留学生都非常讨厌“你们出国不是很轻松么”这句话。

71、出来之后,一切都是自己搞定。

72、我记得当初我找房子住的时候,冒着零下30度的大风问了一栋又一栋的房东,直到膝盖都被冻得生疼,实在坚持不下去了,才回家,第二天再来。

73、没有老爸老妈帮忙料理家务,什么都自己来。所以我们很奇怪为什么国内的那么多女生都不会洗衣做饭和打扫卫生。

74、有一位哥们在期末考试的节骨眼上知道了国内姥姥死去的噩耗,第二天依旧去考完试,回家以后,哭了1整夜。平时既乐观又随和的一个人,哭得一塌糊涂——谁都逃不了距离。

75、慢慢的懂得了亲情的珍贵。

76、当年觉得老妈的唠叨很烦,现在觉得,她多说一句也是珍贵的。

77、当自己发现老娘也开始承认自己的成长之后,当自己习惯了担当自己的责任的时候,也许也就开始成熟起来了。

78、问到很多人有没有后悔自己出国的决定?回答几乎都是没有。

79、因为谁都明白,自己应该为自己的选择负起责任。

80、出国之前还经常会和父母怄气吵架,出国之后,就算是父母无理取闹,我也会笑着脸迎上去。

81、国内的那些童鞋:在你们彻夜打dota和整体讨论哪个老师是傻X,或者是想着怎么追哪个漂亮姑娘的时候。我们在题海中熬着。

82、接81,在你们跟谁谁谁去哪个地方玩儿得很开心很欢乐想着期末考试之前一个星期复习就能过的话。我们的一个小测验和出勤率都占期末总分。

83、接82,在你们每天嫌这个不好吃,嫌那个不好吃,嫌菜不合自己口味的时候。我们一星期才吃一次中餐。

84、接83,在你们为失恋而买醉的时候,这边有多少留学生失恋之后还忍着苦痛准备考试。

85、接84,谁干嘛,谁怎么样,谁对我说了什么什么坏话,谁又和谁分手,都不关我的事,我要学习,我只想快点毕业,快点回家吃年夜饭。

86、以上几条不是抱怨,是让各位明白自己有多少分量,就去做多重分量的事情,或者说,就去拿多重分量的薪水。

87、我们一直觉得自己苦逼,但谁都没有放弃。

88、加拿大有一条法律,如果两人同居一年,在法律上,加拿大就已经承认你们是夫妻。

89、学生时期同居的,是有八九结局都是杯具。

90、很多人堕落,更多的人坚持。

91、如果你出国留学的目的是玩儿的话,别来,因为就没什么玩儿的。

92、如果你出国留学的目的是为了学习,快来吧,你绝对会爱上它的。

93、如果你出国留学的目的是开阔眼界,办个旅游签证来一个月就可以,已经够了,甚至还多了。

94、做好吃苦的准备,你再出来。

95、出国必备:自我觉悟、电压转换插头、电子辞典、少许衣物,枕头(这边的枕头软得要死),游戏机。

96、出国必不备:玩乐心态。

97、如果出国之前,留学中介介绍你去读语言学校的话,我建议,还是在国内把雅思/托福过了以后再出来,因为语言学校是留学生的地狱。不信的话您可以自己去尝试尝试。

98、有人可能好奇老外一天要说多少个fu/ck?嗯,中国人一天说多少个卧槽,老外一天就说多少个fu/ck。

99、这边福利好,但大多福利都只针对本地公民。

100、其实,无论你在哪,只要时时刻刻都保持着一颗奋斗的心态,你在哪都会优秀。我们的大多数都是强迫型奋斗,不奋斗,我们就回不去。

101、如果你吃不惯洋快餐的话,在这边花费会很高。无论是自己做饭还是下中国馆子,造价都很高。

102、祝各位留学生一切顺利,一切安好。你们没有放弃追逐梦想的权利,你们都是好样的。

 

应届留美学生:工作签证已经不仅仅是能力问题,更需要运气

据美国《世界日报》报道,“有好多师兄师姐都被‘骗’,毕业实习期(OPT)几乎结束的时候才发现雇主无法办理工作签证,只能遗憾地离开美国。”不少应届留学生表示最担心的仍然是身份问题,害怕被“骗”,其实他们共同的“美国梦”是找到工作机会,拥有合法工作身份加上保险,安稳地在美生活。

10日来纽约求职的留学生从德州、费城、亚特兰大等地赶来参加应聘会,一名从密苏里赶来纽约的在读MBA研究生何俊贤希望找一份金融分析的工作,他说,“5月毕业,年初就开始奔波,目标定在纽约”。

他直言被激烈的工作签证机会吓到,感觉可怕之余,也坚信谋事在人,成事在天。另外,OPT时间有限,为了避免浪费时间,他决定用两三个月时间实习和考核一家公司,若不适合会立即转换。

从费城天普大学赶来的林同学即将毕业,她坦言“最害怕遇到不可信的实习公司,很多耗光OPT的留学生最后都感觉自己被‘骗了’。有个朋友最近面临回国,由于她在费城华人公司的雇主一开始承诺可以办工作签证,结果半年后突然用各种借口又不办了,导致仅剩一两个月OPT时间的她无法重新再找新公司。”她一边读书一边完成了CFA一级考试和财务风险管理执照,希望可以为自己履历增色。

将在今年夏天毕业的佩斯大学研究生蒲信呈说,“工作签证已经不仅仅是能力问题,更需要运气,对留美找工作暂时没有多大的把握,但会尽全力尝试。”他深知美国的银行不缺华人职位,语言有劣势的留学生必须要找有跨国业务的投资公司,他希望少走冤枉路,顺利解决身份问题,在美国发展。

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新西兰最好学区及其周边房价

新西兰公立学校实行学区制入学,公立学校的学费价格基本是免费,公立学校每年都会从政府拿到不菲的政府补助,每个公立学校都有各自严格规范的入 读学区范围,毕竟学校的师资水平以及规模大小,每个学校无法都只能接收有限的学生人数,所以有的时候即使相互临近的两条街道,就因为某个街道属于这个“好 学校”的学区,另外一个街道不属于这个“好学校”的校区,两条街道的房屋价格会差别很大。
 
新西兰最好学区及其周边房价
 
全世界的家长都希望自己的孩子有机会接受好的教育,新西兰也不例外。新西兰房地产,尤其是奥克兰房产,新西兰学区房对于“房价”的影响力是非常大的。 很多家长不惜花费重金购置“好学区”内的房子,就为了自己的孩子不输在起跑线上。结果就是奥克拉顶级公立学区房价格越来越高,竞争也越来越大。
 
但是,新西兰除了公立学校之外,还有很多师资力量很强大的“私立学校”,又称“贵族学校”, 这些学校的或多或少的也得到政府的补助,但是学校的整体师资和运营更多依靠的是学生家长支付的高额的“学费”。私立学校没有所谓”学区“的限制,虽然入读 的标准不一样,但是对于学生住在哪里一般没有严格限制。
 
有不少研究显示,如果家长在买房时,不选择”好学区“的话,最高可以省下几十万纽币的费用,省下来的费用足以支付高额的”贵族“学校的学费。
 
房产中介公司Bayleys数据显示(Bayley在奥克兰以出售高端物业为名),很多并不在“顶级学区”内的物业,距离“顶级校区”可能仅仅 数步之遥,价格相比“校区”内的房子最多会便宜38万纽币。而且在房贷利息方面,还能节省一笔开支。而且即使选择在King’s College (国王高中) 和 Diocesan School这样昂贵的顶级私校就读,在经济成本上,依然低于在顶级公立学区买房。
 
“几十年来,奥克兰居民一直以为只有在好的公立学校周围置业,才能确保孩子受到良好教育。但事实并非如此。” 房贷经纪人Bruce Patten说,“相同一条街,学区这一侧的住宅要比马路对面非学区的房子贵上27.2万,而两个房子的建筑质量基本相当。假设这27.2万元来自于银行 贷款,分20年偿还,固定利率是6.5%,连本带利,要还给银行48.68万纽币。” 同质量的房子,只因为学区就要贵50万。更要命的是,如果将来政府重新规划学区,这50万元就打了水漂。教育部才不会考虑你是否为此损失多少钱。
 
是否选择“校区房” – 除了比较房产价格和私校学费外,你还需要了解下面这些:
 
1)很多家长买“校区房”的目的除了为孩子教育考虑外,很多人认为“学区房”相对保值。毕竟“物以稀为贵”,学区房属于相对稀有资源,在未来房 价升值潜力上来讲会比其他“非校区”的房子增幅潜力更大。小编曾经经历了2008年新西兰的“经济危机”,当时房地产市场一片萧条,但是唯独“学区房”屹 立不倒,很多当时上市的“学区房”仍是市场的抢手货。
 
2)很多家长对于孩子就读“私立贵族”学校有自己的忧虑:部分私立贵族学校里存在着相互攀比和校风不好的问题。 奥克兰前市长 John Banks的儿子James Webster,就读于奥克兰贵族私校 Kings’ College。2010年年仅16岁的他就因为学校聚会上上过度酗酒导致死亡。当时整个新西兰舆论都在谈论新西兰酗酒低龄化以及贵族学校校风的问题,这 样的问题在部分私校里的非常严重。
 
3)很多私立学校也都聚集在”贵族区域“里,例如,Kings’school (国王小学)在Remuera中心地段,St Cuthbert’s College(女子贵族学校)在Epsom, Kristin贵族学校在北岸Albany Oks区,ACG Parnell College在 Parnell。虽然入读私校不限于“学区之内”,但是对于更多家庭来讲,如果住的距离太远,孩子回家的交通问题会非常棘手。
 
 
4) 很多公立学校已经出现入读需要排队的问题,也就是即使买到了学区的房子,也不能代表就一定可以入读。
 
5)学区的区域划分也不是一成不变的。学区是学校的内部选举成立的Trust Board讨论决定的结果。不过学区的重新划分是一件影响很多的事件,所以更改的频率不会很高,很多公立高中的学区划分已经几十年没有变过了。但是,小编 需要提醒大家,毕竟现在奥克兰规划了,很多地方会修建高密度的公寓,这样势必会造成人口增加,公立学校是否有能力承担呢?学校会不会因为承担能力的改变学 区划分呢? 这些都需要仔细考虑。
 
我们认为,在选购房产时,考虑公立学校,私立学校是非常必要的,但是这些并不是唯一的选择标准,大家在买房时更应该在位置,周边设施,可承担价格以及是否适合自己这几方面去考虑。 
 
 
 
2012-2014年部分学区房与邻近的非学区房价参考:
 
1 Auckland Grammar School学区包括: 覆盖部分Parnell, Remuera, Mt Eden, Epsom和 Newmarket5个区,中位价$1,115,500 
 
邻近的 Greenlane中位价只有 $858,500,差价 $257,000
 
2 Westlake Boys High School学区包括: 覆盖部分Forrest Hill, Sunnynook, Milford, Castor Bay和 Campbells Bay区,中位价 $736,500 。
 
邻近的 Glenfield中位价 $580,000,差价 $156,500
 
 
3 Macleans College学区包括: Mellons Bay, Bucklands Beach, Eastern Beach, Howick部分区域和 Half Moon Bay,中位价 $910,000。
 
邻近的 Howick中位价是 $637,500,差价 $272,500
 
 
4 Mt Albert Grammar学区包括: Morningside, Kingsland, Balmoral, Sandringham,Mt Eden部分区域, Western Springs, Waterview和 Mt Roskill,中位价 $752,900。
 
邻近的Mt Roskill中位价 $625,000,差价 $127,400

 

英国留学人潮依旧 城市获益学生经济

三月间,中国十二届全国人大三次会议记者会上,贵州大学校长郑强“语惊四座”:若不是中国留学生,英国大概有20%的大学要倒闭。的确,近几年越来越多的中国留学生的身影出现在英国大学中,先前更有报告称留英中国籍新生人数超欧盟国家总和。如今在英国的各大城市放眼望去,中国面孔满街是,但中国学生给英国大学带来的影响是否如此之大?郑校长的说法是纯属“夸张”,还是“话糙理不糙”?

英国留学人潮依旧 城市获益学生经济

中国学生人数只增不减  “放假的时候简直就是空城”

郑校长的言论固然惊人,但从英方一些公开的数据中便可看出端倪。据记者了解,英国高等教育统计局(Higher Education Statistics Agency)最新公布的数据显示,2013年至2014年共有87895名中国 学生到英国接受高等教育。占同年英国大学本科和硕士的总学生人数的4%。

数据还显示,从2009年到现在,到英国就读大一的中国学生已增长了59%,这还不包括从其它年级开始就读的本科、硕士及博士生。

而在过去十年内还出现了其它新的留学渠道,比如中国国内开办了中英合作教学,提供 “2+2”或“3+1”的模式教学,学生在国内大学读两年或三年,再到有合作关系的英国大学完成剩下的学业,毕业时可以取得中英两所高校的双学位。如此一 来,既提高了来英国的学生人数,也提高了英国大学的收入。

《卫报》去年则在一篇报道中称,2013到2014来英国就读大一的中国学生几乎有6万人,已超过其他来自欧盟地区的学生人数。

而对于贵州大学郑校长的言论,旅英的华人学生则有着更直观的感受。

谢菲尔德大学就读六年的博士生杨戬恺说: “不知道百分之二十这数字准确不准确,但 连当地学生学费都涨到每年9,000英镑,说明政府财政不像以前富裕…基本上在谢大商科的话很明显都是中国学生,尤其是研究生。这种大学城尤其明显,放假 的时候简直是空城,都没人,只有中国学生在餐厅里坐着。”

另一位在英国读书七年的Kevin Gou则表示:“我同意,英国就是对留学生又爱又 恨,一方面要他们缴学费消费促进英国经济,一方面又不让他们毕业后留在这边抢他们的工作机会。所以要立法要赶学生,同时又计划解除英国大学每年招募留学生的限制。要什么数据,从他们立法跟规定还有态度就知道了,根本把整个英国当学府用。”

中国学生学费贡献虽多  “倒闭说”仍被指不合适

自2012年开始,英国政府大幅涨价英国本土学生学费至每年9,000英镑,拉近了国际学生学费上的差距,然而中国学生对英国的贡献还是不容小觑。

仅按“出产量”而言,根据英国国际学生事务委员会 (UK Council for International Student Affairs)的数据,每年来自中国的接近9万的留学人数高居英国国际学生第一位。紧接着是平均出产2万人的印度,和1万9千人的尼日利亚。两者之和还不到中国一半。

据记者了解,国际学生人口最高的曼彻斯特大学2013-2014学年共有5,159名中国学生,是所有国际学生的36%,也是总学生人口数的12%。而此学年度曼大的总学费收入将近3亿英镑,其中超过一半出自国际学生口袋。

曼彻斯特大学最近发布的财政报告写明,2013-2014除去支出以前的净收入将近9亿英镑,而国际学生的学费总额将近1亿5千万英镑,这表示国际学生学费只占了大学净收入的17%,而这17%当中又有36%是由中国学生贡献的。

由于曼大无法在短时间内计算出中国学生所贡献的具体学费总额,因此本报仅以百分比的分析来呈现概况。

另一家国际学生人数排名前三的伦敦大学学院(UCL),过去五年中,国际学生占大学总人数的比例从26%增长到31%。2014-2015学年共有9,435名学生学生,其中有2,480名来自中国,占国际学生的26%。

就此话题,UCL媒体发言人表示,大学的收入来自许多不同渠道,尤其是 来自研究经费多于学费。“若是看我们的财政报告就可以发现,我们的资金来自多重方向,绝不过度仰赖单一来源。所以所谓若非中国学生,‘大学会倒闭’的说法 在此事上绝对不适用。”

同期谢菲尔德大学副校长Keith Burnett也就此话题发表文章称,英国大学应该把吸引更多的中国年轻学生视为“第一要务”,且相信这是保证大学“未来”的要素之一。

但对于有说法称英国大学是否过于仰赖中国市场的争论,Burnett则认为中国学生是无法被世界上其他优秀学生取代的,不应把中国仅仅当做一个市场看待。

学生到来当地经济受益  老工业城市雪埠再焕青春

除了学费上的供献,中国学生在英国的消费支出也是当地经济的一大助力。这在过去5年中国学生人数突飞猛进的谢菲尔德(雪埠,Sheffield)尤为明显,不仅回来造访的毕业生惊讶于城市的发展,当地政府也认为国际学生的到来刺激了经济的繁荣。

谢菲尔德在19世纪是英国的工业大城,如今正转型往“大学城”方向发展,中国学生可说是功不可没。当地的两所大学,谢菲尔德大学今年有4,152名中国学生;谢菲尔德哈雷姆大学有4,343海外学生,40%是中国学生。

随中国学生而来的,是市中心中国超市和中餐厅数目倍增,不少商家看中商机,纷纷搬至谢菲的学生聚居地附近落脚。

诺丁汉已拥有两家中国超市的余先生便是其中之一,几年前在谢菲尔德开外卖餐馆,不久后就将餐馆卖出,专心于他在谢菲尔德西街(West Street)上的中国超市。“我认为未来亚洲超市会跟Tesco一样受欢迎。”当年他就有此表示。 他认为中国学生带来的中超与餐馆需求,也符合当地人的市场需求。

除此之外,由于热闹的人流,当地商家和酒吧数目也随之增加,其中大多都是主打学生生意。一位曾在5年前就读于谢大的中国学生便对记者直言“今非昔比”,如今谢菲市中心不再像电影里那个萧条冷清的前工业城市。

谢菲尔德市长,来自工党的Peter Rippon在接受采访时也支持这 一说法:中国学生是城市经济的一大支柱,尤其是在大学周边显得特别明显,学期期间总是很热闹,假期时显得尤为安静。而他对本报表示,欢迎更多中国学生来到谢菲尔德,他们对当地生意有“巨大帮助”。

另一位当地议员,来自绿党的Jillian Creasy表示:“拥有这么多国际学生,包括中国学生,不置可否的对城市的经济有益。但我希望看见更多文化上的交流,不过因为学生待的时间不久,又忙于课业,这相对比较困难。”

新西兰学区购房还是租房?专家为您解答

问题:我们家儿子明年要上高中了,为方便孩子上学我们考虑搬家。过去5年,我在惠灵顿租下一套漂亮的房屋(我喜爱我的工作并为此搬到这里),租金为500 纽币/周,房东一直未涨价。而“in zone”的新西兰学区房租金为850纽币/周。我在新西兰另一个城市拥有一套无贷款住房,每周收取租金650纽币。我想退休后搬到那里去,但那是许多年后的 事情,暂时我们还不会搬离惠灵顿。

新西兰学区购房还是租房?专家为您解答

如果我们在“in zone”(学区内)购房,银行能提供贷款55万纽币,根据今日贷款利率需每周还款800纽币。我们拥有储蓄10万纽币。应该如何计划?是继续承担每周 850纽币的租金还是再按揭买房?坦白而言,我们知道当房主可以拥有自己的花园和属于自己房屋带来的美好事物。我们纠结并无法做出决定,因此非常希望得到 公正的意见。

回答:有些人指责学校区父母的势利,但是无疑,好的教育是无价的。数十年前我曾接受了糟糕的中学教育。我亲眼看到许多孩子在错误的环境错失很多机会。学校在改善,声誉在提高,一些孩子成才了,但也有许多人没有,一些孩子迷失了。

但是在学区内租房或者购房,并不是唯一的思路。您是否考虑选择私立学校?对您而言经济方面可能是均等的:如果你话850一周租学区房,您每周比现在额外承 担350纽币,相当于一年多花费1.82万纽币,如果以中学的5年计算,总共要多花9.1万纽币。而私立学校每年收费1.5万纽币,所以您这样想会觉得有 点意思。

当然还需权衡其他方面,例如上学的交通费用、除去基本学费的其他费用。还有,您认为私立教育对您造成哪方面的影响?新西兰六七十年代出生的人,常常并不认 同精英主义——因为我们觉得在男女同校的学校中也很好。当然这主要不是我们这一代人,而是子女一代,要考虑这样的环境是否适合他们?

最近这些日子,私立学校也是可商量的,在经济环境低迷下他们的注册率也在下降,他们会把打折的产品“变相推销”,比如推出“25%的奖学金”。所以说现在是商业时代,即便您家小孩并不合格,您也可以在头一两年向学校提出要求降低学费。

如果您认为为孩子选择私立学校是值得的,那么您也不必放弃在惠灵顿买房子的想法。如果不用担心学区问题,您可以考虑在便宜的区更实惠的住房,只向银行贷款 35万纽币,每周还款500纽币,这样你的经济状况没有发生变化。你可以选择一个好租的房子,这样当你回原居城市的时候就更放心了。

国外高中大比拼:英国培养绅士澳洲需提前申请

随着留学低龄化的热潮涌起,高中生、初中学生和低龄学生出国读高中越来越时髦

近几年,随着留学低龄化的热潮涌起,高中生、初中学生和低龄学生出国读高中越来越时髦。由于不同国家,其教育模式也不同,那么出国读高中,应该如何选择适合自己的留学国家呢?就需要了解国外高中的特点,英国培养绅士澳洲需提前申请!

美国中学堪称常春藤名校预备营

全世界最多名牌大学的国家是哪个?美国!在美国读中学,参加SAT考试非常方便。众多中学配备常春藤名校毕业的升学指导员,指导员非常了解大学的招生喜好,可以协助学生申请常春藤名校。

加拿大高中热在哪?

加拿大中学教育在全球排名前三甲。据留学专家介绍,加拿大公立中学由当地教育局负责管理,费用相对低廉(11—15万元人民币/年),很受追求性价比的家长喜爱。而加拿大私立中学更多面向中产以上家庭,相比公立中学,有更完善的管理体系,和注重淑女和绅士的教育,适合家庭经济条件较好(17—20万元人民币/年)。

澳洲高中提前多久准备好?

澳大利亚公立中学学费较便宜,但是学位紧张,需要提前1到2年时间去申请。学费每年在14000澳元左右(约人民币7万元)。近期澳币汇率破历史新低(1澳元=4.6939元人民币),现在选择前往澳洲留学十分划算。而希望得到更高升学率和照顾的学生也可以选择澳洲私立中学,学费通常在每年25000澳元-30000澳元(约12万-15万元人民币)。

英高中培养英式绅士淑女

英国高中成绩受全球大学认可,升读名校比例大,通往牛津剑桥哈佛等世界顶尖名校捷径。追求性价比的家长,也可以考虑英国公立中学,学费加生活费低至13万人民币/年。

欧洲高中升学比率100%

据欧洲部留学专家介绍,虽然欧洲不少国家都有当地语言,但如果希望更容易适应,中国学生可以选择英文授课的欧洲高中。譬如在英文化程度极高的荷兰就读寄宿中学,课程都是全英文授课,无需雅思成绩、中考成绩,便捷入读,此外颁发全球高校认可的IB国际高中文凭,升入大学比率一直为100%。

亚洲高中离家近

作为低龄留学传统热门国家的新加坡,号称可以从幼儿园开始入读,尤其是其具有中英结合的社会特色。根据新加坡留学专家介绍,新加坡国际IB高中课程考试亚太地区排名第一,全球第二,学生通过就读IB高中课程,可以申请到全球大部分的名牌大学学习。留学专家还特别指出,新加坡国际中学90%毕业生进入世界前200名牌大学学习,学生免雅思、免中考成绩,初中毕业后凭平时成绩70分以上即可申请。

美国华州公立大学学费不涨反或下调25%

对很多就读于华盛顿大学或其他州内公立大学的学生和家长的一个好消息:华州公立大学的学费暂时不会涨了。同时,华州众议院还提出了大学学费25%下调的意见,获得多方支持。华州参、众两院在三月底公布了各自的预算草案,两院都没有提出要增加学费。众议院提出学费冻结,参议院甚至提出25%的下调。这对华盛顿大学的州内学生而言,意味着到2016年秋季,每个学生可以省下大约3000美元。根据Institute for College Access and Success的报告,美国目前的人均学生贷款在3万美元左右。

華州公立大學的學費暫時不會漲了

华州参议院目前正在讨论的预算将增加州政府对公立高等教育机构的拨款,同时降低州内学生所必须支付的学费。理想的状态是,华州两所主要的公立大学华盛顿大学和华盛顿州立大学的学费将不高于华州平均薪水的18%;其他州立学校学费不高于华州平均薪水的14%,社区大学不高于6%。华盛顿大学对参议院 提出的学费下调表示欢迎,该校州政府关系部门主管GeneseeAdkins称,目前看到的信号至少表明在正道上,每一个人都希望看到一个好的高等教育预算。州议会的做法至少展示了一个强烈的姿态,我们的州政府是为学生、为家庭、为我们考虑的。有关学费下调的提案可能会成为两周后预算最终版的一部分。如果美国留学学费下调,华州教育GET项目也会做出相应调整,以确保公平性。

降低留学成本六大途径 澳洲置业是首选

澳大利亚是全球公认的宜居国家,世界一流的教育水平,气候宜人的自然环境,稳定安全的社会治安,多国文化的彼此交融使之早已成为世界各地留学者的首选。

澳大利亚拥有完善的教学体制和高质量的教育水平培养出了许多知名的科学家、设计师、教育家、企业家、艺术家和人道主义者,并且拥有多位诺贝尔奖获得者。此外,澳洲政府十分注重保护国际学生利益,他们从教育体制上保障了学生的权利和利益,防止学生因为学校的经营问题而耽误学业。

然而,留学澳洲的成本给不少的工薪阶级造成了很大的经济负担,如何使留学成本降到最低,成为众多家长关心的首要问题。环澳财富为您总结了七大降低留学成本的主要途径,有些方法非但可以零成本留学,甚至毕业之后还有不菲的投资回报。

1、申请奖学金

许多留学生在来澳以前,并没有仔细研究澳洲的奖学金项目,总认为自己是不合符要求。但是澳洲政府、教育机构和其他的一些组织都有为留学生设立的不同种类的奖学金项目,而这些项目覆盖了不同的教育领域,比如职业教育与培训、学生交流、本科生和研究生学习及研究项目等。如果有机会得到其中的一项奖学金,就能节省不少的留学费用。比较着名的由澳洲政府提供的奖学金项目有:

  • 奋进奖学金(Endeavour Awards)
  • 澳洲领导力奖(ALA)
  • 澳洲发展奖学金(ADS)
  • 避开热门学校和专业

留学生如果在选择大学和专业上多一些策略性的考虑,也可化解高昂的留学费用。许多中国学生喜好“名牌”学校和“热门”专业,而不考虑自己实际情况。好的学校学费比较贵,热门的专业也是如此,比如MBA学费比几乎同样内容的金融专业要贵得多。

而且,热门专业和热门学校的优秀人才扎堆,入学申请竞 争激烈,一旦申请失败,也会造成一定的经济损失

留学专家介绍,准备来澳洲留学的学生应该正确分析自己的学术背景(比如成绩高低),经济实力来选择正确的学校。这样也能有效地留学成本。

2、选择“特定地区”(偏远地区)的学校

澳洲政府规定中的“偏远地区”,实际上可能是“正常城市”。这些所谓的偏远地区也拥有许多着名的澳洲学府,有的甚至被列为澳洲五星级大学,比如国立大学,西澳大学,阿德莱德大学等。

另外,这些地区的学校往往会获得政府的一系列优惠政策,而且获得奖学金的机会也相对增多。与人口集中地区的学校相比,这些地方的学费相对比较便宜。更重要的是,从这些学校毕业的学生,在未来找工作、或者移民等会获得很大优惠。学生既能少花钱,又能获得实际利益。

3、选读快捷课程

澳洲不少学院都有快捷课程,这样也可节省不少留学成本。比如INSEARCH学院的快捷课程(Diploma Courses)等同于大学本科一年级,课程完成后可以获得一年的学分抵免,直升大学本科的第二年。

4、从TAFE升学也能省不少钱

来澳洲先读1-2年的TAFE(职业技术教育学院)课程。TAFE的入学要求较低,且学费比大学要便宜,且有大量带薪实习的机会,学习赚钱两不误。完成TAFE课程后,可以转学分申请大学,这比直接申请大学要省钱多了。

由TAFE过渡到本科,虽然学生拿到学位的时间和直接申请大学差不多,但却能省下大笔的留学费用。

5、勤工俭学

勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径。利用课余时间打工不仅可以减轻经济负担,还可积累海外工作经验。

澳洲的学生签证允许学生每两周工作不超过40个小时。假期打工则不受此限制。

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6、购置房产“以房养学

澳洲买房并非一掷千金,一成首付,七成贷款,在澳洲买套一居室其实也没想象中那么难,对于楼花来说,既可以购置一套澳洲学区公寓房。对于有孩子即将留学澳洲的家庭来说,在学校附近购置房产既可以使孩子有一个安定的居住环境,又可以出租多余房间赚取孩子的生活费用。此外,对于习惯通过购房增强安全感的中国人来说,在澳洲买房的一个重要目的在于投资。澳洲的房产稳定上升,每年涨幅约7-9%,毕业之后可以选择转卖房产,收回投资本金和利润。

有的投资者未雨绸缪,在孩子上中学的时候就已经在海外购置房产,更有甚者年轻父母为6岁孩子海外置业。颇有远见的投资发现目前澳洲的楼市正如几年前的中国楼市一样,涨势凶猛,根本停不下来。

以房养学”学要注意哪些问题?

(1) 选址问题

房产的选购最好毗邻学校,既方便自己上学,又可以得到高回报率的租金。

(2) 选择靠谱房产公司

海外置业对于面临语言、文化、国界、政策的多重障碍的投资者来说并不像在国内购房一样轻松,大部分的投资者觉得自己难以掌控,选择信誉好值得信赖的房产公司至关重要。

(3) 规避汇率风险

在澳大利亚投资房产要注意汇率风险。以换汇方式购买澳大利亚房产,汇率变化可能冲抵投资收益。在汇率低的时候介入是非常好的时机。

总之,投资者在做决定的时候一定要擦亮眼睛,既要看顺应发展趋势,又不能盲目跟风。在国内房产巨头纷纷把资金转入澳洲的时候,对您来说最好的时机已经到来。

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